Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2012 ~ М-199/2012 от 26.07.2012

Дело № 2-209/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Берестовой Л.Е.к Администрации Казачинского района и Администрации Рождественского сельсовета, СХА (колхоз) имени Кирова о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Берестова Л.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, предоставленном ей СХА (колхоз) имени Кирова в связи с работой в колхозе, в настоящее время дом на балансе СХА не числится, СХА в признании за ней права собственности на дом не возражает, и она просит признать за ней право собственности на жилой дом и присоединить ко времени ее владения домом время, в течение которого СХА владело домом.

    В суде истица Берестова Л.Е. поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что жилой дом был предоставлен ей по решению правления СХА (колхоз) имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ, на дом был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек – на нее и ее дочь Козубову М.В., которая в настоящее время замужем и имеет фамилию Решетникова, ДД.ММ.ГГГГ между ней и председателем колхоза Воробьевым заключен договор найма жилого помещения, они с дочерью открыто и добросовестно владеют и пользуются домом и несут все бремя расходов на его содержание и ремонт, права на жилой дом за муниципальными органами не зарегистрированы.

    Представитель ответчика СХА (колхоз) имени Кирова председатель колхоза Игнатов Е.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Берестовой Л.Е. признал.

Глава Рождественского сельсовета Кротов С.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Л.Н. суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.    

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Решетникова М.В. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Берестовой Л.Е. признала.

Истица согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц и удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Берестова Л.Е. работала в СХА (колхоз) имени Кирова дояркой, по решению правления СХА (колхоз) имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен <адрес>. На данное жилое помещение Рождественским сельским советом выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек – Берестову Л.Е. и ее дочь Козубову М.В., в настоящее время Козубова М.В. замужем и имеет фамилию Решетникова. ДД.ММ.ГГГГ между Берестовой Л.Е. и председателем колхоза Воробьевым заключен договор найма жилого помещения. С момента получения жилья, истица с дочерью открыто и добросовестно владеют и пользуются домом и несут все бремя расходов на его содержание и ремонт, права на жилой дом за муниципальными органами не зарегистрированы.

Председатель СХА Е.Н. Игнатов не возражает о признании за Берестовой Л.Е. права собственности на жилой дом.

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером на занимаемое жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Рождественского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о проживании истца с дочерью в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится <адрес>, стоимость дома для целей налогообложения составляет <данные изъяты> рублей; справкой СХА (колхоз) имени Кирова № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что <адрес> на балансе СХА не числится; договором социального найма жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между СХА (колхоз) имени Кирова и Берестовой Л.Е.; уведомлением Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован; выпиской из трудовой книжки Берестовой Л.Е., из которой следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ работала в колхозе имени Кирова в с. Рождественское Казачинского района.

Поскольку ответчики признали исковые требования истицы, суд полагает принять признание ответчиками иска. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и свобод и законных интересов других лиц и суд полагает удовлетворить требования истицы и признать за ней право собственности на жилой <адрес> и присоединить ко времени владения домом Берестовой Л.Е., время, в течение которого СХА владело домом..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Берестовой Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, право собственности на <адрес>.

    Отсрочить истице уплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 10 копеек до вступления решения суда в законную силу.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

Судья: Н.И.Белобородова