Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2018 ~ М-1298/2018 от 25.10.2018

Дело № ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2018 года             ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                        Береговой С.В,

при секретаре:                                    Ивановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колистратовой Зои С. к Калистратовой Д. А., Калистратову Р. А., Калистратовой Л. В. и Колистратову Н. Н.чу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер Калистратов А.Н., приходившийся истцу сыном. Решением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ установлен факт родственных отношений между истцом и Калистратовым А.Н.- мать и сын. При жизни, Калистратову А.Н. на праве собственности принадлежал жилой дом № б/н, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: ........, <...> Жилой дом был построен в 1994 году на земельном участке, площадью <...> кв.м., который также был предоставлен Калистратову А.Н. на праве постоянного бессрочного пользования. После смерти сына, наследство надлежащим образом оформлено не было, поскольку необходимо было устранять несоответствие в документах и факт родственных отношений. Вместе с тем, истец с 2000 года добросовестно пользуется жилым домом, поддерживает его техническое состояние, производила ремонт. Другие наследники на жилой дом не претендую. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью- <...> кв.м., год постройки- <...>, расположенный по адресу: ........, д.Ватнаволок, ........, дом б/н.

Истец Колистратова З.С. в присутствии представителя по устному ходатайству Рабоченко Н.И., в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, дополнительно указав, что иных лиц, заявляющих право на указанное имущество, не имеется, в настоящее время несет бремя содержания жилого дома, платит за электроэнергию. В случае удовлетворения иска государственную пошлину истец оставляет за собой.

Ответчики Калистратова Д.А., Калистратов Р.А., Калистратова Л.В. и Колистратов Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены, ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований, Колистратов Н.Н. указал, что строил спорный дом совместно с сыном, с истцом в разводе, на данное имущество не претендует.

Представитель А. К. сельского поселения ........ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель У. Р. по РК в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Из смысла изложенной статьи следует, что право иметь имущество в собственности включено в состав основных прав и свобод человека и гражданина. Указанное положение также закреплено в части 1 статьи 213 ГК РФ, где определено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, одним из способов защиты является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена положениями части 6 статьи 1 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также положениями статьи 4 ранее действовавшего Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в У. наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по У., распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец Колистратова З.С. приходится матерью умершего ХХ.ХХ.ХХ- Калистратова А.Н., что подтверждается соответствующим свидетельством о рождении, свидетельством о смерти, решением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ, которым установлен факт родственных отношений между Колистратовой З.С. и Калистратовым А.Н. (мать и сын).

Согласно выписке из похозяйственной книги № ... от ХХ.ХХ.ХХ Калистратову А.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <...>., расположенный по адресу: д........., № б/н, при доме имеется приусадебный земельный участок, площадью 200 кв.м.

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что Калистратову А.Н. на праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок в ........, <...> площадью <...> кв.м., из земель населенных пунктов, о чем имеются записи в похозяйственной книге Лижемской местной А. за 1991-1995 г.г. № ..., лицевой счет 430.

Также в материалах дела имеется распоряжение У. <...> А. № ... от ХХ.ХХ.ХХ, согласно которому на основании заявления Калистратова А.Н. под строительство жилого дома на праве личной собственности ему предоставлен земельный участок, размером 0,02 га в ........, п. 2.5 предусмотрено, что строительство и эксплуатация жилого дома и хозпостроек, содержание приусадебного участка необходимо вести с соблюдением правил пожарной безопасности и санитарии.

Из выкопировки похозяйственной книги № ХХ.ХХ.ХХ1-1995 г.г. следует, что жилой дом введен актом от ХХ.ХХ.ХХ, указано «Новое строительство».

Из ответа нотариуса Кондопожского нотариального округа РК Филатовой Н.Н. следует, что наследственного дела к имуществу умершего Калистратова (Колистратова) А.Н. в производстве не имеется.

После смерти Калистратова А.Н., истец добросовестно владеет и пользуется жилым домом. Иных лиц, претендующих на указанное имущество, судом не установлено, ответчики на наследственное имущество, указанное в иске не претендуют.

По сведениям У. Р. по РК права как на спорный жилой дом, так и на земельный участок под жилым домом не зарегистрированы.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что инвентарный номер объекта индивидуального жилищного строительства имеет № ..., год постройки 1994, общая площадь- 13,5 кв.м., жилая площадь- 9.6 кв.м.

При таких обстоятельствах, следует признать, что истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Калистартова А.Н. Однако, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, имеются трудности в оформлении права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее сына.

При указанных обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Колистратовой Зоей С. на жилой дом б/н, с инвентарным номером <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., расположенный по адресу: ........, <...>, ........, на земельном участке с кадастровым номером <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.В.Берегова

Копия верна: судья                             С.В.Берегова

Решение в окончательной форме принято ХХ.ХХ.ХХ.