Определение по делу № 2-1146/2016 ~ М-1101/2016 от 21.10.2016

Дело № 2-1146/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Грибковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Филипповой Н.А. к администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, отделению по вопросам миграции ОМВД в Фурмановском районе, Мельникову С.А. о признании права на проживание в жилом помещении, вселении в жилое помещение, обязании регистрации в жилом помещении, обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Филиппова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, отделению по вопросам миграции ОМВД в Фурмановском районе, Мельникову С.А. о признании права на проживание в жилом помещении, вселении в жилое помещение, обязании регистрации в жилом помещении, обязании заключения договора социального найма жилого помещения, указав на то, что в *** году их семье, ей, брату Мельникову С.А.., отцу М.., матери Т.. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> отец умер. <ДД.ММ.ГГГГ> она вступила в брак. Ее семья зарегистрирована по месту жительства <адрес>.

В *** году брат был осужден к *** годам лишения свободы. Когда брат находился в местах лишения свободы, она оплачивала коммунальные услуги за его квартиру. В *** году она из квартиры <№> дома <№> по <адрес>, ушла. В <ДД.ММ.ГГГГ> с согласия матери она со своей семьей пришла жить в указанную квартиру. Все коммунальные платежи вносила она. <ДД.ММ.ГГГГ> мать умерла. Незадолго до смерти мать просила ее зарегистрироваться в квартире. В <ДД.ММ.ГГГГ> Мельников С.А. выгнал ее семью из квартиры. В настоящее время он один проживает в квартире, а ее семье жить негде, поскольку квартира на улице *** непригодная для проживания. <ДД.ММ.ГГГГ> ее семья была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Просит признать за ней право на проживание в квартире <№> дома <№> по <адрес>; вселить ее в квартиру; обязать отдаление УФМС России по Ивановской области в Фурмановском муниципальном районе зарегистрировать ее по адресу: <адрес>; обязать администрацию Фурмановского муниципального района заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании:

Истец Филиппова Н.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в *** году она переехала на постоянное место жительства в квартиру мужа.

Ответчик Мельников С.А. иск не признал, пояснив, что возражает против вселения Филипповой в квартиру. В настоящее время он обратился в администрацию с заявлением о заключении с ним договора социального найма.

Ответчик - администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области просит рассмотреть дело без участия своего представителя, в письменном отзыве указав на то, что возражает против заявленных требований (л.д.62).

Представитель ответчика – отделения по вопросам миграции ОМВД в Фурмановском районе Семенова М.С., не возражая против заявленных требований, указала на то, что если с Филипповой будет заключен договор социального найма спорной квартиры, то они не смогут ей отказать в регистрации. Если договор будет заключен с ее братом, то они смогут зарегистрировать Филиппову только с согласия Мельникова.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

<ДД.ММ.ГГГГ> М. был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры <№> дома <№> по <адрес>, с которым был заключен договор найма указанного жилого помещения (л.д.15,25). В ордер были включены жена нанимателя – Т.. и дочь – М. (в настоящее время Филиппова) Н.А. (л.д.16,17).

М. умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.21).

<ДД.ММ.ГГГГ> договор найма указанного жилого помещения был заключен с Т. (л.д.7), которая <ДД.ММ.ГГГГ> снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью (л.д. 20,69,52).

Филиппова Н.А. была зарегистрирована по месту жительства в квартире <№> дома <№> по <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> и с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>., что подтверждено справкой МКУ «МФЦ» и поквартирной карточкой (л.д.22,23).

В настоящее время в квартире <№> дома <№> по <адрес>, зарегистрирован брат Филипповой Н.А.. – Мельников С.А.., который был вселен в квартиру как член семьи нанимателя <ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д.52,69).

Филиппова Н.А. зарегистрирована по месту своего жительства с <ДД.ММ.ГГГГ> в квартире <№> дома <№> по <адрес>. В данной квартире так же зарегистрирован ее муж Ф.. и их двое несовершеннолетних детей, что подтверждено поквартирной карточкой (л.д.22) и не оспаривается истцом.

Решением жилищной комиссии при администрации Фурмановского городского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> семья Ф. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с тем, что не обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи учетной нормы (л.д.24).

В настоящее время правообладателем квартиры <№> дома <№> по <адрес> является Фурмановский муниципальный район, что подтверждено выпиской из Единого реестра муниципальной собственности Фурмановского муниципального района, выпиской из ЕГРП (л.д.11,112).

В силу ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Судом установлено, что из квартиры <№> дома <№> по <адрес> Филиппова Н.А. добровольно выехала в *** году на постоянное место жительства в квартиру <№> дома <№> по <адрес>, где до настоящего времени и зарегистрирована по месту жительства.

На основании ст. 83 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Филиппова Н.А. на момент смерти нанимателя спорного жилого помещения Т. не была членом ее семьи и не была зарегистрирована в указанном жилом помещении. При этом ответчик Мельников С.А.., на законных основаниях проживающий в спорном жилом помещении, возражает против вселения в квартиру Филипповой Н.А.. и заключения с ней договора социального найма жилого помещения. Наймодатель спорного жилого помещения так же возражает против заключения с Филипповой Н.А.. договора социального найма указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания за Филипповой Н.А. права на проживание в квартире <№> дома <№> по <адрес>, вселения ее в указанную квартиру и заключения с ней договора социального найма спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах отсутствуют и основания для регистрации Филипповой Н.А.. в спорном жилом помещении.

Согласно п.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение

Доводы истца о том, что она со своей семьей в *** году с согласия Т. проживала в спорной квартире, оплачивала коммунальные услуги и ухаживала за больной Т.., которая просила ее зарегистрироваться в спорном жилом помещении, не имеют в данном случае правового значения.

С учетом изложенного суд отказывает Филипповой Н.А.. в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

Филипповой Н.А. в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивировочное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>