Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-895/2022 ~ М-666/2022 от 04.05.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 июня 2022 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Генераловой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-895/2022 по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Исаевой Ирине Сергеевне, Меняйленко Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Исаевой Ирине Сергеевне, Меняйленко Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, ссылаясь на следующее.

Ответчики являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются ее наследниками.

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

    На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 635,11 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2319,05 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Исаева И.С., Меняйленко С.С. в судебное заседание не явились, судом приняты меры к их надлежащему извещению.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

     В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Согласно лицевого счета № квартира по адресу: <адрес> <адрес> является однокомнатной, приватизирована, лицевой счет № оформлен на ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дочь ФИО3- Исаева Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3 - Меняйленко Сергей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> 10.11.12014 года( л.д.13).

          ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

         Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

          Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на ФИО3.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО3- Исаева Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3 - Меняйленко Сергей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> 10.11.12014 года по настоящее время. В права наследования данной квартирой дети умершей ФИО3 в установленном законом порядке не вступили, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

          В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, в частности, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

          Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной     по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в сумме 70 635,11 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2319,05 рублей.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

Из материалов дела следует, что истец извещал ответчиков об образовавшейся задолженности, предлагал ее погасить в добровольном порядке. Однако требования истца не были удовлетворены ответчиками.

Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривал произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставил.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

                                                            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Исаевой Ирине Сергеевне, Меняйленко Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с Исаевой Ирины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Меняйленко Сергея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в сумме 70 635,11 рублей.

    Взыскать в равных долях с Исаевой Ирины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Меняйленко Сергея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2319,05 рублей ( по 1159,53 рублей с каждого ).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме заочное решение изготовлено 16.06.2022.

    Судья    Челаева Ю.А.