Решение по делу № 2-620/2016 от 10.02.2016

Дело №2-620/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Князевой А.Н.,

с участием представителя истца ООО «Жилресурс» по доверенности Батыревой Г.Т., ответчиков Беляевой М.А. и Беляева М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-620/2016 года по иску ООО «Жилресурс» к Беляевой М.А., Беляеву Н.А., Беляеву М.Н., Беляеву Д.Н. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ООО «Жилресурс» являясь управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов жителей на территориях городского поселения Ожерелье, сельских поселений Базаровское и Колтовское, производит начисление и сбор платежей, осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производилась плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчиками до настоящего времени задолженность не погашена. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 67, 153-158 ЖК РФ.

ООО «Жилресурс» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.№ – исковые требования).

Представитель истца ООО «Жилресурс» - Батырева Г.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав на отсутствие оплаты ответчиками заявленной в требованиях задолженности и не возражала против взыскания задолженности в долевом порядке.

Ответчики Беляева М.А. и Беляев М.Н. исковые требования признали частично, заявив о долевом порядке взыскания задолженности, указывая, что ответчик Беляев Н.А. должен самостоятельно нести обязательства по оплате за жилье и ЖКУ, так как является бывшим членом их семьи и проживает отдельно.

Ответчики Беляев Н.А. и Беляев Д.Н. судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков Беляевой М.А. и Беляева М.Н., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Договор на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ООО «Жилресурс» являясь управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов жителей на территории сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, предметом Договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирными домами, расположенными по адресам, указанным в Приложении № к настоящему договору (л.д.№).

Выпиской из домовой книги № подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы: Беляева М.А., Беляев Н.А., Беляев М.Н. и Беляев Д.Н. (л.д.№).

Из расчета задолженности о начислениях и оплате за жилое помещение и ЖКУ следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Сальдо за оказанные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.№).

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. обоснованными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Размер задолженности не оспорен ответчиками. Расчет заявленной истцом к взысканию суммы проверен судом и является правильным.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Ответчики Беляева М.А. и Беляев М.Н. обратились с просьбой о взыскании задолженности в долевом порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку Беляев Н.А. не является членом семьи Беляева М.А., Беляева М.Н. и Беляева Д.Н. суд взыскивает долю платежей, приходящихся лично на него, что составляет в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты> (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп: <данные изъяты>). С ответчиков Беляевой М.А., Беляева М.Н. и Беляева Д.Н. подлежит взысканию в солидарном порядке оставшаяся задолженность в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>,<данные изъяты> <данные изъяты>).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательства, согласно которых они могут быть освобождены от оплаты жилья и коммунальных услуг.

На основании ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков.

Истцом в подтверждение оплаты государственной пошлины представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ООО «Жилресурс» к Беляевой М.А., Беляеву Н.А., Беляеву М.Н., Беляеву Д.Н.о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Беляевой М.А., Беляеву М.Н., Беляева Д.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей и расходы по государственной пошлины <данные изъяты>,<данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>,<данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Беляева Н.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей и расходы по государственной пошлине <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>, <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Федеральный судья: О.Н. Юдина