Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2023 (2-475/2022;) ~ М-401/2022 от 11.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки     Самарской области                                                    10 марта 2023 года

            Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Никитина В. И., Никитиной О. Н., Ежова В. Н., Емельяновой Н. В. к администрации муниципального района Кошкинский о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН, об определении размера земельных долей в крестьянском (фермерском) хозяйстве «Никитина В.И.», признание права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Никитин В.И., Никитина О.Н., Ежов В.Н., Емельянова Н.В. обратились в суд с исковым заявлением в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Никитину В.И., Никитиной О.Н., ФИО6, ФИО7 для организации КФХ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:58, общей площадью 80 га в пожизненное наследуемое владение из земель колхоза имени Чапаева, вблизи <адрес>, поле № на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. После установления в районе средней районной нормы бесплатной передачи земель в собственность граждан Никитин В.И. повторно обратился с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка. На его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 53,5 га от ДД.ММ.ГГГГ и государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти членов КФХ ФИО7 и ФИО8 в наследство вступили Никитина О.Н., Ежов В.Н., Емельянова Н.В. Впоследствии земельный участок с кадастровым номером был разделен на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:299 площадью 264973 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:299 площадью 264973 кв.м. был выкуплен и зарегистрировано право общей долевой собственности истцов Никитина В.И.(3/4 доли) и Никитиной О.Н. (1/4). Регистрацию земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м. провести не представляется возможным, т.к. имеются противоречия между заявленными правами и зарегистрированными. Просят суд прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего Никитину В. И., Никитиной О. Н., Ежову В. Н., Емельяновой Н. В., установить долевое участие Никитина В. И. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., 1/5 долю в праве общей долевой собственности, установить долевое участие Никитиной О. Н. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., 4/15 долю в праве общей долевой собственности, установить долевое участие Ежова В. Н. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., 1/15 долю в праве общей долевой собственности, установить долевое участие Емельяновой Н. В. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., 7/15 долю в праве общей долевой собственности, признать за Никитиным В. И. право общей долевой собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., признать за Никитиной О. Н. право общей долевой собственности на 4/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., признать за Ежовым В. Н. право общей долевой собственности на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., признать за Емельяновой Н. В. право общей долевой собственности на 7/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

    Истцы Никитин В.И., Никитина О.Н., Ежов В.Н., Емельянова Н.В. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования уточнили и просили:

          Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего Никитину В. И., Никитиной О. Н., Ежову В. Н., Емельяновой Н. В..

       Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения Никитина В. И., Никитиной О. Н., Ежова В. Н., Емельяновой Н. В. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

        Установить долевое участие Никитина В. И. на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.,

        Установить долевое участие Никитиной О. Н. на 4/15 доли земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

        Установить долевое участие Ежова В. Н. на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

         Установить долевое участие Емельяновой Н. В. на 7/15 долей земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

        Признать за Никитиным В. И. право общей долевой собственности на 1/5 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка, площадью 535000 кв.м.

        Признать за Никитиной О. Н. право общей долевой собственности на 4/15 доли земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

       Признать за Ежовым В. Н. право общей долевой собственности на 1/15 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

      Признать за Емельяновой Н. В. право общей долевой собственности на 7/15 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м. по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

    Ответчик - администрация муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

        Третье лицо – кадастровый инженер ФИО9 ходатайствовал рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил.

        Третье лицо – филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>» своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

         Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

              Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

          В соответствии ст. 8 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О земельной реформе» для крестьянского фермерского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном регионе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

          В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Никитину В.И., Никитиной О.Н., ФИО6, ФИО7 для организации КФХ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:58, общей площадью 80 га в пожизненное наследуемое владение из земель колхоза имени Чапаева, вблизи <адрес>, поле № на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

           Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Никитину В.И. предоставлен в собственность для организации КФХ земельный участок площадью 53,5 га в <адрес>. Свидетельство является временным документом до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 11).

          Государственным актом на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24 № подтверждается, что Никитину В.И. предоставлен для организации КФХ в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 80 га (л.д. 12-17).

           Истцам отказано в регистрации права собственности на земельный участок, т.к. имеются противоречия между заявленными правами и зарегистрированными (л.д. 22-23).

           В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы Никитин В.И. ( 1/4 доля) и Никитина О.Н. (3/4 доли) являются правообладателями земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:299, площадью 264973 кв.м., вид права: общая долевая собственность.

            Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы Никитин В.И., Никитина О.Н., Ежов В.Н., Емельянова Н.В. являются правообладателями земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., вид права: пожизненное наследуемое владение (л.д. 18-21).

            Изложенное, позволяет сделать вывод об отсутствии лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества.

            На основании ст. 7 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ члены крестьянского (фермерского) хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства.

            Согласно ст. 254, 258 ГК РФ по общему правилу, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства при его разделе и выдела из него доли, признаются равными.

          Учитывая, что прав истцов на земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение их исковых требований, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения их исковых требований.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Никитина В. И., Никитиной О. Н., Ежова В. Н., Емельяновой Н. В. к администрации муниципального района Кошкинский о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН, об определении размера земельных долей в крестьянском (фермерском) хозяйстве «Никитина В.И.», признание права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

        Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего Никитину В. И., паспорт серия 36 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>.

          Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего    Никитиной О. Н., паспорт серия 36 07 № выдан ДД.ММ.ГГГГ О УФМС России по <адрес> в <адрес>..

         Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего    Ежову В. Н., паспорт серия 36 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Комсомольским РУВД <адрес>.

         Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего    Емельяновой Н. В., паспорт серия 36 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Кошкинским РО<адрес>..

       Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения Никитина В. И. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

          Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения       Никитиной О. Н. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

        Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения       Емельяновой Н. В. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

         Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения       Никитиной О. Н. на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

        Установить долевое участие Никитина В. И. на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.,

        Установить долевое участие Никитиной О. Н. на 4/15 доли земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

        Установить долевое участие Ежова В. Н. на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

         Установить долевое участие Емельяновой Н. В. на 7/15 долей земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

        Признать за Никитиным В. И. право общей долевой собственности на 1/5 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка, площадью 535000 кв.м.

        Признать за Никитиной О. Н. право общей долевой собственности на 4/15 доли земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

       Признать за Ежовым В. Н. право общей долевой собственности на 1/15 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

      Признать за Емельяновой Н. В. право общей долевой собственности на 7/15 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м. по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд <адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Председательствующий                                        А.С. Ельчанинов