Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2013 ~ М-237/2013 от 15.07.2013

Дело № 2-251/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2013 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Белобородовой Н.И.

при секретаре Слабинской Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.В. к Администрации Дудовского сельсовета Казачинского района об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Григорьева Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, ссылаясь на то, что 03.01.2012 года умерла ее мама Дингес В.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес> края. При жизни ее мама сделала завещание, которое удостоверила у нотариуса и в котором завещала ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1 и приусадебный земельный участок при квартире. Данную квартиру мама купила за <данные изъяты> рублей 21 мая 2001 года по договору купли-продажи у Ломаевой В.К., Лазарь М.В. и Лазарь ФИО20, которым квартира принадлежала на праве собственности в порядке приватизации, договор был зарегистрирован нотариально, но регистрация перехода права собственности квартиры не произведена, в квартире она постоянно проживает с семьей, Лазарь М.В. умер в 2006 году.

В последующем истица уточнила исковые требования и просила установить факт принятия наследства, признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру и прекратить право собственности на квартиру за прежними собственниками.

В суде истица Григорьева Т.В. поддержала исковые требования, приведя те же доводы.

Представитель ответчика администрации Дудовского сельсовета Кукушкин Н.И., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Казачинского района Отченашенко В.Т., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Ломаева В.К. и Лазарь Г.В. в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями истицы согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Лесосибирский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - нотариус Казачинского нотариального округа Михеев Е.И. против удовлетворения исковых требований истицы не возражал.

    Истец согласилась на рассмотрение дела в отсутствии не явившихся ответчиков и третьего лица.

    Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в т.ч. факт принятия наследства.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, кроме прочих, договора купли-продажи.

В соответствии со ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме, путем составления документа, подписанного сторонами.

Пунктом 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости, подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 ст.16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно ст.ст.1111, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.    

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установил суд, Дингес В.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в <адрес> края, 21 мая 2001 года купила квартиру за <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: <адрес>1, по договору купли-продажи у Ломаевой В.К., Лазарь М.В. и Лазарь Г.М., которым указанная квартира принадлежала на праве собственности по договору передачи квартиры в порядке приватизации от 7.04.200 г., договор купли-продажи был зарегистрирован нотариально нотариусом Большемуртинского нотариального округа 21.05.2001 года и подлежал государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но регистрация перехода права собственности не была произведена. С момента покупки квартиры, в ней постоянно проживает истица и члены ее семьи. Лазарь М.В. умер 8.12.2006 года в <адрес> края.

При жизни Дингес В.З. сделала завещание 21.05.2001 г., удостоверенное нотариусом Большемуртинского нотариального округа, которым завещала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1 и приусадебный земельный участок при квартире дочери Григорьевой Т.В..

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Григорьевой Т.В. (в девичестве Дингес) 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дудовским сельсоветом Казачинского б/загс и свидетельством о заключении брака с Григорьевым С.Н. 1У-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Дудовского сельсовета Казачинского р-на; договором купли-продажи квартиры и актом приема передачи квартиры от 21.05.2001 г.; завещанием Дингес В.З. от 21.05.2001 г.; свидетельством о смерти Дингес В.З. 11-БА № от 10 января 2012 года, выданного Казачинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края; свидетельством о смерти Лазарь М.В. 1-БА № от 11 декабря 2006 года, выданного Балахтинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края; справкой Администрации Дудовского сельсовета № от 15.07.2013 года, согласно которой Григорьева Т.В. постоянно проживает в <адрес>1 с 30.07.2001 года по настоящее время.

Согласно уведомлению Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08.08.2013 за № правообладателями жилого помещения- трехкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> края, на праве общей совместной собственности являются Ломаева В.К., Лазарь М.В. и Лазарь Г.М..

Из кадастрового паспорта жилого помещения от 18.07.2013г., следует, что трехкомнатная <адрес> по адресу <адрес>, расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет общую площадь <данные изъяты>. м., кадастровый номер жилого помещения №.

В суде свидетели ФИО30 и ФИО12 показали, что давно знают истицу, знали и ее мать Дингес В.З., которая для дочери купила квартиру в <адрес>1, в которой истица проживает до настоящего времени, после смерти матери истица своевременно вступила в наследственное имущество. Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется.

Спора о праве на наследственное имущество не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес> была приобретена матерью истицы по договору купли продажи, однако государственная регистрация перехода права собственности не была произведена, поскольку ответчики и правообладатели квартиры Ломаева В.К. и Лазарь Г.М. признали исковые требования истицы, а Лазарь М.В. умер, то суд полагает признать за истцом право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ее матери Дингес В.З. и установить факт принятия наследства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Григорьевой Т.В. удовлетворить.

Установить Григорьевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, факт принятия наследства в виде трехкомнатной квартиры № 1 в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером жилого помещения №, кадастровой стоимостью квартиры <данные изъяты> рублей, расположенной по адресу: <адрес>., открывшегося после смерти Дингес В.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей 03 января 2012 г. в <адрес>.

Признать за Григорьевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на трехкомнатную <адрес> двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером жилого помещения №, кадастровой стоимостью квартиры <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за Ломаевой В.К.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, Лазарь М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> и умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Лазарь Г.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> <адрес>, право собственности на трехкомнатную <адрес> двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером жилого помещения №, кадастровой стоимостью квартиры <данные изъяты> рублей, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Казачинский суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2013 года.

Судья: Н.И.Белобородова