Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2013 (2-3166/2012;) ~ М-3087/2012 от 15.11.2012

Дело №2-577\13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Емельяново 01 апреля 2013 года

Емельяновский районный суд красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Петухове М.В.

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с первоначальным иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 637 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1996 году она была принята в члены СНТ «Малыш», и ей был представлен вышеуказанный земельный участок. С того времени она постоянно пользуется данным земельным участком, споры по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют, поставить участок на кадастровый учет она не может, т.к. у нее отсутствует правоустанавливающий документ на него.

В дальнейшем в предварительном судебном заседании 28.02.2013 года, судом в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО2.

Истица ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – представитель администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал.

Ответчик ФИО2 предоставил письменное заявление, в котором указывает, что он не претендует на дачу, находящуюся на пл.Крючково на участке № в СНТ «Малыш».

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Малыш» ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела видно следующее.

Земельные участки, расположенные в Емельяновском районе Красноярского края, в районе платформы Крючково СНТ «Малыш» по <адрес>, были отведены и переданы по Государственному акту на право пользования землей от 24.02.1977 года № 113 заводу «Металлоизделий» для коллективного садоводства, работниками которого было образовано СНТ «Малыш» - его членам данные земельные участки были предоставлены в собственность на основании постановления Администрации Емельяновского района Красноярского края от 05.10.1992 года, №633.

Из пояснений истца ФИО3, данных в судебном заседании, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, соглашения от 25.04.1995г. следует, что ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 1100 № от 02.12.1992г. на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в СНТ «Малыш». Истец ФИО3 приобрела вышеуказанный земельный участок у ФИО7, которая 25.04.1995г. приобрела данный участок у ФИО2 за 3000000 рублей.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из соглашения, заключенного 25 апреля 1995 года между ФИО2 и ФИО6, удостоверенного нотариусом, следует, что ФИО7 передала ФИО2 задаток в размере 3 млн руб. за проданный ей земельный участок № и садовый дом находящиеся в СНТ «Малыш» и принадлежащие на праве собственности ФИО2

В дальнейшем Колмакова продала данный участок № в СНТ Малыш» ФИО3 по устному соглашению, каких либо письменных документов у истца не имеется.

Согласно выписке из протокола общего собрания от 14.07.1996г., копии членской книжки на имя ФИО3 следует, что истец является членом СНТ «Малыш» и за ней закреплен земельный участок №, расположенный в СНТ «Малыш».

Из справок, выданных председателем СНТ «Малыш» ФИО5, следует, ФИО3 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженности по членским взносом у истца не имеется.

При таких данных, ФИО3 по сделкам, которые никем не оспорены и не признаны недействительными, приобрела в собственность земельный участок № в СНТ «Малыш», в связи с чем ее исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 637 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 02 ░░░ 2013░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                             ░.░. ░░░░░░░