Решение по делу № 2-116/2018 ~ М-106/2018 от 11.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 августа 2018 г.

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Камынина Ю.П.,

при секретаре Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деминой Любовь Михайловны, Сорокиной Светланы Викторовны, Деминой Елены Викторовны, Названовой Надежды Викторовны к администрации г. Спасска Спасского района Пензенской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Демина Л.М., Сорокина С.В., Демина Е.В., Названова Н.В. обратились в суд с исковым заявление к администрации г. Спасска Спасского района Пензенской области о признании права собственности мотивируя тем, что они и ФИО7, 29 августа 2000 г. купили у ФИО8, в общую долевую собственность в размере 1/5 доли каждый, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, при этом в договоре ошибочно указан номер дома 19. ФИО7 умер 01.04.2001 г., где находится ФИО8 они не знают, по причине их отсутствия не могут зарегистрировать за собой право собственности на недвижимость. Со времени приобретения они пользуются домом и земельным участком, несут бремя содержания, оплачивают коммунальные услуги, претензий со стороны третьих лиц не имеется, но лишены возможности зарегистрировать право собственности, просили признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли за каждой.

Соистцы Демина Л.М., Сорокина С.В., Демина Е.В., Названова Н.В. уточнив, исковые требования поддержали, просили определить их доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, равными 1/4 доли каждой, и признать за ними право собственности на данные объекты недвижимости в размере 1/4 доли за каждой. Пояснили, что они и ФИО7, 29 августа 2000 г. купили у ФИО8, в общую долевую собственность в размере 1/5 доли каждый, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО7 умер 01.04.2001 г. и после его смерти каждая из них вступила в наследство на его 1/5 долю в праве собственности на дом и земельный участок. Таким образом их доли изменились и у каждой 1/4 доля. Где находится ФИО8 они сейчас не знают. По причине того, что ФИО7 умер, а перед смертью право собственности за собой не зарегистрировал, а местонахождение ФИО8 неизвестно, и они не могут обратиться с заявлением о переходе права собственности. Кроме того в договоре купли-продажи ошибочно указан номер дома 19, фактически они купили дом №13. Они зарегистрированы доме №13, технический паспорт на дом №13, в расписке о получении денег указано, что ФИО8 продала дом № 13, в свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что они вступили в наследство на долю ФИО7 по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации г. Спасска Спасского района Пензенской области, будучи надлежащим образом, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснение соистцов, исследовав по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи от 29 августа 2000 г. соистцы и Демин В.Н., купили у ФИО8, в общую долевую собственность в размере 1/5 доли каждый, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО7 умер 01.04.2001 г.

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что после его смерти соистцы вступили в равных долях в наследство на его имущество, в виде 1/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Исследованные доказательства, а именно домовая книга, где указано, что регистрация по месту жительства осуществлялась в доме № 13, технический паспорт на дом №13, расписки о получении денег указано, что ФИО8 продала дом № 13, в их совокупности со свидетельством о праве на наследство по закону позволяет суду сделать вывод, что по договору купли продажи от 29 августа 2000 г. был приобретен дом по адресу: <адрес>, а нумерация дома под № 19, указанная в договоре записана ошибочно.

После вступления в наследство на долю в имуществе, принадлежащему ФИО7, доли соистцов изменились и каждому из них принадлежит 1/4 доля в праве собственности на дом и земельный участок.

На основании п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что соистцы владеют недвижимым имуществом как своим собственным, отсутствуют притязания третьих лиц на спорный объект недвижимости.

В связи с чем суд считывает необходимым определить доли соистцов в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, равными в размере 1/4 доли каждой, и признать за ними право собственности на данные объекты недвижимости в размере 1/4 доли за каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли Деминой Любови Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорокиной Светланы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Деминой Елены Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Названовой Надежды Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве собственности на жилой дом, общей площадью 52, 4 кв.м. и земельный участок, площадью 1410 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли каждой.

Признать за Деминой Любовью Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорокиной Светланой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Деминой Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Названовой Надеждой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли за каждой, на жилой дом, общей площадью 52, 4 кв.м. и земельный участок, площадью 1410 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья п/п Ю.П. Камынин

Решение суда в окончательной форме

принято 07 августа 2018 г.

Судья п/п Ю.П. Камынин