Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2016 ~ М-833/2016 от 05.09.2016

Дело №2-843/2016                                                                             

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь Республики Мордовия                                        04 октября 2016 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Солдатова М.О.,

при секретаре Бахметовой Л.К.

с участием:

истца Арискина С.М.,

представителя истца Арискиной В.С., действующей на основании доверенности от 27 июля 2016 года,

ответчика Федосеева Е.С.,

представителя ответчика Федосеевой Т.И., действующей на основании устного ходатайства,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арискина С.М. к Федосееву Е.С. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком, регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки, компенсации морального вреда,

установил:

Арискин С.М. обратился в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивирует тем, что определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от <данные изъяты> утверждено мировое соглашение, заключенное между ним и ответчиком, по условиям которого произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка в натуре с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости сторон прекращено. В результате произведенного раздела были образованы пять земельных участков: за Арискиным С.М. признано право собственности на два земельных участка с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, и с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, за ответчиком Федосеевым Е.С. признано право собственности на два земельных участка с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, и с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>; участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> оставлен в общем пользовании. Указывает, что он лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки, так как для этого необходимо подача заявления в регистрирующий орган от обеих сторон мирового соглашения. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой явиться в регистрирующий орган для осуществления регистрационных действий, однако просьбы ответчик игнорирует, для регистрации права собственности не является. Кроме того, указывает, что со стороны ответчика поступают угрозы о том, что истцу запретят пользоваться земельным участком, предоставленным в общее пользование, возведут на нем забор, перекрыв тем самым проход и доступ к домовладению истца. В этой связи, просит суд осуществить регистрацию права собственности Арискина С.М. на вновь образованные вышеуказанные земельные участки без одновременного предоставления заявления о регистрации им и ответчиком, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, и судебные расходы на оплату услуг представителя за написание искового заявления в размере 6000 рублей, за подготовку представителем доверенности в размере 3000 руб., за подготовку технической документации (межевого плана, кадастровых паспортов на земельные участки) в размере 4460 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец Арискин С.М., его представитель Арискина В.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик Федосеев Е.С., его представитель Федосеева Т.И. в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований и взыскании судебных расходов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

На основании изложенного и в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что вступившим в законную силу определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 04 июня 2013 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Арискиным С.М. и Федосеевым Е.С., по условиям которого: прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и произведен раздел данного жилого дома в натуре; прекращено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, состоящий из двух земельных участков с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> и кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>; произведен раздел земельного участка в натуре с кадастровым номером <номер> по вышеуказанному адресу, оставлен в общем пользовании земельный участок, границы которого определены; произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты>, ширина которого составляет <данные изъяты>, длина составляет <данные изъяты>, расположенного в <данные изъяты> <адрес>.

Установлено, что в результате произведенного на основании вышеуказанного судебного акта раздела земельного участка с кадастровым номером <номер> образованы 5 земельных участков с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, и с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>; участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с.Берсеневка, что подтверждается соответствующими кадастровыми паспортами от 21 марта 2016 года <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>.

Пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N122-ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.

При этом, статьей 28 Закона N122-ФЗ установлен порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать вследствие несоответствия представленных документов требованиям законодательства, и вследствие непредставления документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1 статьи 28, пункт 1 статьи 20 настоящего Федерального закона).

Исходя из требований абз.1,3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Установлено, что Арискин С.М. обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлениями о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки (выделенные истцу в собственность в результате раздела земельного участка на основании определения Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 04 июня 2013 года), что подтверждается соответствующими расписками в получении документов на государственную регистрацию от 09.12.2015г., 06.04.2016г.

01 августа 2016 года истцом в адрес ответчика направлялось заявление о согласовании даты одновременной подачи документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления. Однако ответчиком не принято мер к осуществлению одновременной регистрации права собственности, что им в суде не оспаривалось.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от совершения действий по государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки. Суд полагает, что возникшее препятствие, не должно влечь неблагоприятных последствий для истца, как добросовестного приобретателя недвижимого имущества.

Таким образом, учитывая, что уклонение ответчика от обращения в регистрирующий орган с соответствующим заявлением является единственным препятствием для государственной регистрации права собственности истца на вновь образованные земельные участки, суд находит исковые требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с.Берсеневка.

Арискин С.М., заявляя указанное требование, ссылается на те обстоятельства, что ответчик запретит пользоваться данным земельным участком, предоставленным в общее пользование, возведет на данном участке забор, тем самым перероет доступ к его домовладению.

       Между тем, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено достаточно достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт того, что ответчик будет препятствовать истцу в пользовании спорным земельным участком.

Позиция Арискина С.М. строится лишь на предположительном характере поведения ответчика.

Таким образом, вышеуказанные требования истца не направлены на защиту конкретных нарушенных прав, носят предположительный характер, в связи с чем в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат судебной защите.

Поскольку истцом доказательств, подтверждающих причинение ему морального вреда действиями ответчика не представлено, суд не находит в силу положений статей 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения требований Арискина С.М. о компенсации морального вреда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности возмещения понесенных истцом расходов, связанных с нотариальным оформлением доверенности на имя своего представителя Арискиной В.М. в размере 3000 рублей, суд не усматривает.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из доверенности от 27 июля 2016 года, выданной истцом своему представителю Арискиной В.М. не усматривается, что данная доверенность выдана для участия в конкретном деле или конкретном судебном заседании.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя за составление искового заявления в размере 6000 рублей истцом представлена квитанция от 04 августа 2016 года к приходному кассовому ордеру №15 о принятии от Арискина С.М. указанной суммы в кассу ООО «Жилгарант-С». В данной квитанции не указано за составление какого именно искового заявления уплачена денежная сумма. Между тем, истцом не представлено договора на оказание юридических услуг, заключенного между ним и ООО «Жилгарант-С», акта приема-сдачи выполненных работ. Указанные обстоятельства не позволяют суду установить связь между понесенными истцом расходами на оплату услуг представителя в размере 6000 руб. и настоящим делом. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

По аналогичным основаниям подлежат оставлению без удовлетворения требования Арискина С.М. о взыскании расходов на изготовление технической документации в размере 4460 рублей. Кроме того, расходы истца по изготовлению соответствующих кадастровых паспортов земельных участков, не являются необходимыми расходами, связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела, подлинники которых остались у истца, в суд представлены только их копии.

На основании положений части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной истцом при подаче искового заявления согласно квитанции от 05.09.2016г.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░