Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7963/2017 от 13.02.2017

Судья: Баранов С.В. Дело № 33-7963/2017 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Рудь М.Ю.,

судей: Рыбиной А.В., Тарасенко И.В.,

по докладу судьи Рудь М.Ю.,

при секретаре Захаровой О.С.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Курочкина < Ф.И.О. >14 на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 28 ноября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Озеров А.Н. обратился в суд с иском к Курочкину С.А. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, установлении местоположения общей границы между смежными земельными участками и обязании ответчика демонтировать часть ограждения между земельными участками. В обосновании заявленных требований указал, что является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>. Граница указанного земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для проведения кадастровых работ по внесению сведений о границе земельного участка истец обратился в Государственный кадастр недвижимости к кадастровому инженеру < Ф.И.О. >7 Кадастровым инженером в результате произведенных кадастровых работ установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по <...>, Курочкин С.А. использует часть земельного участка с кадастровым номером <...>, при этом общая площадь пересечения составила <...> кв.м. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек земельного участка принадлежащего ответчику, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровым инженером < Ф.И.О. >7 был подготовлен межевой план, в связи с уточнением в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <...> Курочкин С.А. с прохождением смежной границы не согласился и представил кадастровому инженеру возражения в письменном виде. Озеров А.Н. просил суд истребовать часть земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, общей площадью <...> кв.м. из чужого незаконного владения Курочкина С.А. Утвердить местоположение общей границы между смежными земельными участками с кадастровыми номерами <...> (ул. <...> (<...>), согласно координат характерных точек указанных в Заключении кадастровым инженером < Ф.И.О. >7 от <...>. Снять возражения собственника земельного участка Курочкина С.А. относительно местоположения части границы земельного участка с кадастровым номером <...> являющейся одновременно частью границы земельного участка с кадастровым номером <...>. Обязать Курочкина С.А. демонтировать часть ограждения установленного на земельном участке с кадастровым номером <...>

Обжалуемым решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 28 ноября 2016 года исковые требования Озерова А.Н. удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Курочкин С.А. просит решение суда отменить, как незаконное. В обоснование доводов жалобы указывает на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Озеров А.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений, выслушав представителя Курочкина С.А. по ордеру адвоката Верейко А.С., поддержавшую доводы жалобы, представителя Озерова А.Н. по устному ходатайству Долгова А.А., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...> Озеров А.Н. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <...> <...> от <...>.

Курочкин С.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от <...>.

Как следует из материалов дела, границы вышеуказанных земельных участков не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для проведения кадастровых работ по внесению сведений о границе земельного участка с кадастровым номером <...> в Государственный кадастр недвижимости Озеров А.Н. обратился к кадастровому инженеру < Ф.И.О. >7

По результатам кадастровых работ, кадастровым инженером подготовлен межевой план, в связи с уточнением в местоположении границ и площади вышеуказанного земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера < Ф.И.О. >7 от <...> измерения координат границы между указанными смежными земельными участками были проведены по существующему ограждению. В результате проведенных работ, кадастровым инженером установлено, что местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером <...>, являющейся одновременно частью границы земельного участка с кадастровым номером <...> по существующему ограждению не соответствует местоположению северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером <...>, согласно границам и конфигурации земельного участка, установленным в Чертеже границ земель, находящихся в собственности < Ф.И.О. >1. Часть земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, общей площадью 70 кв.м. находится во владении < Ф.И.О. >2 Определены координаты характерных точек между смежными земельными участками.

В соответствии с требованиями пункта 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ( действовавшими на момент проведения кадастровых, утратил силу с 01 января 2017 года) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно пункта 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, и установлено судом первой инстанции площадь, границы и конфигурацию указанного земельного участка установлена кадастровым инженером исходя из сведений, содержащихся в приложение к свидетельству о праве собственности на землю серия РФ-XXVIII <...> - Чертеж границ земель, находящихся в собственности Озеровой Н.В.

Документов, содержащих сведения о смежной границе между земельными участками по <...> и <...> ответчик Курочкин С.А. кадастровому инженеру и в суд первой инстанции не представил.

По результатам проведенных измерений, кадастровый инженер установил, что собственник земельного участка с кадастровым номером <...> Курочкин С.А. использует часть земельного участка с кадастровым номером <...> при этом общая площадь пересечения составила 70 кв.м. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <...> принадлежащего Курочкину С.А. и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Курочкин С.А. с прохождением смежной границы не согласился, представив кадастровому инженеру возражения в письменном виде, о чем сделал запись в Акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <...>

Доказательств, свидетельствующих об изменении Озеровым А.Н. границ принадлежащего ему земельного участка до проведения кадастровых работ в материалы дела не представлено.

В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что часть земельного участка, принадлежащего Озерову А.Н. находится в незаконном владении Курочкина А.С., суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца.

Доводы апеллционной жалобы о том что, в результате кадастровых работ по внесению сведений о границе земельного участка истца, несоразмерно уменьшен земельный участок, принадлежащий Курочкину С.А. не являются основанием для отмены решения суда. В суде первой инстанции ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы ответчик не заявлял. Право Озерова А.Н. на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м. подтверждено Чертежом границ земель, находящегося в собственности Озеровой Н.В., являющегося приложением к свидетельству о праве собственности на землю серия <...>. Уточнение границ земельного участка произведено кадастровым инженером с учетом сведений указанного документа, что соответсвует требованиям Федерального закона «О кадастровой деятельности». Заключение кадастрового инженера от <...> Курочкиным С.А. не оспорено.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Иные доводы жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда.

Учитывая вышеизложенное, и с учетом норм действующего законодательства, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 28 ноября 2016 года – оставить без изменения, а апелляционную жалобу Курочкина < Ф.И.О. >15 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции ступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в течение 6 месяцев в Президиум Краснодарского краевого суда.

Председательствующий:

Судьи: