Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5164/2014 ~ М-4141/2014 от 21.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 17 ноября 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Охремчук Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СуперСтрой» к Сафоновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СуперСтрой», обратилось в суд с требованиями уточненными в ходе рассмотрения дела о взыскании с Сафоновой Н.В. сумму задолженности по жилищно- коммунальным услугам в размере 92 904 рубля 36 коп., а также сумму государственной пошлины в размере 3 458 рублей 09 коп.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников жилых помещений, а также членов их семей. Собственником <адрес> указанном доме является ответчик, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги ответчик вносит не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 904 рубля 36 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «СуперСтрой» Ванюхин Р.Ю. (полномочия подтверждены) исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что после обращения в суд с иском, ответчиком в счет оплаты задолженности внесена сумма в размере 20 000 рублей, в связи с чем, сумма образовавшейся задолженности за указанный период составляет 92 904 рубля 36 коп.

Ответчик Сафонова Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Сафонова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Согласно состоянию финансово-лицевого счета на спорную квартиру, задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 92 904 рубля 36 копеек.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Ответчиком не представлено соглашения, заключенного между сособственниками, об ином порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчика сумму задолженности в размере 92 904 рубля 36 коп.

При этом суд учитывает, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платежному поручению истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 3 458 руб. 09 коп.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3 458 рублей 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Сафоновой Н.В. в пользу ООО «СуперСтрой» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 92 904 рубля 36 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 458 рублей 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:                                 Е.П.Астахова