Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2019 (2-1276/2018;) ~ М-1229/2018 от 21.11.2018

Дело № 2-25/2019УИН83RS0001-01-2018-001741-55РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
23 января 2019 года	г.Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Волкова О.Н,

с участием представителя истца Злобина А.В.,

при секретаре Лиходед Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Людмилы Сергеевны к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа, Нижне-Печорскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Фролова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что в 1990 году ее отцу ФИО1 был предоставлен жилой <адрес> <адрес> Ненецкого АО. Фактически с 1990 года ФИО1 проживал и владел указанным домом по день смерти. Собственником указанного дома числился ФИО1, а в настоящее время его дочь Фролова Л.С. С 1993 года ФИО1 значится в списке граждан, за которыми закреплены земельные участки в д. Лабожское. Согласно выписки из дела по инвентаризации земель д. Лабожское, ФИО1 числится как землепользователь земельного участка № площадью 0, 0423 га с кадастровым номером № на котором расположен жилой <адрес> <адрес> После смерти отца ФИО1, истец приняла наследство, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала с отцом, ухаживала за ним, хоронила отца. Истец осуществляла присмотр за земельным участком и жилым домом, а также пользовалась имуществом, находящимся в указанном доме. В установленный законом срок Фролова Л.С. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Фроловой Л.С. отказано в совершении нотариального действия, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом не представлено.

Просит установить факт принятия Фроловой Л.С. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признать за Фроловой Л.С. право собственности на жилой <адрес> <адрес> Ненецкого АО.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Фроловой Л.С. от иска в части установления факта принятия Фроловой Л.С. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1 Производство по делу в данной части прекращено.

    В судебное заседание Фролова Л.С. не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

    Представитель истца Злобин А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Великовисочный сельсовет» НАО в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

    Представитель соответчика Нижне-Печорского потребительского общества в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    По определению суда, дело рассмотрено при данной явке.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Из материалов дела следует, что в силу вышеперечисленных норм права ФИО1 являлся с 1993 года собственником земельного участка площадью 0, 0423 га, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> (№

Судом установлено, что в 1990 году ФИО1 как работнику Нижне-Печорского потребительского общества был предоставлен жилой <адрес> <адрес>, расположенный на вышеуказанном земельном участке при этом право собственности, на который не было зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются копией трудовых книжек ФИО1

    Согласно постановлению главы администрации МО «Великовисочный сельсовет» №-п от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, собственником которого числился ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

    В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5 (действовавших в период заведения похозяйственной книги) похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений, в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

    Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Согласно выписке из похозяйственной книги индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> <адрес> на земельном участке, с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ФИО1 (л.д.№).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом.

    Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге, подтверждали право ФИО1 на спорный жилой дом и земельный участок, расположенный под домом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди которого являлась его дочь Фролова Людмила Сергеевна.

        С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 наследник первой очереди Фролова Л.С. обратилась в установленном законом порядке и срок к нотариусу. Она фактически приняла наследство, была зарегистрирована в доме еще при жизни наследодателя и продолжала проживать в доме, после его смерти несла расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, продолжала владеть, пользоваться и распоряжаться иным совместным и личным имуществом умершего.

    Как следует из наследственного дела №, истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа Ненецкого автономного округа с заявлением, в котором просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку нет правоустанавливающих документов на жилой дом.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Принятие наследства единолично Фроловой Л.С. подтверждается материалами дела. Фролова Л.С. ухаживала до дня смерти за своим отцом ФИО1, хоронила его. В течение шести месяцев после смерти отца фактически приняла наследство, осуществляла присмотр за принадлежащими ему земельным участком и жилым домом, а также пользовалась имуществом, находящимся в указанном жилом доме (л.д.№).

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Фролова Л.С. приняла наследуемое имущество, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов Фроловой Л.С., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Фроловой Людмилы Сергеевны к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа, Нижне-Печорскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Фроловой Людмилой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                             О.Н.Волкова