Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2038/2019 ~ М-1480/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-2038/19

строка 203г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 октября 2019 года Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Михиной Н.А.,

при секретаре Агаповой А.Ю.,

с участием:

представителя истца по доверенности Невежиной С.Г.,

ответчиков Асеева Н.В., Асеевой Л.И., Савельевой Ю.Н.,

представителя ответчика ООО «Партнер» (ИНН 1333127166) по доверенности Труфанова И.В.,

представителя третьего лица ООО «Партнер» (ИНН 3662094084) по доверенности Труфанова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Асееву Николаю Васильевичу, Асеевой Ларисе Ивановне, Савельевой Юлии Николаевне, ООО «Партнер» (ИНН 3663127166) о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов на оплату государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества,

установил:

Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между истцом и третьим лицом ООО «Партнер» (ИНН 3662094084) было заключено кредитное соглашение № 721/5851-0000537 от 04.05.2016, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит, а ответчик обязался вернуть сумму кредита через 60 месяцев, уплатить проценты за пользование кредитом по ставке 14,2% годовых, выполнить иные обязательства согласно условиям договора. Сумма кредита - фактический остаток основного долга по погашаемому кредитному договору № 094/15/046-14 от 15.08.2014 на дату выдачи, но не более 45500000 рублей, заключенному между ООО «Партнер» (ИНН 3662094084) и ОАО «Банк Москвы». В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по соглашению истцом были заключены договоры поручительства с ответчиками: Асеевым Н.В., Асеевой Л.И., Савельевой Ю.Н., ООО «Партнер» (ИНН 3663127166) и договоры ипотеки с Асеевым Н.В. в отношении <адрес>, общей площадью 217,9 кв.м; нежилого встроенного помещения I в лит. А,А1 в <адрес>, площадью 1183,1 кв.м; склада I в лит.А2, А3 в <адрес>, площадью 944,0 кв.м; склада II в лит.А2, А3 в <адрес>, площадью 872,7 кв.м; земельного участка категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 3827 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. На том основании, что ООО «Партнер» (ИНН 3662094084) не исполняет свои обязательства по кредитному соглашению надлежащим образом, истец обратился в суд к ответчикам - поручителям по кредитному договору с настоящим иском.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:

1. Мировое соглашение устанавливает условия о размере, порядке и сроках выполнения обязательств ответчиков: Асеева Николая Васильевича, Асеевой Ларисы Ивановны, Савельевой Юлии Николаевны, ООО «Партнер» (ИНН 3663127166), а также регулирует совершение Сторонами действий, необходимых для полного урегулирования данного спора и прекращения производства по делу.

2. Мировое соглашение заключается лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей прекращения по обоюдному согласию возникшего спора. Предметом спора является задолженность по кредитному соглашению № 721/5851- 0000537 от 04.05.2016 (далее - Кредитное соглашение), заключенному между Банком и ООО «Партнер» (ИНН 3662094084) (далее - «Заемщик»),

3. Истец обратился с исковым заявлением к Ответчикам, в котором (с учетом заявления об изменении размера исковых требований на «31» октября 2019 г.) просит суд:

3.1 взыскать в солидарном порядке с Асеева Николая Васильевича, Асеевой Ларисы Ивановны, Савельевой Юлии Николаевны, ООО «Партнер» (ИНН 3663127166) задолженность по кредитному договору от 04.05.2016 № 721/5851-0000537 в общей сумме 19 911 340,02 руб.;

3.2 обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № 721/5851-0000537-з01 от 04.05.2016, а именно на квартиру, общей площадью 217,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 7 856 800,00 руб.;

3.3 обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № 721/5851-0000537-з02 от 04.05.2016, а именно на:

-     нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, площадью 1183,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- склад I в лит. А2, АЗ, площадью 944,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- склад II в лит. А2, АЗ, площадью 872,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3827,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,

с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 37 027 820,00 руб., в том числе: нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, площадью 1183,1 кв.м - 20 377 700,00 руб.; склад I в лит. А2, АЗ, площадью 944,0 кв.м - 8 620 620,00 руб., склад II в лит. А2, АЗ, площадью 872,7 кв.м - 7 969 500,00 руб., земельный участок - 60 000,00 руб.

3.4. Взыскать с Ответчиков расходы по оплате госпошлины, связанные с обращением в суд с настоящим исковым заявлением в размере 72 000,00 руб.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчиками признается факт нарушения Заемщиком условий кредитного договора № 721/5851-0000537 от 04 мая 2016 в части сроков возврата суммы основного долга, уплаты процентов и пени, а также признается просроченная задолженность по Кредитному договору по состоянию на «31» октября 2019 в общей сумме 19 911 340,02 рублей, в т.ч. просроченный основной долг в размере 19 911 340,02 рублей.

5.Ответчики обязуются погасить просроченную задолженность в следующем порядке:

5.1. полное погашение задолженности осуществляется в срок до «01» июля 2021 года;

5.2. выплаты производятся с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения на ежемесячной основе, равными платежами (не позднее 17 часов 30 минут последнего числа каждого календарного месяца) в размере не менее 948 206,09 рублей, при этом размер последнего платежа будет равен фактическому размеру остатка обязательств, подлежащих исполнению в соответствии с условиями мирового соглашения;

5.3 проценты, пени, штрафы на сумму, указанную в п. 4, не начисляются;

5.4 выплаты, указанные в п. 5.2. настоящего мирового соглашения, производятся Ответчиками в солидарном порядке с Заемщиком (ООО Партнер», ИНН 3662094084), с которым заключено мировое соглашение №б/н от 22.08.2019 года, утвержденное Арбитражным судом Воронежской области по делу № №.

6. Ответчики обязуются погасить расходы по оплате госпошлины в размере 72 000,00 руб. в срок не позднее 10 (Десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения путем внесения денежных средств в указанном размере на текущий счет Ответчика 1 (Асеева Николая Васильевича) или Ответчика 2 (Асеевой Ларисы Ивановны) или Ответчика 3 (Савельевой Юлии Николаевны), открытый в Банке ВТБ (ПАО), и дальнейшего перечисления на основании заявления (в заявлении в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество Ответчика, факт добровольной оплаты государственной пошлины, сумма платежа, а также номер и дата заключения кредитного договора, по которому оплачивается государственная пошлина) на внутрибанковский счет Истца № с указанием в назначении платежа, что данная сумма является возмещением государственной пошлины, а также номер и дату кредитного договора.

7. Стороны договорились, что Ответчики имеют право осуществлять досрочное полное и частичное исполнение обязательств по погашению долга.

8. Истец оставляет за собой право на периодическое списание платежей в погашение задолженности с любых текущих и расчетных счетов Ответчиков, открытых в Банке, вплоть до полного погашения суммы задолженности, определенной в пункте 4 настоящего мирового соглашения, без специальных поручений Ответчиков. Списание осуществляется в пределах всей суммы денежных средств, находящейся на счете/счетах Ответчиков, до момента полного погашения просроченной задолженности по кредиту. При этом такое условие является неотъемлемой частью всех договоров банковского счета, заключенных Ответчиками с Банком, и будет являться условием любых заключенных в будущем договоров банковского счета. Списание будет осуществляться в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации для такого списания.

9. Стороны договорились, что залоговые обязательства с заключением настоящего мирового соглашения не прекращаются.

10. В случае не выполнения Ответчиками какого-либо из условий порядка оплаты суммы задолженности по кредитному договору и возмещения расходов по государственной пошлине, указанного в пунктах 5, 6 настоящего Мирового соглашения (в том числе при допущении Ответчиками просрочки 1 (одного) платежа сроком более 30 (Тридцати) календарных дней), Истец вправе обратиться в соответствующий суд за получением исполнительных листов:

10.1. на принудительное взыскание оставшейся части задолженности в полном объеме;

10.2. на обращение взыскания на заложенное имущество путем его реализации с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в следующем размере:

-     нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, площадью 1183,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по цене 11 173 800,00 рублей;

- склад I в лит. А2, АЗ, площадью 944,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по цене 8 915 700,00 рублей;

- склад II в лит. А2, АЗ, площадью 872,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по цене 8 241 900,00 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3827,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № по цене 4 681 600,00 рублей.

- квартира, общей площадью 217,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, по цене 3 447 000,00 рублей.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Ответчиков, связанные прямо и / или косвенно с гражданским делом №, ложатся на Ответчиков.

12. Настоящее Соглашение действует до даты полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

13. Стороны согласны с условиями настоящего Соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы.

Письменное заявление с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абзацем 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Выслушав стороны, суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Банком ВТБ (ПАО) и Асеевым Николаем Васильевичем, Асеевой Ларисой Ивановной, Савельевой Юлией Николаевной, ООО «Партнер» (ИНН 3663127166), по которому:

1. Мировое соглашение устанавливает условия о размере, порядке и сроках выполнения обязательств ответчиков: Асеева Николая Васильевича, Асеевой Ларисы Ивановны, Савельевой Юлии Николаевны, ООО «Партнер» (ИНН 3663127166), а также регулирует совершение Сторонами действий, необходимых для полного урегулирования данного спора и прекращения производства по делу.

2. Мировое соглашение заключается лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей прекращения по обоюдному согласию возникшего спора. Предметом спора является задолженность по кредитному соглашению № 721/5851- 0000537 от 04.05.2016 (далее - Кредитное соглашение), заключенному между Банком и ООО «Партнер» (ИНН 3662094084) (далее - «Заемщик»),

3. Истец обратился с исковым заявлением к Ответчикам, в котором (с учетом заявления об изменении размера исковых требований на «31» октября 2019 г.) просит суд:

3.1 взыскать в солидарном порядке с Асеева Николая Васильевича, Асеевой Ларисы Ивановны, Савельевой Юлии Николаевны, ООО «Партнер» (ИНН 3663127166) задолженность по кредитному договору от 04.05.2016 № 721/5851-0000537 в общей сумме 19 911 340,02 руб.;

3.2 обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № 721/5851-0000537-з01 от 04.05.2016, а именно на квартиру, общей площадью 217,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 7 856 800,00 руб.;

3.3 обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № 721/5851-0000537-з02 от 04.05.2016, а именно на:

-     нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, площадью 1183,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- склад I в лит. А2, АЗ, площадью 944,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- склад II в лит. А2, АЗ, площадью 872,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3827,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,

с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 37 027 820,00 руб., в том числе: нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, площадью 1183,1 кв.м - 20 377 700,00 руб.; склад I в лит. А2, АЗ, площадью 944,0 кв.м - 8 620 620,00 руб., склад II в лит. А2, АЗ, площадью 872,7 кв.м - 7 969 500,00 руб., земельный участок - 60 000,00 руб.

3.4. Взыскать с Ответчиков расходы по оплате госпошлины, связанные с обращением в суд с настоящим исковым заявлением в размере 72 000,00 руб.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчиками признается факт нарушения Заемщиком условий кредитного договора № 721/5851-0000537 от 04 мая 2016 в части сроков возврата суммы основного долга, уплаты процентов и пени, а также признается просроченная задолженность по Кредитному договору по состоянию на «31» октября 2019 в общей сумме 19 911 340,02 рублей, в т.ч. просроченный основной долг в размере 19 911 340,02 рублей.

5.Ответчики обязуются погасить просроченную задолженность в следующем порядке:

5.1. полное погашение задолженности осуществляется в срок до «01» июля 2021 года;

5.2. выплаты производятся с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения на ежемесячной основе, равными платежами (не позднее 17 часов 30 минут последнего числа каждого календарного месяца) в размере не менее 948 206,09 рублей, при этом размер последнего платежа будет равен фактическому размеру остатка обязательств, подлежащих исполнению в соответствии с условиями мирового соглашения;

5.3. проценты, пени, штрафы на сумму, указанную в п. 4, не начисляются;

5.4 выплаты, указанные в п. 5.2. настоящего мирового соглашения, производятся Ответчиками в солидарном порядке с Заемщиком (ООО Партнер», ИНН 3662094084), с которым заключено мировое соглашение №б/н от 22.08.2019 года, утвержденное Арбитражным судом Воронежской области по делу №.

6. Ответчики обязуются погасить расходы по оплате госпошлины в размере 72 000,00 руб. в срок не позднее 10 (Десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения путем внесения денежных средств в указанном размере на текущий счет Ответчика 1 (Асеева Николая Васильевича) или Ответчика 2 (Асеевой Ларисы Ивановны) или Ответчика 3 (Савельевой Юлии Николаевны), открытый в Банке ВТБ (ПАО), и дальнейшего перечисления на основании заявления (в заявлении в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество Ответчика, факт добровольной оплаты государственной пошлины, сумма платежа, а также номер и дата заключения кредитного договора, по которому оплачивается государственная пошлина) на внутрибанковский счет Истца № с указанием в назначении платежа, что данная сумма является возмещением государственной пошлины, а также номер и дату кредитного договора.

7. Стороны договорились, что Ответчики имеют право осуществлять досрочное полное и частичное исполнение обязательств по погашению долга.

8. Истец оставляет за собой право на периодическое списание платежей в погашение задолженности с любых текущих и расчетных счетов Ответчиков, открытых в Банке, вплоть до полного погашения суммы задолженности, определенной в пункте 4 настоящего мирового соглашения, без специальных поручений Ответчиков. Списание осуществляется в пределах всей суммы денежных средств, находящейся на счете/счетах Ответчиков, до момента полного погашения просроченной задолженности по кредиту. При этом такое условие является неотъемлемой частью всех договоров банковского счета, заключенных Ответчиками с Банком, и будет являться условием любых заключенных в будущем договоров банковского счета. Списание будет осуществляться в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации для такого списания.

9. Стороны договорились, что залоговые обязательства с заключением настоящего мирового соглашения не прекращаются.

10. В случае не выполнения Ответчиками какого-либо из условий порядка оплаты суммы задолженности по кредитному договору и возмещения расходов по государственной пошлине, указанного в пунктах 5, 6 настоящего Мирового соглашения (в том числе при допущении Ответчиками просрочки 1 (одного) платежа сроком более 30 (Тридцати) календарных дней), Истец вправе обратиться в соответствующий суд за получением исполнительных листов:

10.1. на принудительное взыскание оставшейся части задолженности в полном объеме;

10.2. на обращение взыскания на заложенное имущество путем его реализации с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в следующем размере:

-     нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, площадью 1183,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по цене 11 173 800,00 рублей;

- склад I в лит. А2, АЗ, площадью 944,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по цене 8 915 700,00 рублей;

- склад II в лит. А2, АЗ, площадью 872,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по цене 8 241 900,00 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3827,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № по цене 4 681 600,00 рублей.

- квартира, общей площадью 217,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, по цене 3 447 000,00 рублей.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Ответчиков, связанные прямо и / или косвенно с гражданским делом №, ложатся на Ответчиков.

12. Настоящее Соглашение действует до даты полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

13. Стороны согласны с условиями настоящего Соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы.

Производство по гражданскому делу по иску ВТБ 24 (ПАО) к Банка ВТБ (ПАО) к Асееву Николаю Васильевичу, Асеевой Ларисе Ивановне, Савельевой Юлии Николаевне, ООО «Партнер» (ИНН 3663127166) о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов на оплату государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества, прекратить; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Михина Н.А.