Решение по делу № 2-146/2011 от 04.05.2011

Дело № 2-146/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка.        19 мая 2011 года.

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Барышниковой Л.Н.

рассмотрев исковое заявление Степанова <данные изъяты> к колхозу «Родина о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Фёдоров Н.М. обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Степановым Б.Б. и колхозом «Родина» заключен договор купли-продажи жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками сараем и гаражом по адресу: <адрес>, стоимость квартиры оценена на сумму <данные изъяты> рублей, которая удержана из заработной платы Степанова Б.Б. Указывает, что в настоящее время в отношении колхоза «Родина» введена процедура конкурсного производства в связи с его банкротством, на его территории образован новый субъект сельскохозяйственного производства - СПК «Родина», однако, зарегистрировать своё право на квартиру Степанов Б.Б. не может, поскольку ответчиком в отдел по Фёдоровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ пакет правоустанавливающих документов для оформления перехода права собственности на проданное Степанову Б.Б. жилое помещение, не был предоставлен.

Просит признать за Степановым Б.Б. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом кирпичном доме по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Фёдоров Н.М., поддержав заявленные требования, просит признать за Степановым Б.Б. право собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м. в жилом кирпичном доме, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Степанова А.А. не возражает установлению права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом кирпичном доме по адресу: <адрес>.- за Степановым Б.Б.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца Степанова Б.Б., представителя СПК «Родина» Федоровского района в судебном заседании, надлежащим образом, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства. Согласно телефонограммы от 19.05.2011 года, председатель СПК « Родина» просит рассмотреть дело без их участия и не возражает установлению права собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м. в жилом кирпичном доме по адресу: <адрес>.- за Степановым Б.Б.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. в судебном заседании, надлежащим образом, извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Степанову Б.Б. действительно решением правления колхоза «Родина» Фёдоровского района РБ. продана в личную собственность квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из решения заседания правления колхоза «Родина» Фёдоровского района РБ. от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Исходя из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Родина» Фёдоровского района РБ. продает Степанову Б.Б. квартиру в жилом кирпичном доме, сарай деревянный, гараж по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, уплаченных Степановым Б.Б. до подписания вышеуказанного договора.

Согласно акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Родина» продал и передал в собственность Степанову Б.Б. квартиру в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., сарай деревянный, гараж по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта следует, что субъект права квартиры по адресу: <адрес> - не определён.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением колхоза «Родина», с заработной платы Степанова Б.Б. удержано <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ, за проданную квартиру в трёхквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Исходя выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Степанову Б.Б.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом кирпичном доме по адресу: РБ., <адрес> - за Степановым Б.Б.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом кирпичном доме по адресу: <данные изъяты>. 1 - за Степановым <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий       А.Р. Байрашев