Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-260/2020 ~ М-2351/2019 от 27.12.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

«22 » июня 2020 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Лесик ФИО7 к Самарскому областному фонду поддержки индивидуального жилищного строительства на селе о взыскании стоимости устранения недостатков некачественного товара и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

В судебном заседании между истцом Лесик ФИО7, третьим лицом Потрошковым ФИО14 и ответчиком <адрес> фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе в лице представителя по доверенности было достигнуто мировое соглашение, и они обратились к суду с письменным заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.Ответчик признает наличие недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес> переданной Истцу и Третьему лицу по договору купли-продажи от 08.02.2012г (далее -Квартира), которые приводят к нарушению температурного режима в Квартире, а также недостатки отмостки Квартиры и нарушение целостности изоляции подкровельной Квартиры.

2. Стороны установили и подтверждают, что выявленные недостатки квартиры не являются существенными и позволяют эксплуатировать Квартиру.

3. Истцу и Третьему лицу известно, что Квартира введена в эксплуатацию 10.01.2010г. Истец и Третье лицо подтверждают, что срок службы Квартиры, равно как и срок выявления существенных недостатков, истек 10.01.2020г.

4. Стороны определили и пришли к соглашению, что все недостатки, имеющиеся в Квартире, которые возникли по вине Ответчика, будут устранены путем проведения силами Ответчика либо иного лица по выбору Ответчика и за счет Ответчика следующих работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

        

Ремонт стен:

- Демонтаж сайдинга винилового;

- Демонтаж пленки ветрозащитной;

- Демонтаж б/у утеплителя;

- Демонтаж пластиковой вагонки с карниза;

-Демонтаж доски с подшива карниза (основание для пластиковой вагонки);

- Демонтаж контрбруса с каркаса крепления сайдинга;

- Демонтаж пленки пароизоляционной;

- Герметизация стыков между венцами бруса с наружной стороны дома высотой до 3,20 м;

- Монтаж пленки пароизоляционной новой;

- Монтаж контрбруса на каркас для крепления сайдинга;

-Монтаж доски с подшива карниза (основание под пластиковую вагонку);

- Монтаж пластиковой вагонки на карниз;

- Монтаж утеплителя базальтового 150 мм нового;

- Монтаж пленки ветрозащитной новой;

-Монтаж сайдинга винилового. В случае повреждения сайдинга при демонтаже производится монтаж нового сайдинга (замена);

- Установка коробов под окна.

Ремонт отмостки:

- Обеспыливание поверхности существующей бетонной отмостки;

- Грунтование основания бетонного;

- Армирование арматурой класса АIII диаметром 8 мм с шагом 200х200 мм;

- Установка опалубки из досок высотой 300 мм;

- Бетонирование бетоном класса В15 высотой 100 мм;

- Демонтаж опалубки из досок высотой 300 мм.

Ремонт цоколя:

- Очистка и обеспыливание бетонной поверхности;

- Грунтование основания бетонного;

- Установка утеплителя XPS 50 мм на клей и пластиковые дюбеля;

- Монтаж каркаса из бруса 50х50 мм;

- Монтаж пленки ветрозащитной;

- Монтаж контрбруса на каркас для крепления сайдинга.

Ремонт кровли:

-Ремонт строительным армированным скотчем изоляции подкровельной;

- Монтаж утеплителя минераловатного на перекрытие слоем 50 мм б/у, существующего на данный момент;

- Монтаж пленки паро-гидрозащитной марки В.

4.1. Истец и Третье лицо подтверждают, что проведение работ, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, является достаточной мерой для устранения всех недостатков, выявленных на момент подписания Мирового соглашения и возникших по вине Ответчика, в том числе недостатков, из-за которых возникло нарушение температурного режима Квартиры, а также недостатков отмостки и изоляции подкровельной.

4.1.2. Стороны договорились, что в случае, если исполнителем работ будет иное лицо, в целях исполнения настоящего Мирового соглашения Стороны обязуются заключить трехсторонний договор подряда с исполнителем работ, по которому Истец и Третье лицо будут заказчиками работ, а Фонд обязуется оплатить подрядные работы. Стороны договорились, что по такому договору гарантийные обязательства перед Истцом и Третьим лицом за выполненные работы, указанные в п. 4 настоящего мирового соглашения, будет нести непосредственно исполнитель работ. Обязанности Фонда при устранении недостатков силами иного лица исчерпываются оплатой работ по цене договора. Цена договора формируется и согласовывается Фондом и исполнителем работ.

4.1.3. По настоящему Мировому соглашению Истец и Третье лицо обязуются предоставить Ответчику либо иному исполнителю работ доступ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и в Квартиру, для проведения вышеуказанных работ, в сроки, указанные Ответчиком, и согласованные с Истцом и Третьим лицом, а также подписать акт приема-сдачи оказанных услуг с исполнителем работ.

5.Ответчик признает, что ранее Истцом и Третьим лицом были выполнены следующие работы по устранению недостатков, возникших по вине Истца:

- укрепление полов и стен.

5.1. Стороны определили и пришли к соглашению, что общая стоимость ранее проведенных Истцом и Третьим лицом работ, указанных в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, включая стоимость строительных материалов, составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

5.2.По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется возместить Истцу и Третьему лицу расходы на проведение работ по устранению строительных недостатков жилого дома, указанных в п. 5 настоящего мирового соглашения, в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Иные расходы Истца и Третьего лица на устранение недостатков Квартиры Ответчиком не возмещаются.

5.3. В случае просрочки платежа по данному Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить неустойку в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10 % от общей суммы, подлежащей выплате по мировому соглашению.

5.4. В целях исполнения условий пункта 5.2. настоящего Мирового соглашения о возмещении расходов Истец и Третье лицо обязуются предоставить Ответчику банковские реквизиты для перечисления денежных средств в счет возмещения расходов по устранению недостатков в течение 5 (пяти) дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения. В случае непредоставления вышеуказанных реквизитов в установленный срок, обязанность Ответчика по уплате денежных средств, предусмотренная п. 5.2. настоящего Мирового соглашения, возникает по истечении 5 (пяти) дней после фактической передачи Истцом и Третьим лицом реквизитов для оплаты.

6. Истец и Третье лицо признают, что все иные недостатки Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, известные на момент подписания настоящего Мирового соглашения, прямо или косвенно не упомянутые в настоящем Мировом соглашении, образовались в процессе эксплуатации, и вина Ответчика в их возникновении отсутствует.

7.Стороны пришли к соглашению, а Истец и Третье лицо подтверждают, что проведение работ, указанных в п. 4 настоящего Мирового соглашения, и компенсация, указанная в п. 5.2 настоящего Мирового соглашения, в полном объеме удовлетворяет все претензии Истца и Третьего лица в адрес Ответчика, связанные с любыми недостатками Квартиры, расположенной по адресу: <адрес> возникшими по вине Ответчика.

8. Истец и Третье лицо подтверждают, что у них отсутствуют какие-либо претензии, требования к Фонду относительно любых недостатков Квартиры, ранее выявленных любыми экспертами и специалистами, независимо от причин возникновения таких недостатков, за исключением требования о проведении работ, указанных в п. 4 настоящего Мирового соглашения, и требования о компенсации, предусмотренной п. 5.2. настоящего Мирового соглашения.

9.Стороны подтверждают, что земельный участок, переданный Истцу и Третьему лицу по договору купли-продажи от 08.02.2012г., на котором находится Квартира, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> недостатков не имеет.

10.В случае неисполнения Ответчиком своих обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Истец вправе потребовать их исполнения в принудительном порядке на основании исполнительного листа.

11.Истец и Ответчик договорились, что судебные расходы, понесенные Сторонами, другой стороной (Сторонами) не возмещаются.

12.Третье лицо подтверждает, что ему известны и понятны положения статьи 153.8 ГПК РФ, согласно которой Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Третье лицо подтверждает, что, являясь сособственником Квартиры и супругом Истца, подписанием настоящего Мирового соглашения Третье лицо изъявляет свою волю относительно объема выявленных недостатков Квартиры и порядка их устранения, равно как и подтверждает отсутствие недостатков земельного участка, на котором расположена Квартира. С подписанием настоящего Мирового соглашения, Третье лицо также несет последствия, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ.

13. Условия настоящего Мирового соглашения являются для Сторон обязательными.

    14. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.    

    15. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Истца, Ответчика, Третьего лица, и один экземпляр для суда.

    16. Срок действия настоящего соглашения - с момента его подписания до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами в заявлении.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и интересам сторон, суд полагает необходимым мировое соглашение утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,220,221 ГПК РФ, суд                

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Лесик ФИО7, третьим лицом Потрошковым ФИО7 и ответчиком <адрес> фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, по условиям которого:

1.Ответчик признает наличие недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, переданной Истцу и Третьему лицу по договору купли-продажи от 08.02.2012г (далее – Квартира), которые приводят к нарушению температурного режима в Квартире, а также недостатки отмостки Квартиры и нарушение целостности изоляции подкровельной Квартиры.

2. Стороны установили и подтверждают, что выявленные недостатки квартиры не являются существенными и позволяют эксплуатировать Квартиру.

3. Истцу и Третьему лицу известно, что Квартира введена в эксплуатацию 10.01.2010г. Истец и Третье лицо подтверждают, что срок службы Квартиры, равно как и срок выявления существенных недостатков, истек 10.01.2020г.

4. Стороны определили и пришли к соглашению, что все недостатки, имеющиеся в Квартире, которые возникли по вине Ответчика, будут устранены путем проведения силами Ответчика либо иного лица по выбору Ответчика и за счет Ответчика следующих работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

        

Ремонт стен:

- Демонтаж сайдинга винилового;

- Демонтаж пленки ветрозащитной;

- Демонтаж б/у утеплителя;

- Демонтаж пластиковой вагонки с карниза;

-Демонтаж доски с подшива карниза (основание для пластиковой вагонки);

- Демонтаж контрбруса с каркаса крепления сайдинга;

- Демонтаж пленки пароизоляционной;

- Герметизация стыков между венцами бруса с наружной стороны дома высотой до 3,20 м;

- Монтаж пленки пароизоляционной новой;

- Монтаж контрбруса на каркас для крепления сайдинга;

-Монтаж доски с подшива карниза (основание под пластиковую вагонку);

- Монтаж пластиковой вагонки на карниз;

- Монтаж утеплителя базальтового 150 мм нового;

- Монтаж пленки ветрозащитной новой;

-Монтаж сайдинга винилового. В случае повреждения сайдинга при демонтаже производится монтаж нового сайдинга (замена);

- Установка коробов под окна.

Ремонт отмостки:

- Обеспыливание поверхности существующей бетонной отмостки;

- Грунтование основания бетонного;

- Армирование арматурой класса АIII диаметром 8 мм с шагом 200х200 мм;

- Установка опалубки из досок высотой 300 мм;

- Бетонирование бетоном класса В15 высотой 100 мм;

- Демонтаж опалубки из досок высотой 300 мм.

Ремонт цоколя:

- Очистка и обеспыливание бетонной поверхности;

- Грунтование основания бетонного;

- Установка утеплителя XPS 50 мм на клей и пластиковые дюбеля;

- Монтаж каркаса из бруса 50х50 мм;

- Монтаж пленки ветрозащитной;

- Монтаж контрбруса на каркас для крепления сайдинга.

Ремонт кровли:

-Ремонт строительным армированным скотчем изоляции подкровельной;

- Монтаж утеплителя минераловатного на перекрытие слоем 50 мм б/у, существующего на данный момент;

- Монтаж пленки паро-гидрозащитной марки В.

4.1. Истец и Третье лицо подтверждают, что проведение работ, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, является достаточной мерой для устранения всех недостатков, выявленных на момент подписания Мирового соглашения и возникших по вине Ответчика, в том числе недостатков, из-за которых возникло нарушение температурного режима Квартиры, а также недостатков отмостки и изоляции подкровельной.

4.1.2. Стороны договорились, что в случае, если исполнителем работ будет иное лицо, в целях исполнения настоящего Мирового соглашения Стороны обязуются заключить трехсторонний договор подряда с исполнителем работ, по которому Истец и Третье лицо будут заказчиками работ, а Фонд обязуется оплатить подрядные работы. Стороны договорились, что по такому договору гарантийные обязательства перед Истцом и Третьим лицом за выполненные работы, указанные в п. 4 настоящего мирового соглашения, будет нести непосредственно исполнитель работ. Обязанности Фонда при устранении недостатков силами иного лица исчерпываются оплатой работ по цене договора. Цена договора формируется и согласовывается Фондом и исполнителем работ.

4.1.3. По настоящему Мировому соглашению Истец и Третье лицо обязуются предоставить Ответчику либо иному исполнителю работ доступ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и в Квартиру, для проведения вышеуказанных работ, в сроки, указанные Ответчиком, и согласованные с Истцом и Третьим лицом, а также подписать акт приема-сдачи оказанных услуг с исполнителем работ.

5.Ответчик признает, что ранее Истцом и Третьим лицом были выполнены следующие работы по устранению недостатков, возникших по вине Истца:

- укрепление полов и стен.

5.1. Стороны определили и пришли к соглашению, что общая стоимость ранее проведенных Истцом и Третьим лицом работ, указанных в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, включая стоимость строительных материалов, составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

5.2.По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется возместить Истцу и Третьему лицу расходы на проведение работ по устранению строительных недостатков жилого дома, указанных в п. 5 настоящего мирового соглашения, в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Иные расходы Истца и Третьего лица на устранение недостатков Квартиры Ответчиком не возмещаются.

5.3. В случае просрочки платежа по данному Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить неустойку в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10 % от общей суммы, подлежащей выплате по мировому соглашению.

5.4. В целях исполнения условий пункта 5.2. настоящего Мирового соглашения о возмещении расходов Истец и Третье лицо обязуются предоставить Ответчику банковские реквизиты для перечисления денежных средств в счет возмещения расходов по устранению недостатков в течение 5 (пяти) дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения. В случае непредоставления вышеуказанных реквизитов в установленный срок, обязанность Ответчика по уплате денежных средств, предусмотренная п. 5.2. настоящего Мирового соглашения, возникает по истечении 5 (пяти) дней после фактической передачи Истцом и Третьим лицом реквизитов для оплаты.

6. Истец и Третье лицо признают, что все иные недостатки Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, известные на момент подписания настоящего Мирового соглашения, прямо или косвенно не упомянутые в настоящем Мировом соглашении, образовались в процессе эксплуатации, и вина Ответчика в их возникновении отсутствует.

7.Стороны пришли к соглашению, а Истец и Третье лицо подтверждают, что проведение работ, указанных в п. 4 настоящего Мирового соглашения, и компенсация, указанная в п. 5.2 настоящего Мирового соглашения, в полном объеме удовлетворяет все претензии Истца и Третьего лица в адрес Ответчика, связанные с любыми недостатками Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возникшими по вине Ответчика.

8. Истец и Третье лицо подтверждают, что у них отсутствуют какие-либо претензии, требования к Фонду относительно любых недостатков Квартиры, ранее выявленных любыми экспертами и специалистами, независимо от причин возникновения таких недостатков, за исключением требования о проведении работ, указанных в п. 4 настоящего Мирового соглашения, и требования о компенсации, предусмотренной п. 5.2. настоящего Мирового соглашения.

9.Стороны подтверждают, что земельный участок, переданный Истцу и Третьему лицу по договору купли-продажи от 08.02.2012г., на котором находится Квартира, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> недостатков не имеет.

10.В случае неисполнения Ответчиком своих обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Истец вправе потребовать их исполнения в принудительном порядке на основании исполнительного листа.

11.Истец и Ответчик договорились, что судебные расходы, понесенные Сторонами, другой стороной (Сторонами) не возмещаются.

12.Третье лицо подтверждает, что ему известны и понятны положения статьи 153.8 ГПК РФ, согласно которой Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Третье лицо подтверждает, что, являясь сособственником Квартиры и супругом Истца, подписанием настоящего Мирового соглашения Третье лицо изъявляет свою волю относительно объема выявленных недостатков Квартиры и порядка их устранения, равно как и подтверждает отсутствие недостатков земельного участка, на котором расположена Квартира. С подписанием настоящего Мирового соглашения, Третье лицо также несет последствия, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ.

13. Условия настоящего Мирового соглашения являются для Сторон обязательными.

14. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.    

15. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Истца, Ответчика, Третьего лица, и один экземпляр для суда.

16. Срок действия настоящего соглашения - с момента его подписания до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Производство по гражданскому делу по иску Лесик ФИО7 к Самарскому областному фонду поддержки индивидуального жилищного строительства на селе о взыскании стоимости устранения недостатков некачественного товара и компенсации морального вреда, прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано сторонами в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:              А. Н. Козлов

2-260/2020 ~ М-2351/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу ПРЕКРАЩЕНО
Истцы
Лесик М.Ю.
Ответчики
Самарская областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе
Другие
Потрошков М.В.
Рудометкина Г.В.
Ефремов А.О.
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Козлов А.Н.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
27.12.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.12.2019Передача материалов судье
31.12.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.01.2020Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
17.01.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.01.2020Подготовка дела (собеседование)
27.01.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.02.2020Судебное заседание
27.02.2020Судебное заседание
13.03.2020Судебное заседание
24.03.2020Судебное заседание
14.04.2020Судебное заседание
13.05.2020Срок рассмотрения дела продлен председателем суда
27.05.2020Судебное заседание
08.06.2020Судебное заседание
22.06.2020Судебное заседание
30.06.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.07.2020Дело оформлено
24.07.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Определения)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее