Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4862/2020 ~ М-2732/2020 от 08.05.2020

Производство№ 2-4862/2020

УИД 28RS0004-01-2020-003780-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области,

В составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Тихоновой В.В.

с участием: представителя истца – Бревниковой И.В., представителя ответчика – Ищенко С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмаркиной Е. Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярмаркиной Д. Н., Ярмаркиной А. Н., к Ярмаркину Н. В. об ограничении в праве пользования жилым помещением,

установил:

Ярмаркина Е.Б., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярмаркиной Д.Н., Ярмаркиной А.Н., обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что состоит в браке с Ярмаркиным Н.В. Супруги находятся в стадии развода. От брака стороны имеют двух несовершеннолетних детей Ярмаркину Д.Н., *** г.р., Ярмаркину А.Н., *** г.р. Квартира № *** по ул. *** г. Благовещенска находится в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников: Ярмаркиной Е.Б. принадлежит 7/10 долей, Ярмаркину Н.В., Ярмаркиной А.Н., Ярмаркиной Д.Н. по 1/10 доли каждому. С 2019 года ответчик Ярмаркин Н.В. употребляет спиртные налитки в квартире, разговаривает с детьми и истцом, употребляя нецензурную лексику, может себе позволить ходить по квартире при детях нагим, не дает детям спать по ночам, прибегает к рукоприкладству. Вышеуказанные действия ответчика оказывают негативное воздействие на физическое, морально-психологическое и психическое развитие несовершеннолетних детей и непосредственно истца. Разговоры с ответчиком о прекращении противоправного поведения не приводят к положительному результату. Регистрации в квартире ответчик не имеет. Основываясь на изложенных обстоятельствах, истец просит суд ограничить ответчика в праве пользования жилым помещением в виде доступа в квартиру № *** по ул. *** г. Благовещенска.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы иска, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признала. В обоснование возражений указала, что ответчик является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. С 23.04.2020 года ответчик в квартире не проживет в связи с неприязненными отношениями с истцом. Был вынужден временно покинуть жилое помещение. Ярмаркина Е.Б. препятствует доступу ответчику в квартиру, сменила замки на входной двери, в квартиру не пускает, отказывается выдать новый комплект ключей от жилого помещения. Все это время ответчик вынужден снимать жилье или проживать у своей матери, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет. В данный момент обеспечить себя жильем возможности не имеет, так как квартира была приобретена по ипотечному договору, при этом были затрачены и его личные накопления. Ответчик находится в поисках работы, исполняет алиментные обязательства и не имеет возможности приобрести новое жилье. Доводы истца об аморальном поведении ответчика не обоснованы. Ответчик постоянно общается с детьми, забирает их на несколько дней. Орган опеки и попечительства в отношении ответчика дал положительное заключение. Фактов жестокого обращения с детьми и уклонения от исполнения родительских обязанностей не установлено. Требования истца противоречат закону, поскольку, являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ответчик имеет равное с истцом и детьми право пользования жилым помещением. Ссылаясь на положения ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 247, 304 ГК РФ просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание не явились истец Ярмаркина Е.Б., ответчик Ярмаркин Н.В., представитель органа опеки и попечительства в лице Управления образования администрации г. Благовещенска. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Воспользовавшись правом, предоставленным ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, истец и ответчик обеспечили явку в суд своих представителей. Представитель органа опеки и попечительства в лице Управления образования администрации г. Благовещенска просит рассмотреть дело без своего участия. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 3 статьи17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободыдругих лиц.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что Ярмаркина Е.Б. и Ярмаркин Н.В. состоят в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей Ярмаркину Д.Н., *** г.р., и Ярмаркину А.Н., *** г.р.

На рассмотрении мирового судьи Амурской области по БГСУ № 8 находится гражданское дело о расторжении брака между супругами.

По договору купли-продажи 28АА № 1056070 от 01.06.2019 года Ярмаркиным Н.В., Ярмаркиной Е.Б., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей Ярмаркиной Д.Н., Ярмаркиной А.Н., приобретена в общую долевую собственность четырехкомнатная квартира, общей площадью 86,7 кв.м., находящаяся по адресу: ***.

Доли определены следующим образом: Ярмаркиной Е.Б. – 7/10 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, Ярмаркину Н.В., Ярмаркиной Д.Н., Ярмаркиной А.Н. – по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждому.

Государственная регистрация права собственности осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 05.06.2019 года.

Согласно адресной справке от 13.07.2020 года в спорном жилом помещении Ярмаркин Н.В. зарегистрирован с 18.05.2020 года.

Обращаясь в суд, истец указывает, что с 2019 года ответчик Ярмаркин Н.В. употребляет спиртные налитки в квартире, разговаривает с детьми и истцом, употребляя нецензурную лексику, может себе позволить ходить по квартире при детях нагим, не дает детям спать по ночам, прибегает к рукоприкладству. Вышеуказанные действия ответчика оказывают негативное воздействие на физическое, морально-психологическое и психическое развитие несовершеннолетних детей и непосредственно истца, в связи с чем, просит ограничить доступ ответчика в жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи35 КонституцииРоссийской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 ГК РФ).

Исходя из приведенных положений закона, ответчик, являясь собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** по ул. *** г. Благовещенска, вправе наряду с другими собственниками владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и не может быть ограничен в этих правах.

Доводы истца о невозможности совместного проживания с ответчиком ввиду его неправового поведения и образа жизни, представляющего, в том числе, опасность для психического и физического здоровья несовершеннолетних детей, суд отклоняет как не имеющие правового значения при разрешении настоящего спора. Приведенные обстоятельства закон не связывает с возможностью ограничения прав сособственника пользоваться жилой площадью, соответствующей приходящейся на него доле. Истец вправе защищать интересы детей процедурами, определяемыми семейным законодательством.

Поскольку ответчик Ярмаркин Н.В. является сособственником спорного имущества, его право собственности не оспорено в установленном законом порядке, соответственно ответчик в силу вышеуказанных норм материального права не может быть ограничен в праве пользования своим имуществом в виде доступа в квартиру.

Исковые требования Ярмаркиной Е.Б. противоречат закону и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Ярмаркиной Е. Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярмаркиной Д. Н., Ярмаркиной А. Н. к Ярмаркину Н. В. об ограничении в праве пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гокова

решение в окончательной форме принято 31.08.2020 года