Решение по делу № 2-1571/2017 ~ M-1394/2017 от 08.09.2017

Дело №2-1571/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Буренкова С.И. к Администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, Буренкову А.И., Лукашук В.И. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Буренков С.И. обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Долинненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Буренкову А.И., Лукашук В.И. о включении имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства и признании на него права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Буренкова И.К. На день смерти наследодателю принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель Буренкова И.К. завещание на жилой дом не составила. Согласно разъяснения нотариуса, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на данный дом не возможна, в связи с тем, что отсутствует документ удостоверяющий право собственности наследодателя на него.

В судебном заседании представитель истца Белоусова Н.В. исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики Буренков А.И. и Лукашук В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного Долинненским сельским Бахчисарайского района ДД.ММ.ГГГГ, Буренкова И.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Буренков С.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является Буренкова И.К. (л.д.7).

Согласно справки №, выданной Администрацией Долинненского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ориентировочной площадью <данные изъяты> га. в <адрес>, не приватизирован, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок не выдавалось, договор аренды в администрации Долинненского сельского поселения не зарегистрирован. Согласно сведениям, изложенным в земельно-кадастровой книге (регистрационный номер №) земельный участок передан в пользование Буренковой И.К. решением сессии Долинненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справки, выданной правлением колхоза «<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дом, принадлежащий Буренковой И.К. куплен ею в колхозе «Победа» за полную стоимость. Уплата производилась путем удержания из зарплаты и внесения наличных денег в кассу колхоза. Дом на балансе колхоза не состоит. Задолженности со стороны Буренковой И.К. в колхозе нет (л.д.12).

Согласно справки Администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, на балансе Администрации не состоит (л.д.13).

Согласно домовой книги по адресу: <адрес>, Буренкова И.К. была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15).

Согласно свидетельства на праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти Буренковой И.К. является ее сын - Буренков С.И. Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельного участка для ведения товарного сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га, расположенного на территории Долиннененского сельского совета (л.д.16).

Согласно извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Буренкову С.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный: <адрес>, Долинненский сельский совет (л.д.18).

Согласно похозяйственной книги Долинненского сельского совета № № за ДД.ММ.ГГГГ года, № № за ДД.ММ.ГГГГ года, № № за ДД.ММ.ГГГГ года, № № за ДД.ММ.ГГГГ года, № № за ДД.ММ.ГГГГ года, № № за ДД.ММ.ГГГГ года главой семьи указана Буренкова И.К., членами семьи - Буренков А.И., Буренков С.И., Буренкова В.И. (л.д.21-34). С ДД.ММ.ГГГГ год в похозяйственных книгах по адресу: <адрес>, значатся проживающими - Буренкова И.К. и Буренков С.И.

Согласно данным наследственного дела №, к имуществу Буренковой И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в Бахчисарайскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратился Буренков С.И. (л.д. 47-55).

Согласно справки Администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Буренкова И.К. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Буренков С.И. (л.д.52).

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.53).

Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.68).

Согласно разъяснения по вопросу оформления наследственных прав № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А., истцу разъяснено, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на спорный жилой дом, нотариус не может проверить состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство (л.д.54).

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совмина РСФСР от 03.07.54 № 987«О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, исполкома совета депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Также запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года N 380 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., действовавшей до 13.12.1995 г., согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского Совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ч. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст.1141, 1142 ГК РФ).
    В соответствии с п.п.4 п. 11 Раздела 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, нотариус истребует у наследника, обратившегося с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство документы, подтверждающие наличие оснований наследования: у наследников по закону - документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, у наследника по завещанию - завещание.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства после смерти Буренковой И.К. входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено судом, при жизни она являлась его собственником и это право никем не оспаривалось.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание иска. Признание ответчиком иска не нарушает прав и интересов третьих лиц, поэтому суд находит его приемлемым.

На основании изложенного, суд приходит к заключению, что истец принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери Буренковой И.К., которая при жизни не зарегистрировала надлежащим образом принадлежащее ей имущество, в связи с чем, истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти наследодателя, учитывая, что истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и иск подлежит удовлетворению, однако поскольку суду не предоставлено доказательств относительно принадлежности наследодателю на момент смерти жилого дома площадью 102,6 кв.м., суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 58 кв.м., который принадлежал Буренковой И.К. при жизни.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Буренкова С.И. – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти Буренковой И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Буренковым С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери – Буренковой И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято - 03.11.2017 года.

Судья: