Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2015 ~ М-670/2015 от 18.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук	17 августа 2015 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Ромашкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-727/15 по исковому заявлению Дурневой ФИО12 и Гайдуковой ФИО13 к КУМИ м.р. Безенчукский Самарской области, администрации м.р. Безенчуский Самарской области о признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дурнева Л.А. и Гайдукова Г.Ф. обратились в суд, с исковым заявлением указывая, что отцу ФИО7 и матери ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, после смерти которого, в наследство вступила его жена ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство не получала.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и в наследство после её смерти вступили сын ФИО3 и дочь Дурнева Л.А., обратившись с заявлением к нотариусу, однако в установленном порядке не зарегистрировали право собственности на наследственное имущество.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и наследство после его смерти вступила жена Гайдукова Г.Ф.

После смерти наследодателей наследники Дурнева Л.А. и Гайдукова Г.Ф. пользуются наследственным имуществом. В ходе эксплуатации жилого дома было произведено его переустройство - возведены сени, пристрой в котором установлено газовое оборудование, санитарно-техническое оборудование, демонтирована голландка. Согласно технического паспорта, площадь жилого дома увеличилась и стала составлять: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и согласно материалов межевания его площадь составляет 1168 кв.м.

В связи с изложенным просили включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес> Сохранить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в перепланированном виде, признать Дурневу Л. А. и Гайдукову Г.Ф. принявшими наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес> и признать право общей долевой собственности по 1/2доле за каждым.

В судебном заседании Дурнева Л.В. и Гайдукова Г.Ф. уточнили свои исковые требования, просили включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № и ? долю указанного земельного учасчтка после смерти ФИО3, признать право общей долевой собственности по ? доле за каждой на указанный земельный участок, а также признать право общей долевой собственности в равных долях на самовольно реконструируемый жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Представитель КУМИ администрации м.р. Безенчукский - Варламова А.О. и представитель администрации м.р. Безенчукский – Малышева Е.А. не возражали против удовлетворения исковых требований

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Дурневой Л.А. и Гайдуковой Г.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

Судом установлено, что наследодателям ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) и справкой администрации <данные изъяты>

ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти вступила в наследственные права его жена ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № № (л.д.75), при этом свидетельство о праве собственности на наследственное имущество не оформлялось.

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после её смерти вступили в наследство сын ФИО15 и дочь Дурнева Л.А., что подтверждается материалами наследственного дела № № (л.д.65-70), из которого следует что наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось. Согласно межевого плана, площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В связи с изложенным, земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, также подлежит включению в состав наследственного имущества и ? доля указанного земельного участка в состав наследственного имущества после смерти ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти вступила в наследство жена Гайдукова Г.Ф., что подтверждается материалами наследственного дела № №. (л.д.72-75), из которого следует, что наследнице не выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом земельный участок, расположенных по адресу <адрес>.

         Из представленного суду Экспертного исследования, проведенного ООО <данные изъяты> следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> соответствует требованиям СНиП и других строительных нормативных документов. Проживание в доме обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан.

Согласно технического паспорта (л.д.19-29) общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м..

    Подпунктом 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, выдача разрешения на строительство не требуется.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом ее осуществившим, если этому лицу принадлежит на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором расположена постройка при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что сохранение самовольной постройки возведенной истцами не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гайдуковой ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Гайдукова ФИО17 умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Дурневой ФИО18 и Гайдуковой ФИО19 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

        Судья                            И.В. Каткасова