Решение по делу № 2-1195/2013 от 24.07.2013

Дело № 2 – 1195/2013    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау                                18 октября 2013 года

Кумертауский городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

с участием истца Романовой Е.А.,

представителя ответчика Уткина М.Л.,

представителя третьего лица Лапчик А.А.,

при секретаре Мухаметшиной Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Е.А. к Канарейкину А.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Романова Е.А. обратилась в суд с иском к Канарейкину А.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. С <...> в принадлежащей ей квартире также зарегистрирован Канарейкин А.Л. который членом её семьи не является. В <...> году Канарейкин А.Л. обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире для того, чтобы ему было легче найти работу. Она согласилась, поскольку Канарейкин А.Л. пообещал ей, что проживать в квартире не будет и по первому же её требованию снимется с регистрационного учета по указанному адресу. Несмотря на то, что Канарейкин А.Л. зарегистрирован в квартире по адресу: <...>, он никогда в нее не вселялся и не проживал в ней, а проживал по другому адресу. В <...> году он находился под стражей в связи с обвинением в совершении преступлений. С <...> года он находился в местах лишения свободы. Вещей Канарейкина А.Л. в квартире не имеется. Плату за жилищно-коммунальные услуги он не вносил и не вносит по настоящее время. Все коммунальные платежи оплачивает она. Также, по её заявлению в <...> в период времени с <...> по <...> было приостановлено начисление за сетевой газ в отношении Канарейкина А.Л. С <...> подача газа отключена. Ей не известно, по какому адресу до направления в места лишения свободы и после этого фактически проживал и проживает Канарейкин А.Л. На протяжении всего времени нахождения на регистрационном учете по указанному адресу ответчик не совершал каких-либо действий, свидетельствовавших о его намерении пользоваться данным жилым помещением и проживать в указанной квартире. Напротив, действия Канарейкина А.Л. свидетельствуют об отсутствии у него намерения проживать в квартире. Во время нахождения в изоляторе временного содержания <...> РОВД, <...> Канарейкин А.Л. написал заявление на имя начальника УФМС РФ по РБ в <...> о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Данное заявление заверено начальником <...> РОВД. Когда она обратилась в УФМС РФ по РБ в <...> с указанным заявлением, сотрудники указанной службы ей пояснили, что данное заявление было действительно в течение <...> и они не могут снять Канарейкина А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу. Полагает, что отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Какого-либо договора, заключенного между нею и Канарейкиным А.Л. о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения, не имеется. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Само по себе сохранение в течение длительного времени за ответчиком регистрации в спорной квартире не порождает его право на пользование данным жилым помещением. Просит признать Канарейкина А.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, установить, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением суда от <...> Канарейкину А.Л. назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 62).

В судебном заседании Романова Е.А. исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Представитель Канарейкина А.Л. – Уткин М.Л. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в <...> Х. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, пояснил, что Канарейкин А.Л. был зарегистрирован по указанному адресу без нарушений действующего законодательства.

Канарейкин А.Л. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в силу чего, судом ему назначен представитель.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 вышеприведенного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Романова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается регистрационным удостоверением <...>

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Романова Е.А. и Канарейкин А.Л. <...>

<...> Канарейкин А.Л. обратился к начальнику УФМС РФ по РБ в <...> с просьбой о снятии его с регистрационного учета по адресу: <...> (<...>).

В период с <...> по <...> Канарейкин А.Л. находился в местах лишения свободы (<...> На основании чего <...> произведен перерасчет по временно отсутствующему Канарейкину А.Л. Временно по <...> было приостановлено начисление за сетевой газ в связи с отсутствием Канарейкина А.Л. С <...> года газ в квартире по адресу: <...> отключен <...>

Согласно сообщению и.о. начальника Отдела МВД России по <...> в период с <...> по <...> Канарейкин А.Л. с заявлениями и сообщениями о препятствовании в проживании в квартире по адресу: <...> дежурную часть Отдела МВД России по <...> не обращался <...>

В поквартирной карточке на квартиру по адресу: <...> Канарейкин А.Л. значится зарегистрированным как родственник Романовой Е.А. без указания степени родства <...>

Из сообщения и.о. начальника ОУФМС по РБ в <...> усматривается, что заявления о регистрации по месту жительства граждан РФ хранятся <...>. В связи с этим, предоставить документы, послужившие основанием для регистрации Канарейкина А.Л. по адресу: <...> <...> не имеется возможности <...>

Свидетели А. и В. в судебном заседании показали, что Канарейкин А.Л. в квартиру, расположенную по адресу: <...> никогда не вселялся, просил зарегистрировать его по указанному адресу в связи с необходимостью трудоустроиться, обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию. Между тем, <...> Канарейкин А.Л. был осужден и направлен в места лишения свободы, в связи с чем им было написано заявление на имя начальника УФМС РФ по РБ в <...> с просьбой о снятии его с регистрационного учета по адресу: <...>, однако на основании данного заявления снимать с регистрационного учета Канарейкина А.Л. в ОУФМС РФ по РБ в <...> отказались, со ссылкой та то, что истек один месяц со дня написания указанного заявления. Вещей Канарейкина А.Л. в указанной квартире не имеется, препятствий в пользовании данной жилой площадью Романова Е.А. не чинила. Коммунальные услуги по указанному адресу оплачивает Романова Е.А., Канарейкин А.Л. не оплачивает.

Таким образом, судом установлено, что Канарейкин А.Л. зарегистрировался в указанной квартире, однако на данную жилую площадь не вселялся, а потому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования данной жилой площадью не приобрел, поскольку право пользования жилым помещением приобретают только те члены семьи собственника квартиры, которые вселены собственником и проживают вместе с ним в жилом помещении. Факта вселения и проживания Канарейкина А.Л. в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Факт регистрации Канарейкина А.Л. по спорному адресу не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Канарейкин А.Л., зарегистрировавшись в спорной квартире, но не вселившись в указанную квартиру право пользования ею не приобрел, а потому исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика о вынужденном характере не проживания ответчика в указанном жилом помещении не может быть принят судом, поскольку Канарейкин А.Л. зарегистрировался в данной квартире <...> года, а осужден к лишению свободы <...> с <...> срок содержания Канарейкина А.Л. в местах лишения свободы истек, однако действий, направленных на вселение и проживание в спорной квартире ответчик не предпринял.

Удовлетворению подлежат и требования о снятии Канарейкина А.Л. с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой удовлетворены.

В связи с удовлетворением исковых требований Романовой Е.А. согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Романовой Е.А. к Канарейкину А.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Канарейкина А.Л. неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Канарейкина А.Л. с регистрационного учета из <...>.

Взыскать с Канарейкина А.Л. в пользу Романовой Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий