Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2245/2015 ~ М-1540/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-2245/2015

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска,

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре - Марткачаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежа,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с требованием о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с августа 2013 года по ноябрь 2014 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 101.245 руб. 83 коп. В связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 101.245 руб. 83 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 6.212 руб. 92 коп., а также возврат госпошлины в размере 3.349 руб. 18 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО6 не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пенёй) признаётся определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из материалов дела, ООО УК «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете, и проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с августа 2013 года по ноябрь 2014 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 101.245 руб. 83 коп., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере 101.245 руб. 83 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 6.212 руб. 92 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях возврат государственной пошлины в размере 3.349 руб. 18 коп., оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, то есть по 837 руб. 29 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 101.245 рублей 83 копейки, пени в размере 6.212 рублей 92 копейки, итого: 107.458 (сто семь тысяч четыреста пятьдесят восемь) рублей 75 (семьдесят пять) копеек, а также взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины по 837 (восемьсот тридцать семь) рублей 29 (двадцать девять) копеек с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий -                 Е.А. Семенихин