Решение по делу № 2-4155/2013 от 18.07.2013

дело № 2-4155/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В.И. к СПК «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1152 кв.м по адресу: <адрес>, д. Грибаново, с/т «Ручеек», участок № 3. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, получено свидетельство о праве собственности на земельный участок. Обратившись в УФРС по МО для регистрации права собственности, получил отказ в связи с тем, что уточненная площадь земельного участка составляет 1152 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

Представитель СПК «Ручеек» в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с иском.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, д. Грибаново, с/т «Ручеек», участок № 3, истцом было получено свидетельство о праве собственности на землю (л.д.15).

Акт согласования границ земельного участка 3 площадь 1152 кв.м подписан смежными землепользователями (л.д.27).

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    Согласно п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) при учете изменений площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требовании, не должна превышать площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади земельного участка в ГКН.

Из предоставленного акта согласования границ земельного участка следует, возражения смежных землепользователей по границам участка отсутствуют. Границы ранее учтенного земельного участка истца не были установлены в соответствии с действующим земельный законодательством, в связи с чем площадь предоставленного истцу земельного участка подлежала уточнению. Учитывая изложенное, суд полагает иск Сорокина В.И. о признании права собственности на земельный участок площадью 1152 кв.м обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сорокина В.И. к СПК «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сорокина В.И. право собственности на земельный участок № площадью 1152 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Грибаново, с/т «Ручеек» с кадастровым номером 50:13:01 03 38:0005, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья