Решение по делу № 2-4563/2018 ~ М-4203/2018 от 24.10.2018

24RS0002-01-2018-005177-93

Дело № 2-4563(2018)

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года                                                       г.Ачинск Красноярского края

          Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С.,

истца Мифтохутдиновой И.Б.,

при секретаре Слепуха Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтохутдиновой И. Б. к Тагировой Э. Р., Аскаровой М. А., Насирдиновой М. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мифтохутдинова И.Б. обратилась в суд с иском к Тагировой Э.Р., Аскаровой М.А., Насирдиновой М.А. о признании не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от 16 апреля 1985 г. ей принадлежит указанный жилой дом. 03.02.207 г. она зарегистрировала без права на жилое помещение в доме Аскарову М.А. и Тагирову Э.Р., а 07.02.2009г. Насирдинову М.А. Ответчики никогда в ее доме не проживали, право пользования не приобретали, не вселялись, но тем не менее с регистрационного учёта не сняты до настоящего времени. Расходы по содержанию жилья ответчики не несут, их личных вещей в доме не имеют. Ответчики не являются членами ее семьи, иной договоренности о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Поскольку регистрация Аскаровой М.А., Тагировой Э.Р., Насирдиновой М.А. в принадлежащем ей доме ограничивает ее права как собственника жилого помещения, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец Мифтохутдинова И.Б. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что на основании договора дарения от 16.04.1985 г. она является единственной собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2007 г. она работала вместе с ответчиками на рынке и по их просьбе зарегистрировала их в своем доме, регистрация была необходима для трудоустройства. Кроме того, Тагирова Э.Р. и Аскарова М.А. и Насирдинова М.А., намеревались в последующем купить у нее этот дом, но так его и не купили. Фактически ответчики в доме никогда не жили, не вселялись в него, своих вещей в доме не хранили. Они обещали сняться с регистрационного учёта, но до сих пор этого не сделали. Ответчики на спорный жилой дом не претендовали, вселиться в него не пытались, и потому она настаивает на требованиях о признании Аскаровой М.А., Тагировой Э.Р., Насирдиновой М.А. не приобретшими право пользования жилым помещением. Никаких договоров о предоставлении жилого помещения в пользование она с ответчиками не заключала.

Ответчики Аскарова М.А., Тагирова Э.Р., Насирдинова М.А., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д.73). О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили, отзыва либо возражений по иску не представили. Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчиков судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие Аскаровой М.А., Тагировой Э.Р., Насирдиновой М.А. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

          Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

         В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, Мифтохутдиновой И. Б. на основании договора дарения, заключенного 16.04.1985 г. принадлежит по праву собственности жилой <адрес>, расположенный по <адрес> края (л.д.7).

Согласно домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом доме вместе с собственником с 03.07.2007 г. состоят ответчики Аскарова М.А., Тагирова Э.Р., а с 07.07.2009г. Насирдинова М.А. (л.д.9-11, 52-57).

Ответчики Аскарова М.А., Тагирова Э.Р., Насирдинова М.А. пользование спорным жилым помещением не осуществляли и не осуществляют, в доме не вселялись и в нем не проживали и не проживают, ни собственниками, ни членами семьи собственника не являются.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель <данные изъяты> Е.В., пояснившая, что проживает по соседству с Мифтохутдиновой И.Б. Ответчики Аскарова М.А., Тагирова Э.Р., Насирдинова М.А. В.Б. в <адрес> никогда не вселялись, не проживали в нем, их вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, ремонт дома не производят, членами семьи собственника не являются и не являлись. В доме проживает истица, которая является собственником этого дома. Истица не заключала с ответчиками договоры о предоставлении жилого помещения в пользование.

Факт не проживания и не приобретения права пользования ответчиками спорным жильем подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе пояснениями свидетеля.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что регистрация Аскаровой М.А., Тагировой Э.Р., Насирдиновой М.А. в доме, принадлежащем истице, не порождает жилищных прав у ответчиков, и создает истице, как собственнику, препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Мифтохутдиновой И.Б. удовлетворить, признать Аскарову М.А., Тагирову Э.Р., Насирдинову М.А. не приобретшими право пользования жилым домом №, по <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилье.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мифтохутдиновой И. Б. удовлетворить.

Признать Тагирову Э. Р., Аскарову М. А., Насирдинову М. А. не приобретшими право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Тагировой Э. Р., Аскаровой М. А., Насирдиновой М. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Н.А. Дорофеева