Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2020 (2-4420/2019;) ~ М-4168/2019 от 15.11.2019

Дело № 2-209/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2020 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.

при секретаре Шестаковой М.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы Центрального района городского округа г. Воронеж к Лопатину Владимиру Ивановичу о возложении обязанности демонтировать ограждение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указывая, что земельный участок площадью 872 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый № является собственностью муниципального образования городской округ г. Воронеж и предоставлен в аренду Бергу О.В. Решением Центрального районного суда от 01.02.2019, суд обязал администрацию городского округа г. Воронеж предоставить Бергу О.В. указанный участок свободным от имущественных обязательств и прав третьих лиц. Однако, по результатам обследования и проведения контрольных замеров выявлено, что часть указанного земельного участка занята и незаконно используется смежным землепользователем, собственником земельного участка по адресу: <адрес>, Лопатиным В.И. На земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию городской округ г. Воронеж Лопатины В.И. незаконно установлен забор (ограждение), который препятствует исполнению решения суда и передаче арендованного участка Бергу О.В. Учитывая полномочия Управы района, предусмотренные Положением об Управе (п. 3.4.13), истец обратился в суд с настоящим иском, просит обязать ответчика демонтировать за свой счет в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу, ограждение, расположенное по правой меже земельного участка площадью 872 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, а в случае неисполнения ответчиком указанной обязанности разрешить произвести данные действия истцу с взысканием с ответчика необходимых расходов (л.д.3-7, 58).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кошелева Н.И. требования Управы поддержала, пояснила изложенное.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Берг О.В. также в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее требования истца поддерживал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Согласно ст. 196 ч. 3 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ч. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу ст. ст. 12, 304 ГК РФ правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца. При этом, в любом случае такое требование должно быть разумным и соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов обеих спорящих сторон, и не свидетельствовать о злоупотреблении правом (ст. 10 ГК РФ).

Суд полагает, что противоправными действиями ответчика создаются препятствия, мешающие осуществлению права собственности муниципального образования, а также нарушаются права третьего лица-арендатора земельного участка. Установленный ответчиком забор (ограждение) не соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.

Согласно акту выноса в натуру границ земельного участка, фактические границы земельного участка площадью 872 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый № не соответствуют кадастровым границам. Ограждение, установленное ответчиком, расположено по фактической границе, с нарушением данных кадастрового учета. Указанное обстоятельство подтверждается также актом обследования земельного участка площадью 872 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый № от 29 января 2020 года, с приложенным к акту схематическим чертежом (л.д. 66-68, 87-89). Также данный факт установлен вступившим в законную силу решением Центрального районного суда от 01.02.2019 (л.д. 70-77).

Полномочия по выявлению и принудительному демонтажу незаконно установленных сооружений на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, делегированы истцу на основании Положения об Управе Центрального района городского округа г. Воронеж (п. 3.4.13), утвержденного постановлением Администрации городского округа г. Воронеж от 20.03.2015 №254.

Указанные акты суд принимает во внимание. В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком указанные доказательства не опровергнуты, своих доказательств суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика, который не пожелал воспользоваться своими процессуальными правами и опровергнуть доводы истца, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Лопатина Владимира Ивановича за свой счет демонтировать ограждение, расположенное по правой меже земельного участка площадью 872 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, в течение 10 дней, с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда Лопатиным Владимиром Ивановичем в установленный судом срок, Управа Центрального района городского округа г. Воронеж вправе совершить указанные действия за счет Лопатина Владимира Ивановича с взысканием с него необходимых расходов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 31 января 2020 года.