Решение по делу № 2-480/2013 (2-3172/2012;) ~ М-3158/2012 от 09.11.2012

Дело № 2-480/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2013 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Федоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рязанцевой Н.В. к Ивановой М.В. о признании недействительными постановления, сведений ГКН в отношении земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности,-

У С Т А Н О В И Л :

Рязанцева Н.В. обратилась в суд с иском к Ивановой М.В. с учетом уточнений о признании недействительными постановления, сведений ГКН в отношении земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что Рязанцева Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес> на основании договора купли-продажи от 04.02.2008 года, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации от 11.03.2008 года. Первоначальным собственником земельного участка была ФИО1 на основании постановления главы Солнечногорского района Московской области от 09.12.2004 года № 5420. В ходе подготовки межевого плана выявлено, что на месте принадлежащего истцу земельного участка расположены кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Ивановой М.В., выделенного по постановлению главы администрации Подолинского с/о Солнечногорского района Московской области от 24.02.1998 года № 27. По факту незаконного оформления земельного участка Рязанцева Н.В. обратилась в ОБЭП ОВД Солнечногорского района, в ходе проверки выяснилось, что Иванова М.В. земельный участок в собственность не оформляла, он ей не предоставлялся, никаких постановлений о выделении ей участка она не получала, межевание не проводила. Таким образом, государственная регистрация права собственности Ивановой М.В. на земельный участок и постановка его на кадастровый учет произведены с нарушением закона на основании подложных документов.

В судебном заседании истец Рязанцева Н.В. и ее представитель по доверенности Соловьева Ю.А. поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, просили признать недействительным поставновление администрации Подолинского сельского округа Солнечногорского района Московской области № 27 от 24.02.1998 года «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома в деревне Лигачево Ивановой М.В.», признать недействительными сведения ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и снять его с кадастрового учета, признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Ивановой М.В. на указанный земельный участок по адресу: <адрес>.

Ответчик Иванова М.В. в судебном заседании иск признала, пояснила, что земельный участок в дер. Лигачево ей никогда не предоставлялся, никаких заявлении о выделении участка она не писала, каким образом оказалось зарегистрированным ее право собственности на спорный земельный участок, не знает.

Представители третьих лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра», администрации сельского поселения Кутузовское Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить иск Рязанцевой Н.В.

При таких обстоятельствах следует признать недействительным постановление Главы администрации Подолинского сельского округа Солнечногорского района Московской области от 24.02.1998 года № 27, признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Ивановой М.В. на указанный земельный участок по адресу: <адрес>, признать недействительными сведения ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и снять его с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Рязанцевой Н.В. удовлетворить.

Признать недействительным постановление Главы администрации Подолинского сельского округа Солнечногорского района Московской области «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома в деревне Лигачево Ивановой М.В.» от 24.02.1998 года № 27.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Ивановой М.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель не установлена, разрешенное использование: для строительства жилого индивидуального дома.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200+/-24 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель не установлена, разрешенное использование: для строительства жилого индивидуального дома и снять указанный земельный участок с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.Е.Филатова