Решение по делу № 9-297/2016 от 08.11.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 14 ноября 2016 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самары Щетинкина И.А., рассмотрев исковое заявление Валдныша И.О. к Кириловой Е.В., Колестину О.П. о расторжении договора найма жилого помещения, обязании передать ключи и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Валдныш И.О. обратился в суд с указанным иском к Кириловой Е.В., Колестину О.П., в котором просит расторгнуть договор найма жилого помещения от 14.10.2015 года, заключенный между Валдныш И.О. и Кириловой Е.В.; обязать Кирилову Е.В., Колестину О.П. передать Валдныш И.О. ключи от входной двери <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; выселить Кирилову Е.В. и Колестина О.П. из указанного жилого помещения; взыскать с ответчиков задолженность по оплате найма жилого помещения в сумме 45 000 рублей, по оплате за коммунальные услуги в сумме 2 730 рублей 67 коп.; взыскать с Кириловой Е.В. в пользу Валдныш И.О. моральный вред в размере 20 000 рублей, судебные расходы на сумму 21 632 рублей.

Рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, судья полагает, что настоящее заявление подлежит возврату заявителю по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В силу ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Исходя из указанных норм права, иск о расторжении договора рассматривается судом, только в случае представлении истцом доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования заявленного требования.

Истец не представил суду доказательств, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора в части расторжения договора найма жилого помещения от 14.10.2015 года, а именно вручение ответчику требование (просьбу) о расторжении договора.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для принятия иска к производству суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Валдныша И.О. к Кириловой Е.В., Колестину О.П. о расторжении договора найма жилого помещения, обязании передать ключи и выселении возвратить истцу.

Разъяснить заявителю, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд после устранения нарушений.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.А. Щетинкина