Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2017 ~ М-73/2017 от 15.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское                                  «12» мая 2017 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовика А.Ф.

при секретаре Кичигиной Н.Н.

истца Зязиной Л.Н.

представителя истца Головиной Э.А.

представителя третьего лица Чернякиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зязиной Лидии Николаевны к Белавской Зинаиде Васильевне и Территориальное федеральное агентство Управление государственным имуществом Воронежской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:

- нотариус нотариального округа городской округ Воронеж Корнеева В.Р.,

- Администрация Данковского сельского поселения Каширского района Воронежской области

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Зязина Л.Н. указала, что является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоявшее из жилого дома № по <адрес> и 1/2 доли жилого дома № по <адрес>, которые принадлежали ему на договора дарения от 17 февраля 1975 года и 27 ноября 1992 года. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на квартиру№ дома № по <адрес>, на денежный вклад и компенсации на оплату ритуальных услуг. В выдаче свидетельства о праве на наследство на два жилых дома нотариус отказал по тем основаниям, что оба представленных договора дарения не были зарегистрированы органами технической инвентаризации, что в соответствии с действовавшим на период их оформления законодательством, было необходимым условием для возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Просит суд:

- включить в наследственную массу жилой дом № по <адрес> и 1/2 доли жилого дома № по <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за Зязиной Лидией Николаевной право собственности жилой дом № по <адрес> и 1/2 доли жилого дома № по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Зязина Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, на заявленных требованиях настаивает, дополнительных доказательств не представила.

Ответчик Белавская З.В. просила суд рассмотреть дел без ее участия исковые требования признает полностью.

Ответчик ТУФА УГИ Воронежской области представителей в суд не направило, извещено надлежаще, возражения на иск не представлены, ходатайств не заявлено.

Нотариус Корнеева В.Р. просила суд рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

В судебном заседании представитель истца Головина Э.А. действуя в интересах Зязиной Л.Н. на заявленных требованиях настаивает основываясь на изложенных в иске обстоятельствах. Дополнительно указала, что Белавская З.В. приходится тетей истцу Зязиной Л.Н.

Представитель Данковского сельского поселения Каширского района Воронежской области Глава поселения Чернякина Л.В. в судебном заседании исковые требования Зязиной Л.Н. признала полностью. Правовые последствия ей разъяснены и понятны. Показала, что спорные дома в настоящее время стоят пустые, постоянно в них никто не живет. Представила суду сведения из похозяйственного учета поселения. На момент заключения договоров дарения от 17 февраля 1975 года и 27 ноября 1992 года сельский совет и сельская администрация обладали правом на совершения отдельных нотариальных и регистрационных действий, в том числе заверять и регистрировать в соответствующем порядке договора перехода прав на жилые дома, как в данном случае договора дарения. В соответствующих реестрах Данковского поселения представленные истцом договора зарегистрированы под указанными номерами, секретарь ФИО10, регистрировавшая договор от 27 ноября 1992 года и сейчас работает специалистом в администрации.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела и не оспаривается в судебном заседании, Зязина Л.Н. является единственным наследником своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное подтверждается Свидетельством о рождении Барсуковой Л.Н. №, Свидетельством о заключении брака №, Свидетельством о смерти №, свидетельствами о праве на наследство по закону от 28.09.2001 года и 13.10.2004 года.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Аналогичные положения закреплены в Разделе VII Гражданского кодекса РСФСР в редакции действовавшей на момент смерти отца истца ФИО3

При этом следует учитывать производный характер имущественных прав истца Зязиной Л.Н. от прав его отца ФИО3, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Тогда как включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку принадлежавшие наследодателю на праве собственности недвижимое имущество входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно данным похозяйственного учета администрации Данковского сельского поселения Каширского района Воронежской области № от 12 мая 2017 года, собственником спорного имущества до настоящего времени значиться ФИО5.

Согласно представленного представителем Головиной Э.А. в судебном заседании договора дарения от 17 февраля 1975 года, ФИО5 и ФИО6 подарили, а ФИО3 и ФИО7 приняли в дар в равных долях дом, находящийся в <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в реестре Данковского с/совета Новоусманского района Воронежской области за № 17 от 17.02.1975г.

Согласно представленного представителем Головиной Э.А. в судебном заседании договора дарения от 27 ноября 1992 года, ФИО5 и ФИО6 подарили, а ФИО3 принял в дар дом, находящийся в <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в реестре Данковского сельского совета Каширского района Воронежской области за № 229 от 27.11.1992г.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами по делу.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

24 мая 2016 года Зязина Л.Н. обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области В.Р. Корнеевой с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на два жилых дома № и №, которые принадлежали ФИО3 на основании договора дарения расположенные по адресам: <адрес>, удостоверенный Данковским сельским Советом Новоусманского района Воронежской области 17 февраля 1975 года, реестр 17 и договори дарения, удостоверенный Данковским сельским Советом Каширского района Воронежской области 27 ноября 1992 года, по реестру 229.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на два жилых дома нотариус Корнеева В.Р. отказал по тем основаниям, что оба представленных договора дарения не были зарегистрированы органами технической инвентаризации, что в соответствии с действовавшим на период их оформления законодательством, было необходимым условием для возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Указанный отказ в совершении нотариального действия оспорен не был, соответствующие доказательства суду не представлены.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление росреестра по Воронежской области от 24 марта 2017 года, в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации права на спорные дома в <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Юридическая неграмотность гражданина по регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не может являться основанием для ущемления права наследования, гарантированного Конституцией РФ,

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу выше указанных правовых норм и установленных в судебном заседании обстоятельств, спорное имущество – жилой дом № по <адрес> и 1/2 доли жилого дома № по <адрес> – принадлежало наследодателю ФИО3, следовательно исковые требования единственной наследницы последнего Зязиной Л.Н. о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь cт.cт.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования Зязиной Лидии Николаевны удовлетворить.

Признать за Зязиной Лидией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № по <адрес>.

Признать за Зязиной Лидией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья                                        А.Ф. Лесовик