Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1649/2018 ~ М-210/2018 от 25.01.2018

№ 2-1649/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года                                        п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Елистратовой С.К.

с участием представителя истца Хаустова А.В. – Лапченко Г.В., допущенной к участию в деле по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаустова Андрея Викторовича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Хаустов А.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 511 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес>

Заявленные требования обосновывает тем, что с июля 2002 года является членом СНТ «Долина», за ним закреплен земельный участок № по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, который находится в его владении и пользовании до настоящего времени. Земельный участок находится в границах СНТ «Долина». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец Хаустов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.27).

Представитель истца – Лапченко Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик – администрация <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены (л.д. 74). Ответчики – владельцы смежных земельных участков -Кручко Г.В., Орлова О.Г., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 61-62), в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – СНТ «Долина» председатель Бартков Н.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что споров по границам не имеется, с исковыми требованиями согласен (л.д. 65).

Третье лицо Хаустова Л.В. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме выразила согласие с исковыми требованиями Хаустова А.В.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Хаустова А.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 88 от 26 февраля 1997г. «О регистрации потребительского кооператива с/т «Долина», зарегистрирован Потребительский кооператив садовое товарищество «Долина», созданного в связи с реорганизацией садового товарищества «Связист» (л.д.11).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 13 августа 1997 № 483 «О предоставлении земель Мининского лесхоза для расширения с/т «Долина» постановлено: изъять из земель Мининского лесхоза 8,2 га (лесной, не покрытой лесом – 8,2 га) и передать в краевой спецземфонд для расширения с/т «Долина» (л.д. 12).

Как следует из Устава, СНТ «Долина» располагается в районе пл. Колягино и состоит из земли общего пользования и 180 землепользователей (земельных участков) размером от 600 кв.м. до 1400 кв.м, предоставленных гражданам для ведения садоводства, общей площадью 12 га (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ Хаустов А.В. принят в члены СНТ «Долина», за ним закреплен земельный участок № общей площадью 500 кв.м, на имя истца выдана членская книжка садовода. Данное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имя Хаустова А.В., справкой председателя СНТ «Долина» (л.д. 8-9,49).

ДД.ММ.ГГГГг. Хаустов А.В. обратился с заявлением в администрацию Емельяновского района, где просил предварительно согласовать предоставление вышеуказанного земельного участка, однако, получил отказ, по причине не соответствия площади испрашиваемого земельного участка минимально допустимым размерам земельных участков для ведения садоводства МО Мининский сельсовет Емельяновского района Красноярского края (600 кв.м.) (л.д.24-25).

Из поступившего из архива Емельяновского района списка членов СНТ «Долина», по состоянию на октябрь 2006г., следует, что в указанном списке под номером участка 106,112 значится Хаустова Л.В., адрес места жительства которой совпадает с адресом места жительства истца (л.д.37).

В судебном заседании Лапченко Г.В. пояснила, что Хаустова Л.В. является матерью Хаустову А.В., за ней закреплен земельный участок 112 в СНТ «Долина».

Согласно проекту организации и застройки СНТ «Долина» участок № является смежным по отношению к участкам № (владелец ФИО5 л.д.50,51-60),110,111 (собственник ФИО4 л.д. 44-46),112,105 (данные неизвестны л.д.50) (л.д.20).

Границы земельного участка № в СНТ «Долина» согласованы со смежными землепользователями (л.д.63).

Как следует из проекта организации СНТ «Долина», земельный участок № находится в границах СНТ «Долина» (л.д.20-22).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок имеет координаты: <адрес>

    Предоставление земельного участка Хаустову А.В. в размере 511 кв.м, меньшем чем минимальный размер площади земельных участков, предоставляемых для садоводства на территории МО Мининский сельсовет, не является основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на земельный участок в указанной площади, как и то, что Уставом СНТ «Долина» закреплена минимальная площадь земельного участка в таком СНТ – 600 кв.м, поскольку решение об утверждении Устава СНТ «Долина», как и решение о выделении истцу земельного участка в размере, меньшем, чем 600 кв.м, принималось общим собранием членов СНТ «Долина», помимо этого, до введения в действие Земельного и Градостроительного кодексов РФ.

Судом установлено, что Хаустов А.В. был принят в члены СНТ «Долина» и является им по настоящее время, решением общего собрания ему был предоставлен земельный участок № 106, который находится в границах данного товарищества, в связи с чем суд находит исковые требования Хаустова А.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хаустова Андрея Викторовича - удовлетворить.

Признать за Хаустовым Андреем Викторовичем право собственности на земельный участок общей площадью 511 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (28 мая 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                              О.М. Оголихина