Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2012 ~ М-33/2012 от 16.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 г. Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н. П.,

при секретаре Ерофеевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Явкиной ЕД, Явкиной НВ, Ефимченко ОВ и Явкина ВЮ к Администрации Красноглинского района г. Самары и Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Красноглинского района г. Самары и Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, указав в своем заявлении, что в <данные изъяты> году ими была приватизирована квартира, расположенная по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями законодательства РФ. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Красноглинского района г. Самары вынесла постановление № о передаче в собственность вышеуказанной квартиры Явкину В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Явкиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Явкиной Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Явкиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. При оформлении документов при регистрации права собственности в Управлении РОСРЕЕСТРА по Самарской области было обнаружено, что год рождения Явкиной Е.Д. «<данные изъяты>» в постановлении администрации не совпадает с годом ее рождения по паспорту «<данные изъяты>». Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Красноглинского района г. Самары на основании заявления Явкиной Е.Д. и представленных документов внесла изменение в постановление администрации Красноглинского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартир» в п. 137 постановления, а именно вместо «Явкиной ЕД ДД.ММ.ГГГГ рождения» читать «Явкиной ЕД ДД.ММ.ГГГГ рождения». Однако Управление РОСРЕЕСТРА по Самарской области не приняло данное распоряжение во внимание, ссылаясь на то, что прошло более 10 лет со дня вынесения постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Иным путем, кроме судебного, устранить данные противоречия не представляется возможным. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Явкина Е.Д. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные вышеизложенным.

Истцы Явкина Н.В., Ефимченко О.В., Явкин В.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самары, по доверенности Геворгян О.С., рассмотрение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Красноглинского района г. Самары – Белякова И.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление РОСРЕЕСТРА по Самарской области в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Явкина ЕД ДД.ММ.ГГГГ рождения, Явкин В.Ю., Явкина Н.В. и Ефимченко (добрачная фамилия Явкина) О.В. проживали и были зарегистрированы на момент приватизации в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Красноглинского района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации квартиры, во исполнение Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Администрация передала Явкину В.Ю., Явкиной Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Явкиной О.В., Явкиной Н.В. двухкомнатную квартиру <адрес>, жилой площадью 30,8 кв.м., общей площадью 44,5 кв.м. в общую долевую собственность.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного постановления право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Самарского Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении по объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от 18.03.1992 года № 114-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от 30.05.2002 года № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Самары», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности г. Самары.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 г. № 294, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что Явкина Е.Д., Явкин В.Ю., Явкина Н.В. до настоящего времени проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер №. Согласно данным кадастрового паспорта жилого помещения, площади указанной комнаты составляют: жилая площадь – 30,8 кв.м., общая площадь– 44,5 кв.м..

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 137) о передаче квартир в собственность Явкину В.Ю., Явкиной Е.Д., Явкиной О.В., Явкиной Н.В. (в порядке приватизации) вынесено в соответствии с нормами действующего законодательства, ни кем не оспорено и недействительным не признано.

Судом установлено, что при вынесении Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в указании года рождения Явкиной Е.Д. была допущена ошибка, вместо «<данные изъяты>» указано «<данные изъяты>». Дата рождения Явкиной ЕД «ДД.ММ.ГГГГ» подтверждается документально: паспортом, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, справкой с места жительства.

На основании заявления Явкиной Е.Д. и представленных ею документов, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным Администрацией Красноглинского района г. Самары, в постановление № «О приватизации квартир» от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в п. 137 постановления, вместо «Явкиной ЕД, ДД.ММ.ГГГГ рождения» читать «Явкиной ЕД, ДД.ММ.ГГГГ рождения».

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 основаниями для государственной регистрации наличия прав являются не только договоры, но и вступившие в законную силу судебные акты.

Несмотря на отказ в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру, защита гражданских прав, в данном случае, осуществляется путем признания права – ст. 12 ГК РФ, поскольку признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 2, 18 Конституции РФ), в связи с чем исковые требования Явкиной Е.Д., Явкиной Н.В., Ефимченко О.В., Явкина В.Ю. о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., подлежат удовлетворению.

Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Явкиной ЕД, Явкиной НВ, Ефимченко ОВ и Явкина ВЮ удовлетворить.

Признать за Явкиной ЕД, Явкиной НВ, Ефимченко ОВ и Явкиным ВЮ право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв. м., жилой площадью 30,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 06.02.2012 г.

Судья Н. П. Медведева