Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2022 (2-2067/2021;) ~ М-1938/2021 от 14.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/2022 по заявлению администрации городского округа Жигулевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Жигулевск обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным заявлением, требуя признать за муниципальным образованием городской округ <адрес>, представляемым администрацией городского округа <адрес>, право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-     сооружения гидротехнические, наименование – сеть водоснабжения с КН № протяженностью 232 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения гидротехнические, наименование – сеть водоснабжения с КН №, протяженностью 512 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения канализации, наименование – сеть водоотведения с КН №, протяженностью 294 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения канализации, наименование – сеть водоотведения с КН № протяженностью 578 м., расположенного по адресу: <адрес>

Заявитель свои требования мотивировал тем, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества по заявлению органа местного самоуправления.

В настоящее время возникла необходимость оформления указанных объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность с целью создания необходимых условий для контроля и надзора за ними, обслуживания и использования имущества по назначению, в связи с чем заявлены настоящие требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены - ТУ Росимущества в Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области.

Представитель заявителя - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте его проведения, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал доводы, изложенные в заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен должным образом, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия. Также указал в отзыве, что в реестре имущества Самарской области указанные в заявлении объекты недвижимого имущества по состоянию на 25.01.2022 не числятся. Вместе с тем, обязанность предоставления документов по внесению объектов в реестр возложена на хозяйствующие субъекты, являющиеся правообладателями имущества Самарской области, в том числе, на юридических лиц, которому областное имущество принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона. Отсутствие сведений об объекте в реестре имущества Самарской области не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Самарской области и правопритязаний на данные объекты, а также не является подтверждением установленных действующим законодательством оснований возникновения права третьих лиц на объекты.

Представитель заинтересованного лица - ТУ Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, извещен должным образом, предоставил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что указанные в заявлении объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числятся. Отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Российской Федерации и правопритязаний на данные объекты, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения права третьих лиц на объекты.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ), (в ред. ФЗ от 21.12.2021 N 430-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Частью 1 статьи 292 ГПК РФ предусмотрено, что судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно части 2 статьи 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Из пункта 1 статьи 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 130 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на учет ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям органа местного самоуправления - Муниципального образования городской округ Жигулевск, принято следующее недвижимое имущество:

-     сооружения гидротехнические, наименование – сеть водоснабжения с КН №, протяженностью 232 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения гидротехнические, наименование – сеть водоснабжения с КН №, протяженностью 512 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения канализации, наименование – сеть водоотведения с КН №, протяженностью 294 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения канализации, наименование – сеть водоотведения с КН № протяженностью 578 м., расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлениями Жигулевского отдела Управления Росреестра по Самарской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, полученных по запросу суда, в графе «Правообладатель (правообладатели)» указанного выше недвижимого имущества указано - муниципальное образование городской округ Жигулевск. Указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Самарской области спорные объекты недвижимого имущества в реестре имущества Самарской области по состоянию на 25.01.2022 не числятся.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Самарской области спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числятся.

Правопритязаний со стороны иных лиц в отношении спорных объектов недвижимого имущества, в ходе рассмотрения дела судом не установлено, срок, установленный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации истек.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией городского округа Жигулевск требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд     

Р Е Ш И Л:

Требования администрации городского округа Жигулевск Самарской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ Жигулевск Самарской области, представляемого администрацией городского округа Жигулевск Самарской области, право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-     сооружения гидротехнические, наименование – сеть водоснабжения с КН №, протяженностью 232 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения гидротехнические, наименование – сеть водоснабжения с КН №, протяженностью 512 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения канализации, наименование – сеть водоотведения с КН № протяженностью 294 м., расположенного по адресу: <адрес>

- сооружения канализации, наименование – сеть водоотведения с КН №, протяженностью 578 м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                  Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2022 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                  Н.Ю. Семенова