Решение по делу № 2-2947/2021 ~ М-2373/2021 от 23.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                      21 сентября 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2947/2021 по иску Вологина С. И. к Крутицкой Т. Л., Хрокину А. В. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вологин является собственником трех земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: /адрес/:

- с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, смежно с уч. /номер/;

- с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, смежно с уч. /номер/;

- с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, уч. /номер/.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Крутицкая и Хрокин являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Вологин обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что при проведении кадастровых работ выявлено несоответствие координат границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, их фактическому расположению в части координат поворотных точек границ земельных участков, то есть имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.

Координаты земельного участка с К№ К/номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН, пересекают фактические границы земельного участка с К/номер/.

Истец просит:

1. Признать    реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ объектов недвижимости (координат границ): вышеуказанных земельных участков, и исключить указанные сведения из ЕГРН.

2. Признать правильными координаты характерных точек границ данных земельных участков по координатам, указанным в межевом плане.

3. Указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ вышеуказанных участков.

В судебном заседании истец поддержал иск.

Крутицкая и представитель Хрокина не возражали в удовлетворении иска.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано ФГБК «ФКП Росреестра», представитель которого в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая межевой план и заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать    реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Вологин С. И., и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

3. Признать    реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Вологин С. И., и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать    реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Вологин С. И., и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Признать    реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, собственники Крутицкая Т. Л. и Хрокин А. В., и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2021 года.

                              Судья –