Решение по делу № 2-1318/2014 от 25.04.2014

Дело № 2-1318 №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КРЮЧКОВОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАНТЕЛЕЕВА Алексея Геннадьевича к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пантелеев А.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире; <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользование на семью из четырех человек была предоставлена отцу истца – Пантелееву Геннадию Андреевичу. С <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор социального найма за № №. Ранее истец и члены его семьи в ДД.ММ.ГГГГ году приняли участие в приватизации жилого помещения <адрес> <адрес>. В отношении <адрес> истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на основании положения части 2 статьи 11 Федерального закона от 04.07. 1991 года № 1541-1 в редакции закона от 16.10. 2012 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», полагая, что на основании указанного закона сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения им совершеннолетия. Просит суд заявленный иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Пантелеев А.Г. иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям; дополнительно пояснил, что, будучи зарегистрированным в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, исполняет обязанности по договору социального найма. Просит суд иск удовлетворить.

Министерство обороны Российской Федерации в качестве ответчика по настоящему делу явки представителя в суд не обеспечило, представило в суд письменные возражения относительно заявленного истцом иска (л.д.38-40); просит суд в иске истцу отказать, мотивируя возражения тем, что истец ранее принял участие в приватизации жилого помещения и использовал право на однократную бесплатную приватизацию. Кроме того, Минобороны РФ не обладает полномочиями по отчуждению жилых помещений, находящихся в федеральной собственности. Просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в иске истцу отказать.

С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного ответчика в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» явки представителя в суд не обеспечило, возражений на иск не представлено; каких либо ходатайств, в том числе, об отложении заседания в суд не поступило.

Суд рассматривает дело в отсутствие данного ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Пантелеев Г.А., Пантелеева Л.А., действующая в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании заявили о том. что полагают заявленный иск обоснованным, не возражают против его удовлетворения.

Администрация городского округа Коломна Московской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания (л.д.46), явки представителя в суд не обеспечила, возражений на иск не представлено, ходатайства об отложении не заявлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя данного лица в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлена в пользование Пантелееву Г.А. на семью из четырех человек: супруги ФИО10, сыновей ФИО11 (л.д.11-12). Все члены семьи нанимателя зарегистрированы и проживают в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13-14).

Договор социального найма от имени Российской Федерации с Пантелеевым Г.А. заключен <данные изъяты> КЭЧ района; согласно сведений, представленных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.27) прав на <адрес> на настоящий момент времени не зарегистрировано. Однако, данная квартира является собственностью Российской Федерации, чье право не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что лица, зарегистрированные в вышеуказанной квартире, ранее реализовали право на однократную бесплатную приватизацию в отношении жилого помещения – <адрес> <адрес> (л.д.21, 22, 23,24).

Истец Пантелеев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.28), на момент приватизации указанной квартиры являлся несовершеннолетним.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии и по смыслу ст.9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими и жилищными правами.

Письменные возражения Министерства обороны РФ в указанной части судом признаются несостоятельными и не основанными на действующем законодательстве. При установленных судом обстоятельства, истец вправе реализовать предоставленное законом право.

В связи с проведенной реорганизацией ФГУ «<данные изъяты> КЭЧ района» истцу не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность. В настоящее время право федеральной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. То обстоятельство, что ФГУ «<данные изъяты> КЭЧ района», являвшаяся распорядителем жилого фонда, в настоящее время не функционирует, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца Пантелеева А.Г. законных оснований для признания за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение –двухкомнатную <адрес>, расположенную <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПАНТЕЛЕЕВА Алексея Геннадьевича к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ПАНТЕЛЕЕВЫМ Алексеем Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года ТП № <адрес> <адрес> <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу <адрес>, в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную <адрес> (<адрес> расположенную в <адрес> (№), по <адрес>, общей площадью всех частей <адрес>,6 кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 58,9 кв. метров, жилой площадью 34,3 кв. метров, инвентарный номер №

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации в установленном законом порядке права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова