Решение по делу № 2-123/2018 ~ М-92/2018 от 28.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А. единолично,

при секретаре Бурдуковской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации муниципального образования сельское поселение «Саганнурское» к Ангаевой А. А., Ангаеву А. Ц., Цыбикову Ц. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя добровольным выездом ответчиков из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которое является муниципальной собственностью. Так, ДД.ММ.ГГГГг. семье Ангаевой А.А., состоящей из 3-х человек, в том числе Анггаева А.Ц. и Цыбикова Ц.Г., предоставлено указанное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №. По сведениям похозяйственногоучета администрации ответчики на протяжении более 3 лет с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в спорном жилом помещении. По сведениям домовых книг МУП ЖКО «Саган-Нур» ответчики, кроме Цыбикова, зарегистрированы в спорном жилом помещении. Согласно актам проверки жилищных условий за ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. на момент обследования квартира закрыта, со слов соседки ФИО13 в квартире более года проживает супружеская пара. Ангаева в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время Ангаева без согласия собственника пользуется жилым помещением, сдавая его в поднаем, что существенно ограничивает права истца. Ответчики выехали из квартиры, бремя содержания не несут, оплату коммунальных услуг не производят, мер к реализации права пользования ею не предпринимают, в чем препятствия со стороны истца не чинились. Истец полагает, что оснований для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении уважительным не имеется и просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета Ангаевых по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о его времени и месте уведомлен надлежаще.

Ответчики Ангаевы А.А. и А.Ц., Цыбиков Ц.Г. также отсутствовали, уведомлены о судебном заседании в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В материалы дела истцом представлен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Ангаевой А.А. администрацией МО СП «Саганнурское» предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя указаны сын – Ангаев А. Ц., а также Цыбиков Ц. Г.. Собственником спорной квартиры является МО СП «Саганнурское» (выписка из реестра муниципальной собственности от <адрес>. №).

Действующий Жилищный кодекс РФ предусматривает предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (ч. 1 ст. 49).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из искового заявления следует, что ответчики Ангаевы и Цыбиков добровольно выехали из спорного жилого помещения и не проживает в нем более 3 лет.

Обстоятельство не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается материалами дела. Так, согласно актам обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, наниматель Ангаева А.А. не проживает, в доме отсутствует мебель, какие-либо вещи, в квартире антисанитария.

Согласно справке МУП ЖКО «Саган-Нур» от ДД.ММ.ГГГГ. исх. № ответчик Цыбиков был зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., убыл в <адрес>. Ответчики Ангаевы А.А. и А.Ц. зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, бремя содержания жилья Ангаева не несет, поскольку задолженность по квартплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> рублей, по коммунальным услугам - <данные изъяты> рублей (справка ООО «ТСК» от ДД.ММ.ГГГГ., справка МУП ЖКО «Саган-Нур» от ДД.ММ.ГГГГ. №).

Цыбиков снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (адресная справка ТП УФМС по РБ в <адрес>) В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу (справка от ДД.ММ.ГГГГ. № МУП ЖКО «Саган-Нур»).

Исходя из приведенных установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный, постоянный характер и не является вынужденным, поскольку не проживают ответчики в спорном жилом помещении более трех лет, бремя его содержания также не несут, т.е. в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом препятствия в пользовании жильем и реализации иных прав со стороны истца не чинились.Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 26.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковое заявление о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиков в отношении себя договора социального найма, как следствие, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.8 ч. 1 ст.333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 300 рублей (п. 3 ч.1 ст.333.19).

Таким образом, с ответчиков в бюджет муниципального района в силу ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ по месту рассмотрения дела судом, т.е. в бюджет МО «<адрес>», подлежит взысканию государственная пошлина в размере по100 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Администрации муниципального образования сельское поселение «Саганнурское» к Ангаевой А. А., Ангаеву А. Ц., Цыбикову Ц. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Ангаеву А. А., Ангаева А. Ц., Цыбикова Ц. Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МП О МВД России по <адрес> снять Ангаеву А. А. и Ангаева А. Ц. регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ангаевой А. А., Ангаева А. Ц., Цыбикова Ц. Г. бюджет МО «<адрес>» государственную пошлину в размере 300 рублей, по 100 с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.

Судья подписьИ.А. Тараева

Копия верна. Судья __________ И.А. Тараева