Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2017 ~ М-63/2017 от 20.01.2017

Дело № 2-141/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

06 февраля 2017 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

с участием ответчика Снетковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Снетковой В.С., Снеткову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Снетковой В.С., Снеткову Ю.В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что Снеткова В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, она и Снетков Ю.В. зарегистрированы в жилом помещении с <дата>. В течение длительного времени ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, за период с <дата> по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 135934 руб. 98 коп. Размер пеней за спорный период по состоянию на <дата> составляет 55211 руб. 20 коп. Ссылаясь на нормы статей 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации и "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354), просит суд указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней взыскать с ответчиков солидарно, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд в размере 5023 руб.

В судебном заседании представители истца участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик Снеткова В.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, признала имеющуюся задолженность в сумме 135934 руб. 98 коп., возражала против начисленных пеней за задержку платежа, полагала, что размер пени за задержку платежа, подлежащий взысканию с них в сумме 55211 руб. 20 коп. слишком завышен.

Ответчик Снетков Ю.В. в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Заслушав ответчика Снеткову В.С., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном <адрес> в <адрес> осуществляет АО «Мурманэнергосбыт» с момента расторжения договоров на снабжение тепловой энергией в горячей воде с <данные изъяты> <номер> от <дата>, с ООО «<данные изъяты> <номер> от <дата>.

Согласно дополнительному соглашению от <дата> (, договор с <данные изъяты>» от <дата> <номер> на снабжение тепловой энергией в горячей воде расторгнут с <дата>); дополнительному соглашению от <дата> (договор с <данные изъяты> от <дата> <номер> на снабжение тепловой энергией в горячей воде расторгнут с <дата>); теплоснабжающая организация обязуется с <дата> и, соответственно, с <дата> предоставлять потребителям коммунальные услуги, осуществлять выпуск квитанций за отопление и подогрев горячей воды, а также организовать сбор денежных средств по этим квитанциям до заключения потребителем договора ресурсоснабжения с иным исполнителем либо напрямую с теплоснабжающей организацией.

Таким образом, в заявленный в иске период <дата> исполнителем коммунальных услуг в виде отопления в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес> являлось АО «МЭС».

Договором возмездного оказания услуг от <дата>, заключенным между ОАО «МЭС» и МУП «РИВЦ» предусмотрено, что МУП «РИВЦ» обязуется по заданию ОАО «МЭС» оказать услуги и совершить действия, связанные с расчетами и выпуском платежных документов за коммунальные услуги от имени ОАО «МЭС» для потребителей, проживающих в многоквартирных домах согласно адресной программе, в том числе по дому <номер> по <адрес> в <адрес>.

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11, 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из пункта 7 Правил усматривается, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Так, согласно подпункту "а" пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Судом установлено, что фактически между истцом и ответчиком заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, истец проживает в вышеназванном жилом помещении, в него подается отопление, оно в установленном порядке подключено к присоединенной сети.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав объект недвижимого имущества от <дата> <номер>, а также представленным сведениям ГУПТИ по <адрес> от <дата>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Снеткова В.С. (номер государственной регистрации права <данные изъяты> от <дата>).

Из справки формы <номер> от <дата> следует, что в вышеуказанном жилом помещении ответчики зарегистрированы с <дата>, Снетков Ю.В. зарегистрирован в качестве члена семьи собственника.

Из выписки из лицевого счета <номер> на имя Снетковой В.С. следует, что с <дата> плату за коммунальные услуги по отоплению ответчики не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на <дата> составила 135934 руб. 98 коп.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> в размере 135934 руб. 98 коп. подлежит взысканию со Снетковой В.С., ФИО2 солидарно пользу истца.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за задержку платежа в размере 55211 руб. 20 коп.

Суд, применяя положения пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции ред. Федерального закона от 25 декабря 2012 N 271-ФЗ, а также в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 N 307-ФЗ, с учётом применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для её применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причинённого в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательств, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени, подлежащих взысканию с ответчиков, до 25000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена при подачи иска в суд госпошлина в размере 5023 руб. (платёжное поручение <номер> от <дата> в сумме 1915 руб., платёжное поручение <номер> от <дата> в сумме 3108), указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Снетковой В.С., Снеткова Ю.В. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» в сумме 135934 руб. 98 коп. за период с <дата>, сумму пени за задержку платежа в размере 25000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5023 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья: Н.Ф.Пахарева