Решение по делу № 2-1309/2019 ~ М-1233/2019 от 05.09.2019

Дело №2-1309/19

42RS0023-01-2019-001699-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                            11 ноября 2019 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Байковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко Евгении Александровны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Москаленко Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на здание (тип объекта), жилой дом (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 130,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 941 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> На данном земельном участке истцом был возведен жилой дом, общей площадью 130,7 кв.м без соответствующего на то разрешения. Поскольку в настоящее время истец не имеет возможности оформить свои права на возведенный дом, в суд подано настоящее исковое заявление.

Истец Москаленко Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Буслейко С.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района Федорченко К.В.

Представитель ответчика СНТ «Черемушки» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 этой нормы, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Москаленко Е.А. является членом СНТ «Черемушки» и на основании заочного решения и.о.мирового судьи судебного участка 32 Новокузнецкого района мирового судьи судебного участка № Новокузнецкого судебного района от ДД.ММ.ГГГГ - собственником земельного участка площадью 941 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 130,7 кв.м, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют.

Из заключения ООО «ОСА» следует, что возведенный и расположенный на принадлежащем истцу земельном участке жилой дом, имеет общую площадь 130,7 кв.м, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям пожарной безопасности, постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Поскольку в судебном заседании установлено, что возведенный спорный жилой дом расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает заявленные Москаленко требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Москаленко Евгении Александровны на здание (тип объекта), жилой дом (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 130,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                А.А.Шаронина