Решение по делу № 2-108/2014 ~ М-105/2014 от 16.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Хатангский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,

при секретаре ФИО4,

с участием представитель по доверенности МУП «ЖКХ с.<адрес>» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. Основанием для вселения данных граждан является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 обращался с заявлением для заключения договора социального найма в МУП «ЖКХ сельского поселения Хатанга», договор был составлен ДД.ММ.ГГГГ года, но ФИО3 не явился для его подписания. За указанными лицами образовалась просроченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 327727 руб. 87 коп., которую просит взыскать солидарно с ответчиков, а также взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 6447 руб. 28 коп.

В судебном заседании представитель по доверенности МУП «ЖКХ с.<адрес>» ФИО5 исковые требования уточнила, и просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 292 555 руб. 39 коп., а также взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 6 125 руб. 55 коп.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> выдала ФИО3 ордер № на право занятия 2- х комнатной <адрес> по адресу <адрес> составе (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в адрес МУП «ЖКХ с.<адрес>» было направлено заявление о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу : <адрес>7 (л.д.7)

На основании заявления ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>. договор подписан наймодателем – МУП «ЖКХ сельского поселения Хатанга», подпись нанимателя – ФИО3 в договоре отсутствует. (л.д.8)

Согласно представленных копий карточек регистрации и копии поквартирной карточки в <адрес> в <адрес> зарегистрированы в период с 1999 года по 2004 года – ФИО3, 1966 года рождения, ФИО1, 1967 года рождения, сын ФИО2, 1987 года рождения, дочь ФИО7, 1997 года рождения. ( л.д. 9,10,11,12)

Организацией, осуществляющей обслуживание указанного дома и предоставление коммунальных услуг является Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга», согласно договора № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.31-37)

В соответствии ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, кроме прочего, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие договора социального найма жилого помещения, при фактическом вселении в предоставленную гражданину квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя, само по себе не свидетельствует о том, что у такого лица права пользования жилым помещением не возникло. ФИО3 и его были вселены в указанную квартиру на условиях социального найма, исполняли свои обязанности нанимателей жилого помещения.

Как следует из ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Несмотря на это, ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют и, как следует из представленной истцом справки бухгалтерии, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, составляет 292 555,39 рублей.

Поэтому, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.96 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 125,55 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :    

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 292 555 (двести девяносто две тысячи пятьсот пятьдесят пять) рублей 39 копеек, возврат государственной пошлины 6 125 (шесть тысяч сто двадцать пять) рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.

Судья                 Е.К. Кузенкова