Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4848/2015 ~ М-4327/2015 от 30.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидова И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО4 к Администрации г.о. Самара о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата умер ее муж ФИО2, дата года рождения, проживавший до дня смерти в собственном доме, находящемся по адресу: адрес Она является единственным наследником первой очереди умершего ФИО2 она обратилась к нотариусу г. Самара Ильиной Н.Ю. с заявлением о принятии наследства и о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на известное ей имущество наследодателя, в том числе на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства площадью ***., литера №... принадлежащий умершему на праве собственности, расположенный по адресу: адрес Нотариусом было открыто наследственное дело. В начале дата года к ней обратился человек и передал для ФИО2 документы, среди которых были два свидетельства о государственной регистрации права от дата. и от дата. на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №... на имя ФИО2, кадастровая выписка на этот участок, Соглашение о разделе земельного участка от дата., свидетельство о праве на наследство по завещанию от дата., заверенная копия распоряжения Заместителя Главы администрации городского округа - Главы администрации Октябрьского района городского округа Самара от дата №... «О присвоении адреса земельному участку, расположенному по адрес», иные документы. Данного человека она знала в лицо, знала также, что он по поручению мужа еще с дата года занимался оформлением земельного участка и расположенного на нем жилого дома на адрес, в котором они проживали с мужем, в подробности состояния оформления она никогда не вникала. Человек, действовавший от имени ФИО2 по оформлению объектов, не знал о смерти доверителя и продолжал выполнять поручение. Она обратилась с полученными документами к нотариусу, но оказалось, что, во-первых, истек установленный законом шестимесячный срок на принятие наследства, и во-вторых, все даты, указанные в правоустанавливающих документах на земельный участок - после даты смерти наследодателя, поэтому оформить на него свидетельство о праве на наследство нотариус не вправе. Сложность оформления жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: адрес, и большое количество потраченного на это времени, согласно документам, обусловлено тем, что *** доля одноэтажного деревянного жилого дома жилой площадью *** кв.м., полезной площадью *** кв.м., расположенного на земельном участке *** кв.м., перешла ФИО2 в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата от умершей дата матери ФИО3. Затем право общей долевой собственности на жилой дом в судебном порядке было прекращено, а домовладение было разделено на три отдельных объекта индивидуального жилищного строительства, принадлежащих трем разным собственникам с учетом сложившегося порядка пользования домом, в результате чего в собственность ФИО2 была выделена изолированная часть дома: общей площадью *** кв.м. с отдельным входом литера №... На основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от дата. было зарегистрировано право собственности наследодателя ФИО2 на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом с отдельным входом, в котором они с проживали. Земельный участок №... был предоставлен под строительство дома еще в дата году на основании Договора на право застройки №... от дата. Впоследствии этот земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №..., а затем разделен на три отдельных земельных участка и по Соглашению о разделе земельного участка, подписанному всеми тремя его собственниками, которым принадлежало по *** доле первоначального участка, один из вновь образованных с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, перешел в собственность ФИО2, именно на этом участке расположен объект индивидуального жилищного строительства — жилой дом, принадлежавший на праве собственности наследодателю ФИО2 Соглашение было подписано лично наследодателем ФИО2 при жизни, что подтверждает его волю и намерение оформить в свою собственность именно этот земельный участок. На основании указанного соглашения было зарегистрировано право собственности наследодателя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата. Затем указанному земельному участку был присвоен адрес: адрес, участок №..., а затем в Управлении Росреестра его адрес был уточнен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата О том, что оформлялись указанные выше документы она не знала до того момента, пока ей их не передали по истечение шестимесячного срока принятия наследства, в дата., в связи с этим считает срок для принятия наследства в отношении имущества наследодателя, в т.ч. указанного выше земельного участка, не истекшим. Просила включить в состав наследственного имущества умершего дата. ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес и восстановить срок для принятия наследства в отношении данного земельного участка, признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

    В судебном заседании истец ФИО4, ее представитель – ФИО7, действующая на основании доверенности №..., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрация г.о. Самара – ФИО8, действующий на основании доверенности №... от дата., исковые требования не признал. Пояснил, что истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок на принятие наследства, а также все даты, указанные в правоустанавливающих документах на земельный участок, это даты после смерти наследодателя ФИО2

    Соответчики ФИО13, ФИО14 не возражали против удовлетворения исковых требований.

    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Третье лицо нотариус г.о. Самара Ильина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду о причине неявки.

Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата ФИО2 умер, о чем дата. (повторно) Отделом ЗАГС Октябрьского района г.о. Самара Управления ЗАГС Самарской области было выдано свидетельство о смерти серии №....

Согласно справке по наследственному делу, выданной нотариусом г. Самара Ильиной Н.Ю. дата, наследником, подавшим заявление о вступлении в наследство после смерти ФИО2, умершего дата, является супруга ФИО2 – ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от дата. было зарегистрировано право собственности ФИО2 на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом литера №... общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м., состоящую из помещений №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., кроме того, сени (литера №...) площадью *** кв.м. по адресу адрес.

Земельный участок №... был предоставлен под строительство дома еще в дата году на основании Договора на право застройки №... от дата. Впоследствии этот земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №..., а затем разделен на три отдельных земельных участка и по Соглашению о разделе земельного участка, подписанному всеми тремя его собственниками, которым принадлежало по *** доле первоначального участка, один из вновь образованных с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, площадью 271 кв.м., расположенный по адресу: адрес, перешел в собственность ФИО2, именно на этом участке расположен объект индивидуального жилищного строительства — жилой дом, принадлежавший на праве собственности ФИО2

В соответствии с положениями п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам наследования» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля свидетель ФИО10 пояснил, что ФИО4 знает как жену соседа ФИО2, который умер в дата года. Они проживали вместе в доме по адресу: адрес. Детей у них нет. ФИО2 хоронила ФИО4 После его смерти она приняла наследство. Знает, что ФИО4 делала в доме косметический ремонт.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что ФИО4 знает лет 8, она проживает по адресуадрес Раньше в указанном доме она проживала вместе с мужем ФИО2 Он умер в конце дата года. ФИО4 ухаживает за земельным участком, содержит дом в исправном состоянии.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснил, что ФИО4 знает давно. Она проживала вместе со своим мужем ФИО2 по адресу: адрес. Муж умер в дата году. ФИО4 ухаживает за земельным участком, содержит дом в исправном состоянии, делала в доме косметический ремонт.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности включения земельного участка, расположенного по адресу адрес в наследственную массу после смерти ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано в ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО2

Таким образом, на основании указанных норм закона, ФИО4 приняла наследственное имущество после смерти ФИО2

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с чем, суд полагает, что требование ФИО4 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу адрес, с учетом его включения в наследственную массу, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после ФИО2, умершего дата, земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу адрес

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу адрес в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, т.е с 02.11.2015г.

Судья                    /подпись/            И.В. Рапидова

Копия верна

Судья

Секретарь