Решение по делу № 2-866/2013 от 01.02.2013

2-866/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М.,

при секретаре Новиковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кораблева В.В. к Кораблевой М.А., Кораблевой М.В. о вселении

у с т а н о в и л :

Кораблев В.В. обратился в суд с иском к Кораблевой М.А., Кораблевой М.В. о вселении в <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчикам принадлежит на праве собственности также по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей Кораблевой М.А. был расторгнут. После этого ответчики стали препятствовать во вселении в жилое помещение, у него отсутствует ключ от замка входной двери.

В судебном заседании истец Кораблев В.В. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Ответчики Кораблева М.А. и Кораблева М.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представители ответчика Кораблевой М.А. – Тришина О.В., представитель Кораблёвой М.В. –Конюхова Л.Н. иск не признали, пояснив, что препятствия истцу в пользовании спорной квартирой ответчиками не создаются. Истец проживает по другому адресу, спорная квартира поставлена на сигнализацию самим истцом и он имеет возможности получить оттуда комплект ключей. Истец с письменным требованием к ответчикам о передаче ему ключей не обращался.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 209 и 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Истец Кораблев В.В. является собственником 1/3доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета на указанную квартиру, представленной УК «Текстильщик», в ней зарегистрированы: истец Кораблев В.В., ответчики Кораблева М.А., Кораблева М.В.

<данные изъяты>.

По пояснению истца между ним и ответчиками сложились личные неприязненные отношения. Ответчики препятствуют ему и пользовании спорной квартирой, у него отсутствуют ключи от входной двери, в связи с чем он лишен возможности проживать в квартире.

Поскольку истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ему как собственнику, в соответствии с действующим законодательством, не должны чиниться препятствия в пользовании собственностью. Наличие конфликтных отношений между сторонами не является основанием к отказу в удовлетворении иска, так как истец владеет на праве собственности долей в спорном жилом помещении, следовательно, также как и ответчик имеет равные права пользования и распоряжения жилым помещением.

Доводы представителей ответчиков, что истец Кораблев В.В. не обращался к ответчикам с письменным заявлением о передаче ему ключей от входных дверей, то, что он имеет возможности обратиться в организацию, осуществляющую охрану квартиры, с заявлением о выдаче дубликатов ключей, и факт выезда из спорной квартиры не являются юридически значимыми обстоятельствами в рамках заявленных требований

В связи с изложенным исковые требования о вселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Вселить Кораблева В.В. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.

Судья: С.М.Мулеева

Мотивированное решение составлено 11 марта 2013г.