Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2012 ~ М-370/2012 от 27.08.2012

Дело № 2-406/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 24 октября 2012 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием истцов Ивасиной Т.А., Ивасина В.А.,

третьего лица ФИО12,

при секретаре Колосовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивасиной Т.А., Ивасина В.А. к администрации поселка Большая Мурта о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ивасина Т.А., Ивасин В.А. обратились в суд с иском к администрации поселка Большая Мурта о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывают тем, что они проживают в квартире по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> более 25 лет. Данная квартира была предоставлена Большемуртинским сельским лесничеством отцу истца ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Истец Ивасин В.А. остался проживать в указанной квартире со своей матерью ФИО7 В конце 70-х годов ФИО7 переехала на постоянное место жительство в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали брак и стали проживать в данной квартире вместе.

С 1985 года до августа 2008 года истица Ивасина Т.А. платила квартплату Большемуртинскому лесничеству. В 2008 году произошла реорганизация, все имущество Большемуртинского лесничества перешло в собственность КГАУ «Красноярсклес», однако данная квартира КГАУ «Красноярсклес» не передавалась.

В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, поскольку квартира не числится в муниципальной собственности района и поселка Большая Мурта.

Полагают, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

Ранее Ивасина Т.А., Ивасин В.А. в приватизации жилья не участвовали. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы и их сын ФИО12, который в приватизации указанной квартиры участвовать не желает.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на квартиру по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, общей площадью 36,3 кв. метров, жилой 25,8 кв. метров.

В судебном заседании истцы Ивасина Т.А., Ивасин В.А. поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Кроме того, истица Ивасина Т.А. суду пояснила, что проживает в указанной квартире с 1986 года. Истец Ивасин В.А. суду пояснил, что проживает в данной квартире с рождения. Квартира была предоставлена его родителям, его отцу выдавался ордер на квартиру, но потом ордер был утерян. На квартиру никто не претендует.

Представитель ответчика – администрации поселка Большая Мурта Алексеев В.П. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что данная квартира не числится в казне поселка Большая Мурта, не возражал об удовлетворении исковых требований Ивасиной Т.А., Ивасина В.А., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований Ивасиной Т.А., Ивасина В.А., суду пояснил, что истцы его родители, участвовать в приватизации квартиры по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> не желает.

Представитель третьего лица – администрации Большемуртинского района Медведев С.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается судебной распиской, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица - агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что указанная квартира не учитывается в реестре государственной собственности Красноярского края. Поскольку ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита жилищных прав может осуществляться путем признания жилищного права, Агентство считает возможным удовлетворить исковые требования, при условии предоставления истцом доказательств возникновения права пользования жилым помещением в соответствии с действовавшим на момент вселения законодательством и факта согласия с исковыми требованиями всех совместно проживающих с истцом совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – КГАУ «Красноярсклес» ФИО10 в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что квартира по адресу: Красноярский край, пгт. Большая Мурта, <адрес> не числится на балансе КГАУ «Красноярсклес», не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов Ивасину Т.А., Ивасина В.А., третье лицо ФИО12, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно свидетельству о заключении брака, истцы Ивасин В.А. и Ивасина Т.А. (добрачная фамилия ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: Ивасин, Ивасина.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> составляет 36,3 кв. метров, жилая площадь 25,8 кв. метров.

Согласно кадастровому паспорту, выданному Управлением Роснедвижимости по Красноярскому краю, данная квартира имеет кадастровый номер <данные изъяты>.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>.

Из справки, выданной администрацией поселка Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире состоят на регистрационном учете истица Ивасина Т.А., истец Ивасин В.А., третье лицо ФИО12

По сообщению Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из справок, выданных Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района года следует, что истцы Ивасина Т.А., Ивасин В.А. в период проживания в Большемуртинском районе Красноярского края в пгт. Большая Мурта <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации жилья не участвовали.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не состоит на балансе администрации поселка Большая Мурта.

Согласно справке, выданной Краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» от ДД.ММ.ГГГГ, КГАУ «Красноярсклес» не передавался данный объект недвижимости.

Согласно справке, выданной Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирована.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма. Собственника квартиры в настоящее время не имеется. Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация поселка Большая Мурта, администрации Большемуртинского района, агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, КГАУ «Красноярсклес» претензий по поводу приватизации истцами указанной квартиры не имеют.

Поскольку истцы не имеют возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за Ивасиной Т.А., Ивасиным В.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивасиной Т.А., Ивасина В.А. удовлетворить.

Признать за Ивасиной Т.А., Ивасиным В.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилую квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, общей площадью 36,3 кв. метров, жилой 25,8 кв. метров, кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Е.Ф. Кузнецова