Решение по делу № 2-839/2016 ~ М-752/2016 от 06.05.2016

Дело №2-839\16

Решение в окончательной

форме изготовлено 01 июня 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2016 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П. Долженко

при секретаре О.Г. Средней

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неупокоевой <данные изъяты> к администрации Чапаевского сельсовета Алейского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пшеничных Н.Г., действующий по доверенности в интересах Неупокоевой О.А., обратился в суд с иском к администрации Чапаевского сельсовета Алейского района Алтайского края о включении в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в жилом доме и земельном участке в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

В 2005 году умерла Гнучих И.В., являющаяся матерью Неупокоевой О.А., с которой у них в общей долевой собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>

После смерти Гнучих И.В. открылось наследство, состоящее из 1\2 доли вышеуказанной квартиры. Неупокоева является наследником первой очереди. В положенный срок она не обратилась к нотариусу для принятия наследства, но фактически приняла наследство. Она за свой счет осуществили похороны Гнучих И.В., после ее смерти пользуется ее вещами, управляет и владеет ее имуществом. Оспариваемая квартира расположена на земельном участке, который не оформлен надлежащим образом. Право общей долевой собственности на квартиру подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которые не сохранились, но подтверждаются выписками из единого государственного реестра на недвижимое имущество. Мать Неупокоевой О.А. с 1975 года, а она с рождения проживали в жилом помещении, расположенном на земельном участке, пользовались земельным участком под квартирой. На нем построены хозяйственные постройки, имеется огород для посадки картофеля и овощей.

Просит включить в наследственную массу Гнучих И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры, общей площадью 59,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; установить факт принятия Неупокоевой О.А. наследства в виде 1/2 доли квартиры, общей площадью 59,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Гнучих И.В.; признать за Неупокоевой О.А. право собственности на 1/2 доли указанной квартиры; признать право собственности на земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Неупокоева О.А., представитель истца Пшеничных Н.Г. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно письменному заявлению от Пшеничных Н.Г., поданному в суд до начала судебного разбирательства, представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель администрации Чапаевского сельсовета Алейского района Алтайского края, представитель Алейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Неупокоева О.А. является дочерью Гнучих И.В., что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о заключении брака, из которого следует, что фамилия «Гнучих» после регистрации брака изменена на фамилию «Неупокоева».

ДД.ММ.ГГГГ умерла Гнучих <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> Алтайского края, составлена запись акта о смерти №.

После смерти Гнучих И.В. осталась квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, кадастровый №, общей площадью 59,6 кв.м., по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> Яр, <адрес>, находится в общей долевой собственности Гнучих <данные изъяты> и Гнучих <данные изъяты>, по 1\2 доли за каждым.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследование открывается со смертью гражданина.

    На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Гнучих И.В. завещание на наследственное имущество не составлялось.

Как следует из пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником Гнучих И.В. по закону первой очереди является ее дочь – Неупокоева, в девичестве Гнучих О.А.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Из содержания искового заявления следует, что Неупокоева О.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, фактически приняла наследство в виде квартиры и иного имущества матери, так как она пользуется им, следит за его состоянием.

По правилам статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1\2 доли <адрес> Яр Алейского района Алтайского края в порядке наследования после смерти Гнучих И.В.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок под квартирой.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно статьи 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со статьей 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено в судебном заседании право общей долевой собственности истца и наследодателя зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что Гнучих И.В., наследником которого является истица, а также сама истица Неупокоева О.А., обращались в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок. Какие-либо документы – выписка из похозяйственной книги, кадастровая выписка на земельный участок, - из которых бы следовало, что Гнучих И.В. и Неупокоева О.А. владели земельным участком под квартирой и этот участок им был предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, отсутствуют.

Исковых требований о признании за Неупокоевой О.А. права собственности на спорный земельный участок по иным основаниям истцом не заявлено.

Вследствие изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок. Наследодателем в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права на земельный участок никаких действий не принято. Спорный земельный участок не входит в наследственную массу в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Доказательства, подтверждавшие возникновение при жизни наследодателя права собственности либо права пожизненного наследуемого владения на спорный участок согласно ст. 1181 ГК РФ, в материалах дела отсутствуют. Истицей также не подавалось заявление в орган местного самоуправления о передаче ей земельного участка в собственность как сособственнику жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░