Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6347/2015 ~ М-5018/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-6347/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень      01 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи         Бабиковой А.В.

при секретаре         Цыганковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко ФИО6 <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Левченко ФИО7 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что истец является членом <данные изъяты>. На территории указанного гаражного кооператива за счет собственных средств хозяйственным способом им возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты>. Возведенный им гаражный бокс пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ гаражи <данные изъяты> были проинвентаризированы, в результате чего гаражу был присвоен адрес: <адрес>. Истец полностью выплатил взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. В связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. в <данные изъяты>.

Истец Левченко ФИО8 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. В суд от председателя <данные изъяты> поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что председатель гаражного кооператива не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> для проектирования и строительства гаражей-стоянок в районе путепровода по <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно приказа об изменении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ адрес нежилых зданий, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> (свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ г.), ранее значившийся адрес: <адрес>, изменен на адрес: <адрес>

    Левченко ФИО10 является членом <данные изъяты> и ему принадлежит на праве собственности гараж <данные изъяты>.. Паевой взнос за гараж выплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на гараж.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> установлено, что состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу: <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. По заключению экспертизы, в дальнейшем строительный объект, без каких-либо конструктивных ограничений может использоваться в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником веши становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГК о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Левченко ФИО11 право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Левченко ФИО12 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2015 года.

Судья                   А.В. Бабикова