Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2020 ~ М-445/2020 от 18.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 г.                                          г. Минусинск

Дело № 2- 1073\2020                                                            24RS0035-01-2020-000551-32

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Шевцово А.И., с участием представителя истца Журавлевой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Оксаны Валерьевны в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дружинина Артема Сергеевича, Дружинина Владислава Сергеевича к Дружинину Сергею Сергеевичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гончарова О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к Дружинину С.С., ПАО Сбербанк России о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности, требования мотивировала тем, что с использованием средств материнского капитала приобретена квартира по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 46,5 кв.м., кадастровый № по цене 410000 руб. и земельный участок по этому же адресу, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения подсобного хозяйства, площадью 1170 кв.м., право собственности при приобретении указанного имущества оформили по 1\2 на супругов ФИО2 и ФИО1 Полагая нарушенными нормы закона при оформлении права собственности, просила прекратить право общей долевой собственности супругов на указанное имущество, признать право общей долевой собственности по 1\4 доле каждому из родителей и детей, признать прекращенным обременение в пользу банка в отношении указанного недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от иска в части требований к банку, в этой части производство по делу прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 поддержала исковые требования к Дружинину С.С.

Ответчик Дружинин С.С. в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен по известному суду адресу.

Представитель третьего лица, ГУ УПФ в г.Минусинске (Межрайонное) не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен.

Неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании подп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что ФИО16 (ФИО15) О.В. и ФИО1 являются родителями несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.38), ФИО15 Артёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39), брак ФИО1 и ФИО13 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), со вступлением в брак с ФИО14 ФИО13 присвоена фамилия ФИО16 (л.д.36).

На основании договора купли-продажи от 12.04.2013 Гончарова (Дружинина) О.В. и Дружинин С.С. приобрели в общую долевую собственность по № доле каждый на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью № кв.м., кадастровый № по цене 410000 руб. и земельный участок по этому же адресу, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения подсобного хозяйства, площадью 1170 кв.м. (л.д.43), цена квартиры № руб., цена земельного участка – 10000 руб., расчет предусмотрен за счет заемных средств ОПО «Сбербанк России».

15.05.2013 Гончарова (Дружинина) О.В. дала удостоверенное нотариально обязательство оформить № долю указанного жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 мес. после снятия обременения с жилого помещения (л.д.44).

Согласно выписке УПФР в г.Минусинске Красноярского края (Межрайонное) от 16.10.2019 Гончарова (Дружинина) О.В. обращалась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья по адресу <адрес> сумме №. (л.д.45).

Как следует из правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в п.14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Из материалов дела усматривается, что размер средств материнского капитала составил фактически полную оплату приобретаемого имущества: квартиры по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 46,5 кв.м., кадастровый № и земельного участка по этому же адресу, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения подсобного хозяйства, площадью 1170 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при оформлении права собственности нарушены вышеприведенные положения ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, в силу положений ст.168 ГК РФ подлежит прекращению право общей долевой собственности по 1\2 доле у Дружинина С.С. и Гончаровой (Дружининой) О.В. на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 46,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения подсобного хозяйства, площадью № кв.м., - с определением по № доле ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетних ФИО4 и В.С. в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

При изложенных обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика Дружинина С.С. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Гончаровой Оксаны Валерьевны в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности.

Прекратить право общей долевой собственности по № ФИО1, ФИО16 (ФИО15) ФИО6 на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью №.м., кадастровый № и земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения подсобного хозяйства, площадью №

Признать право общей долевой собственности по 1\4 ФИО1, ФИО16 (ФИО15) ФИО6, ФИО15 Артёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью № кв.м., кадастровый № и земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения подсобного хозяйства, площадью 1170 кв.м.

Взыскать с Дружинина Сергея Сергеевича в пользу Гончаровой Ольги Валерьевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8300 руб.

    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд.

    Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 07.09.2020.

Председательствующий                                                                 Н.В. Музалевская