Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1434/2014 ~ М-4941/2013 от 26.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                     20 февраля 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Лепешонок А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Игнатьевой Л.Г., Игнатьевой С.А., Игнатьеву В.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры № в доме № <адрес>, является Игнатьева Л.Г. На регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении состоят Игнатьева С.А., Игнатьев В.А. Однако, ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в размере 84 248 рублей 55 копеек. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в указанном размере, в связи с чем, им начислены пени за несвоевременную оплату в размере 9 929 рублей 10 копеек. Данные суммы истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 025 рублей 33 копейки и расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца Ушакова Е.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчик Игнатьева С.А. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 84 248 рублей 55 копеек признала полностью, размер пени просила снизить до 5000 рублей, в удовлетворении исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей просила отказать.

Ответчики Игнатьева Л.Г., Игнатьев В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили, возражений против иска не представили.

Выслушав ответчика Игнатьеву С.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как видно из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом №, расположенным <адрес>, от 10.11.2006 года /л.д.11-17/, ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги нанимателем квартиры № <адрес> является Игнатьева Л.Г. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Игнатьева С.А., Игнатьев В.А. /л.д.6/.

Из выписки из лицевого счета следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года составил 84 248 рублей 55 копеек, начислены пени в размере 9 929 рублей 10 копеек /л.д.7-9/.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактический выплаты включительно.

Истцом предъявлены ко взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 9 929 рублей 10 копеек. С учетом периода просрочки, частичного внесения ответчиками платежей за жилищные и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что размер пени, заявленный ко взысканию, является не соответствующим последствиям нарушений обязательств и подлежит на основании ст. 333 ГК РФ снижению до 5000 руб. 00 коп.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платёжному поручению № от 20.11.2013 года, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 3 025 рублей 33 копейки.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в размере 1008 рублей 45 копеек с каждого из ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, поскольку доказательств, подтверждающих то, что истец понес указанные расходы суду не представлено.

Исковое заявление подписано Ушаковой Е.А., действующей на основании доверенности выданной генеральным директором ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС», при этом документов подтверждающих наличие каких-либо договорных отношений между Ушаковой Е.А. и ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС», не представлено, как и не представлено доказательств того, что Ушакова Е.А. действовала в рамках представленного истцом агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и ОАО <данные изъяты> а также то, что ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В связи с чем, суд считает в удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Игнатьевой Л.Г., Игнатьевой С.А., Игнатьеву В.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Игнатьевой Л.Г., Игнатьевой С.А., Игнатьева В.А. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 84 248 рублей 55 копеек, пени в размере 5000 рублей 00 копеек, а всего 89 248 рублей 55 копеек.

Взыскать с Игнатьевой Л.Г., Игнатьевой С.А., Игнатьева В.А. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1008 рублей 45 копеек с каждого из ответчиков.

В удовлетворении остальной части требований ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Игнатьевой Л.Г., Игнатьевой С.А., Игнатьеву В.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Потылицын