Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2021 (2-1149/2020;) ~ М-1369/2020 от 14.12.2020

Дело № 2-91/2021 <данные изъяты>

УИД - 13RS0024-01-2020-003781-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск                       19 января 2021 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Дуниной К.С.,

с участием в деле:

истца Ласкина Олега Владимировича, его представителя Караевой Марины Владимировны, действующей на основании доверенности от 6 февраля 2019 г.,

ответчика Кочеткова Алексея Анатольевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласкина Олега Владимировича к Кочеткову Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Ласкин О.В. обратился в суд с иском к ответчику Кочеткову А.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование требований, что 30 июля 2019 г. между ним (займодавец) и Кочетковым А.А. (заемщик) заключен договор займа № (далее - договор) на сумму 100 000 рублей. В соответствии с условиями договора срок займа составляет три месяца с даты его фактического предоставления. Оплата займа в размере 100 000 рублей, а также выплата процентов за пользование займом в размере 24 000 рублей осуществляется заемщиком тремя платежами, при этом выплата процентов в размере 8000 рублей производится не позднее окончания первого месяца, отсчитываемого со дня фактического предоставления займа, выплата процентов в размере 8000 рублей производится не позднее окончания второго месяца, отсчитываемого со дня фактического предоставления займа, выплата оставшейся части процентов в размере 8000 рублей и оплата займа в размере 100 000 рублей производится не позднее окончания третьего месяца, отсчитываемого со дня фактического предоставления займа.

9 августа 2019 г. истец передал Кочеткову А.А. денежные средства, что подтверждается актом приема - передачи. В качестве обеспечения исполнения обязательств по займу заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от 30 июля 2019 г., согласно которому ответчик передал истцу в залог принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере 95 200 рублей. Государственная регистрация ипотеки произведена 9 августа 2019 г.

С 9 сентября 2019 г. по 8 ноября 2019 г. Кочетковым А.А. надлежащим образом исполнялись обязательства по оплате процентов за пользование займом, в соответствии с условиями договора займа. 8 ноября 2019 г. договор займа был пролонгирован и между займодавцем и заемщиком заключено дополнительное соглашение № к договору займа со сроком возврата суммы займа до 9 января 2020 г.

В период с 9 ноября 2019 г. по 9 января 2020 г. ответчиком надлежащим образом исполнялись обязательства по оплате процентов за пользование займом, в соответствии с условия дополнительного соглашения № к договору займа. 9 января 2020 г. между Ласкиным О.В. и Кочетковым А.А. заключено дополнительное соглашение № к договору займа, по условиям которого срок пользования займом определен до 10 марта 2020 г.

С 10 января 2020 г. по 10 марта 2020 г. Кочетковым А.А. надлежащим образом исполнялись обязательства по оплате процентов за пользование займом, в соответствии с условиями дополнительного соглашения № к договору займа. 10 марта 2020 г. между займодавцем и заемщиком заключено дополнительное соглашение № к договору займа со сроком возврата займа до 9 апреля 2020 г.

В период с 11 марта 2020 г. по 9 апреля 2020 г. ответчиком надлежащим образом исполнялись обязательства по оплате процентов за пользование займом, в соответствии с условиями дополнительного соглашения № к договору займа. Однако 9 апреля 2020 г. сумма основного долга в размере 100 000 рублей Кочетковым А.А. не возвращена.

В соответствии с пунктом 3.3 договора займа, в случае не возврата суммы займа в срок, определенный договором, проценты за пользование суммой займа продолжают начисляться по ставке 1 % в день от суммы основного долга.

На основании пункта 3.3 договора ответчик выплатил проценты за пользование займом: 13 мая 2020 г. - 10 000 рублей, 11 июня 2020 г. - 8000 рублей, 13 июля 2020 г. - 8000 рублей, 12 августа 2020 г. - 9000 рублей, 28 сентября 2020 г. - 5000 рублей.

Направленное в адрес Кочеткова А.А. требование о погашении суммы задолженности до настоящего времени не исполнено.

По состоянию на 4 декабря 2020 г. задолженность ответчика по договору займа от 30 июля 2019 г. составляет 299 000 рублей, из которых:

100 000 рублей - сумма основного долга;

199 000 рублей – проценты за пользование суммой займа за период с 10 апреля 2020 г. по 4 декабря 2020 г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310, 334, 348, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости» от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ, просит: взыскать в его пользу с ответчика задолженность по договору займа № от 30 июля 2019 г. в размере 299 000 рублей, из которых: 100000 рублей - сумма основного долга; 199 000 рублей –проценты за пользование суммой займа, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6490 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Кочеткову А.А. - <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, номер, тип этажа – этаж №, с установлением начальной продажной цены в размере 95 200 рублей.

В судебное заседание истец Ласкин О.В., представитель истца Караева М.В. не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Кочетков А.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившей телефонограмме, ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В заявлении от 28 декабря 2020 г. ответчик Кочетков А.А. исковые требования Ласкина О.В. признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что приведенное выше признание иска не влечет нарушений закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования.

В соответствии с частью 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения суд обязан решить вопрос о распределении судебных расходов.

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Исковое заявление Ласкиным О.В. оплачено государственной пошлиной в размере 6 490 рублей, что подтверждается чек – ордером от 7 декабря 2020 г.

Соответственно, истцу следует возвратить государственную пошлину в сумме 4543 рубля (6490х70%).

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1947 рублей (6490 рублейх30%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

исковые требования Ласкина Олега Владимировича к Кочеткову Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Принять признание иска Кочетковым Алексеем Анатольевичем.

Взыскать с Кочеткова Алексея Анатольевича в пользу Ласкина Олега Владимировича сумму займа в размере 100 000 рублей, проценты за пользование займом за период с 10 апреля 2020 г. по 4 декабря 2020 г. в размере 199 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1947 рублей, а всего 300 947 (триста тысяч девятьсот сорок семь) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - <данные изъяты> №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, номер, типа этажа – этаж №, принадлежащего на праве собственности Кочеткову Алексею Анатольевичу, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества - 95 200 рублей.

Возвратить Ласкину Олегу Владимировичу государственную пошлину в сумме 4543 (четыре тысячи пятьсот сорок три) рубля, уплаченную по чек – ордеру от 7 декабря 2020 г. ПАО Сбербанк Мордовия №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>