Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2014 ~ М-206/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-246/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 08 апреля 2014 года.

<данные изъяты>.

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Цисельской Е. О., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиков Кузьмина В. Е., Кузьминой М. В., при секретаре Саблиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Кузьминой М. В., Кузьмину В. Е., Кузьмину В. Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70998,14 руб. и в равных долях государственной пошлины в размере 2329,94 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Кузьминой М. В., Кузьмину В. Е., Кузьмину В. Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70998,14 руб. и в равных долях государственной пошлины в размере 2329 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Цисельская Е. О. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик, Кузьмина Мария Вячеславовна, проживающая по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Совместно с ответчиком Кузьминой М. В. в договоре социального найма № 37сн от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи, указаны сыновья Кузьмин Вадим Евгеньевич, Кузьмин Валентин Евгеньевич. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В п.2 ст. 69 ЖК РФ и п.ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № 37сн от ДД.ММ.ГГГГ указано, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70998,14 руб. В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. В ст. 155 ЖК РФ и договором социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде №37сн от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. П. 4. ст. 155 ЖК РФ гласит, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ст. 71 временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Ст. 155 ЖК РФ, гласит, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют. ДД.ММ.ГГГГ между Кузьминой М. В. и ОАО «УкСЗ» было заключено соглашение о погашении долга. Данное соглашение ответчик не исполняет. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. На основании вышеизложенного просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Кузьминой Марины Вячеславовны, Кузьмина Вадима Евгеньевича и Кузьмина Валентина Евгеньевича в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70998, 14 руб., а также взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в сумме 2329, 94 руб.

Ответчик Кузьмина М. В. в судебном заседании пояснила, что с иском она согласна.

Ответчик Кузьмин В. Е. суду пояснил, что с иском он согласен.

Ответчик Кузьмин В. Е. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Договором социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде №37сн от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Кузьминой М. В. в п. ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что Кузьмина Марина Вячеславовна является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. В договоре социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде №37сн от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи Кузьминой М. В. указаны Кузьмин Вадим Евгеньевич и Кузьмин Валентин Евгеньевич.

Согласно действующему законодательству солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин В. Е., 1991 года рождения и Кузьмин В. Е., 1992 года рождения являются дееспособными членами семьи Кузьминой М. В. Таким образом, обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возникла у нанимателя Кузьминой М. В. и членов ее семьи Кузьмина В. Е. и Кузьмина В. Е.

Согласно предоставленного истцом расчета за период с июля 2010 года по февраль 2014 года у Кузьминой М. В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, составляет 70998,14 руб.

Поскольку наниматель Кузьмина М. В. и члены ее семьи Кузьмин В. Е. и Кузьмин В. Е. не исполняют надлежащим образом обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения в связи с чем по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес> образовалась задолженность в размере 70998, 14 руб., суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Кузьминой М. В., Кузьмина В. Е., Кузьмина В. Е. в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме70998,14 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в равных долях его пользу государственную пошлину в размере 2329,94 руб.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из приведенной нормы закона следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.

Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Кузьминой М. В., Кузьмина В. Е., Кузьмина В. Е. в равных долях, а именно по 776,65 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Кузьминой Марины Вячеславовны, Кузьмина Вадима Евгеньевича, Кузьмина Валентина Евгеньевича солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70998 (семьдесят тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 14 копеек.

Взыскать с Кузьминой Марины Вячеславовны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 776 рублей 65 копеек.

Взыскать с Кузьмина Вадима Евгеньевича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 776 рублей 65 копеек.

Взыскать с Кузьмина Валентина Евгеньевича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 776 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: