Решение по делу № 2-3104/2021 ~ М-2748/2021 от 09.08.2021

№ 2-3104/2021

24RS0002-01-2021-005410-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года                                                       г. Ачинск Красноярский край,

                                                                                                             ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А.,

при секретаре Шлушните С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замараевой Татьяны Александровны к Жога Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Замараева Т.А. обратилась с исковым заявлением в суд к Жога С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения с января 2021г. При жизни ее матерью в квартире был прописан ответчик. После ее смерти истица приобрела для ответчика комнату в общежитии, куда он переселился со всеми своими вещами, однако с регистрационного учета в спорной квартире не снимается по причине аморального образа жизни. Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере реализовать правомочия собственника жилого помещения, а также налагает на нее дополнительное финансовое бремя по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.5).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ООО УК «Сибирский город» (л.д.34).

Истец Замараева Т.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.35), просила дело рассматривать в ее отсутствие (л.д.36). Ранее участвуя в судебном заседании пояснила, что Жога С.В. ее мать, которая умерла 15.01.2021г. У матери было трое детей: она и два сродных брата - Жога А.В. и Жога С.В. Жога С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти стали она и братья, но заявление о вступлении в наследство подала только она, старший брат Жога А.В. сказал, что у него все есть и ему ничего не нужно, младший от наследства отказался, не работает, ведет аморальный образ жизни, в квартире он прописан и появлялся иногда, чтобы поесть и переночевать, часто что-то крадет из дома. Истица приобрела для ответчика комнату в общежитии в счет той части наследства, от которой он отказался, но в комнате он не зарегистрировался, хотя выехал туда и перевез все свои вещи, где находится брат в настоящий момент ей не известно.

Ответчик Жога С.В., уведомленный судом судебным извещением о времени и месте рассмотрения дела (л.д.38), в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по адресу, указанному истцом. При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением и не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ООО УК «Сибирский город», уведомленный судом судебным извещением о времени и месте рассмотрения дела (л.д.38), в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по делу, Замараева Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.07.2021г. после своей матери Жога С.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> (л.д.6). Указанное свидетельство зарегистрировано в Управлении Росреестра 26.07.2021г., что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7,29-30).

Прежний собственник жилого помещения Жога С.Н. владела им на праве собственности на основании типового договора найма жилого помещения от 14.10.1984г. (л.д.22), впоследствии 17.11.2008г. приватизировала и зарегистрировала в Росреестре (л.д.23,24,25).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Жога С.В. с 09.01.2002г. по настоящее время (л.д.18), что также подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» (л.д.19).

    Как следует из информации нотариуса Ачинского нотариального округа Е.М.Абдуллиной после Жога С.Н., умершей 15.01.2021г. заведено наследственное дело №. Наследниками являются дочь наследодателя - Замараева Т. А., от которой ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; сын наследодателя - Жога С. В., от которого ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, в пользу дочери наследодателя - Замараевой Т. А.; сын наследодателя - Жога А. В., от которого ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, в пользу дочери наследодателя - Замараевой Т. А. (л.д.20).

    Согласно выписки из ЕГРН за Жога С.В. зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, комната 439 (л.д.37).

    При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик Жога С.В. из спорного жилого помещения выехал, право пользования, предоставленное им прежним собственником, утратил.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

            В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Жога С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Жога Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Жога Сергея Викторовича из жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> 1, квартира 81.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.