Решение по делу № 2-556/2016 (2-4835/2015;) от 17.12.2015

Дело № 2-556/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2016 года                             г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Орлова С.С.,

при секретаре судебного заседания Петряковой Е.В.,

с участием представителя истца Г.Р.Л., ответчика К.Е.И., представителя ответчика К.Е.И. – Н.Э.Г., представителя третьего лица ООО «Коммунальные технологии» В.Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИДИ» к К.Е.И., К.В.Г., К.И.Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «НИДИ» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к К.Е.И., К.В.Г., К.И.Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе, основной долг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, мотивировав иск тем, что ответчики являются нанимателями <адрес>. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками своевременно не производится и задолженность до настоящего времени не погашена. На основании изложенного ООО «НИДИ» просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную задолженность.

Представитель истца ООО «НИДИ» Г.Р.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик К.Е.И. и его представитель Н.Э.Г. в судебном заседании исковые требования признали частично, заявили о применении исковой давности к требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникшей до сентября 2012 года, в размере <данные изъяты> и начисленных с нее пеней. Считают, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных платежей составляет по основному долгу – <данные изъяты>, по пеням – 1071,72 коп. согласно представленному истцом условному расчету.

Ответчики К.В.Г., К.И.Е. в судебное не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ООО «Коммунальные технологии» В.Т.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

К.Е.И., К.В.Г., К.И.Е. являются нанимателями <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> и выпиской из лицевого счета нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований, установленных ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из расчета начислений за ЖКУ с сентября 2012 года по август 2015 года следует, что задолженность ответчиков составляет: основной долг в размере <данные изъяты>, пени -<данные изъяты>

ООО «НИДИ» обратилось в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, суд с учетом заявления стороны ответчика считает необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за трехлетний период, предшествующий обращению в суд, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылка сторона истца на то, что ответчиками вносились денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о признании долга ответчиками, подлежит отклонению в силу следующего.

В силу абз. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Вместе с тем, как усматривается из платежных документов (л.д. 70-106) ответчиками были внесены денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые были уплачены без назначения платежа. Таким образом, данные платежи были самостоятельно зачтены истцом в счет погашения ранее возникшей задолженности, что не свидетельствует о добровольной оплате ответчиками задолженности за указанный период.

Согласно финансовой истории лицевого счета №, представленному истцом, за период с сентября 2012 года по август 2015 года в сумму основного долга включена задолженность в размере <данные изъяты>, образовавшаяся за предшествующий период, которая не входит в период взыскания по настоящему иску. Срок исковой давности по взысканию задолженности в размере <данные изъяты> истек.

За период с сентября 2012 года по август 2015 года ответчикам начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги:

за 2012 год начислено – <данные изъяты>, оплачено - <данные изъяты>;

за 2013 год начислено – <данные изъяты>, оплачено - <данные изъяты>;

за 2014 год – <данные изъяты>, оплачено - <данные изъяты>;

за 2015 год начислено - <данные изъяты>, оплачено - <данные изъяты> (л.д. 142-143).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: (<данные изъяты>) = <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере <данные изъяты>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из условного расчета пеней за период с сентября 2012 года по август 2015 года, представленного истцом и не оспоренного сторонами, следует, что размер пеней составляет <данные изъяты>

Данный расчет произведен в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ от не уплаченной в срок суммы без включения задолженности за период до сентября 2012 года, в связи с чем суд, проверив его, признает верным.

Указанная сумма пеней подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований с ответчиков солидарном порядке в пользу истца в счет возврата уплаченной при подаче иска государственной пошлины подлежит взысканию <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с К.Е.И., К.В.Г., К.И.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИДИ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2016 года.

Судья                 С.С. Орлов