Решение по делу № 2-2208/2017 от 30.05.2017

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Воробьевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачевой Антонины Николаевны к Администрации городского округа Истра о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенное строение. В обоснование заявленных требований Богачева А.Н. указала, что является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью1034 кв.м., кадастровый (№), расположенного по адресу: (адрес)

На указанном земельном участке истицей самовольно, без получения соответствующих разрешений, возведен жилой дом.

При обращении в администрацию г/о Истра в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истице было отказано.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью общей площадью 135,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

В судебном заседании представитель истца по доверенности Черикова Е.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Норма, содержащаяся в ст. 222 ГК РФ указывает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Богачева А.Н. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью1034 кв.м., кадастровый (№), расположенного по адресу: (адрес)

На указанном земельном участке истицей самовольно, без получения соответствующих разрешений, возведен жилой дом.

При обращении в администрацию г/о Истра в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истице было отказано.

Из заключения специалиста Волковой Е.А. судом установлено, что отсутствуют препятствия к принятию в эксплуатацию жилого дома, поскольку строения лит.лит. А, а, возведены в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами, права соседей возведенными строениями не нарушаются, экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены, самовольно возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, поскольку, истица возвела самовольное строение, на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, и учитывая, что препятствий к принятию в эксплуатацию жилого дома не имеется, суд удовлетворяет заявленное Богачевой А.Н. требование и признает за ней право собственности на жилой дом лит.лит. А, а, расположенный по адресу: (адрес)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богачевой Антонины Николаевны к Администрации городского округа Истра о признании права собственности на самовольно возведенное строение - удовлетворить.

Признать за Богачевой Антониной Николаевной право собственности на жилой дом лит.лит. А, а, площадью всех частей здания 137,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 135,8 кв.м., жилой 46,7 кв.м., подсобной 89,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 1,5 кв.м. расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: