Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2021 (2-3526/2020;) ~ М-3060/2020 от 19.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2021 г.                                               г. Минусинск

Дело № 2- 332\2021                                                                   24RS0035-01-2020-004315-89

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием ответчика Андреева С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богословской Ирины Дмитриевны к Андрееву Станиславу Петровичу об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Богословская И.Д. обратилась в суд с иском к Андрееву С.П. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, передать ей в пользование жилую комнату площадью 19 кв.м., в пользование Андрееву С.П. – жилую комнату площадью 11,5 кв.м., местами общего пользования определить коридор, ванную, туалет, а кроме того, возложить обязанность на Андреева С.П. не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании истец и её представитель не присутствовали, о рассмотрении дела уведомлены, ранее в ходе рассмотрения дела поясняли, что ответчик Андреев С.П. чинит препятствия в пользовании квартирой, ударил Богословскую И.Д. по руке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя.

Ответчик в судебном заседании отрицал, что чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, ранее в ходе рассмотрения дела по существу пояснил о том, что против требований возражает, желает, чтобы в пользовании сторон находилась одинаковая площадь, при этом подтвердил, что в квартире имеется всего две комнаты по площади, указанной истцом, пояснял также, что желает себе в пользование комнату меньшей площади, однако в комнате, которая будет передана в пользование Богословской И.Д. получить часть площади для того, чтобы разместить там свои вещи, мебель.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом по смыслу пункта 1 статьи 246 и пункта 1 статьи 247 Кодекса все правомочия собственника осуществляются участниками общей собственности на основании соответствующего соглашения.

Поскольку находящаяся в долевой собственности вещь принадлежит одновременно нескольким лицам, действие одного из них, направленных на воспрепятствованию осуществления другими сособственниками правомочия пользования имуществом приводит к нарушению права собственности всех прочих участников общей собственности на то же имущество.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как видно из материалов дела, сторонам Богословской И.Д. и Андрееву С.П. принадлежит по 1\2 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес>, кадастровый № (выписка из ЕГРН от 14.02.2020, л.д.7-8, от 01.12.2020, л.д.30-31).

В Выписке из ЕГРН в разделе: план расположения помещения, вид объекта недвижимости позволяет сделать вывод о том, что квартира имеет 2 жилые комнаты, площадью 19 кв.м. и 11,5 кв.м. (л.д.31,35).

Принимая во внимание законодательно установленные правомочия сособственников на владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, учитывая, что ответчик, действуя в своей воле, выразил желание пользоваться комнатой меньшей площади, соответственно, в этой части порядок пользования устраивает обе стороны спора, суд полагает возможным определить данный порядок пользования, передать Богословской И.Д. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользование жилую комнату площадью 19 кв.м., передать Андрееву С.П. жилую комнату площадью 11,5 кв.м., местами общего пользования определить коридор, ванную, туалет.

При этом нельзя признать состоятельными притязания ответчика Андреева С.П. на том, что при передаче Богословской И.Д. комнаты большей площади он вправе претендовать на часть передаваемой ей в пользование комнаты для размещения его (Андреева С.П.) личных вещей, поскольку подобное приведет к нарушению прав Богословской И.Д. Обращает суд внимание и на то, что передача сособственникам квартиры того или иного изолированного помещения в пользование не влечет перераспределения их долей в праве собственности, баланс интересов сторон не нарушает, объективной возможности передать каждой из сторон жилое помещение максимально приближенной к идеальной доле 1\2 в праве собственности не представляется возможным.

В части требования о возложении обязанности на Андреева С.П. не чинить препятствий в пользовании квартирой суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, ранее в ходе рассмотрения дела по существу осуществлен запрос сведений в ОМВД России «Минусинский» по факту обращения Богословской И.Д. в полицию по вопросу неправомерных действий Андреева С.П. в отношении неё, однако таких сведений суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боголовской Ирины Дмитриевны к Андрееву Станиславу Петровичу удовлетворить частично.

Передать Богословской Ирине Дмитриевне в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, в пользование жилую комнату площадью 19 кв.м., местами общего пользования определить коридор, ванную, туалет.

Передать Андрееву Станиславу Петровичу в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, в пользование жилую комнату площадью 11,5 кв.м., местами общего пользования определить коридор, ванную, туалет.

В удовлетворении остальной части исковых требований Богословской Ирине Дмитриевне к Андрееву Станиславу Петровичу отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 16.01.2021.

Председательствующий                                                                     Н.В. Музалевская