Решение по делу № 2-4698/2014 ~ М-4802/2014 от 30.10.2014

№ 2-4698/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием истца Морозовой Т.Н.,

при секретаре Журавлевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Т.Н. к Администрации города Ачинска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Ачинска о признании за нею права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе №, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был построен ее мужем Морозовым Г.М. на основании разрешения на строительство от 03.08.1989 г. С этого времени они с мужем открыто, добросовестно и непрерывно владели и пользовались гаражом, который является их совместной собственностью, как супругов. 18.06.2014 г. Морозов Г.М. умер. После его смерти истец, как правопреемник умершего, вступила во владение и пользование гаражом, принимает меры к его сохранности, производит за свой счет расходы на его содержание, пользуется им по назначению. Просит признать за собою право собственности на данный гараж в силу приобретательной давности, как за правопреемником умершего Морозова Г.М.

В судебном заседании истец Морозова Т.Н. свои требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Морозовым Г.М. с 1980 г., имеют троих совместных детей – сыновей Владислава, Владимира и Евгения. Спорный гараж они строили вместе с мужем в период брака, вместе пользовались гаражом. Дети от вступления в наследство отказались, спора между ними нет.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи уведомленным о рассмотрении дела, не явился. В поступившем отзыве представитель Цыбулькина Н.В., действующая на основании доверенности от 26.05.2014 г. по заявленным требованиям не возражала при наличии доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным гаражом в течение 18 лет. Дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Ачинска (л.д. 22-23).

Третьи лица Морозов Е.Г., Морозов Владимир Григорьевич, Морозов Владислав Григорьевич, будучи извещенными надлежащим образом, в суд не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражали (л.д. 37).

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, Морозов Г.М. и Морозова (Б.) Т.Н. состояли в зарегистрированном браке с г. (л.д. 32).

11.07.1985 г.исполнительным комитетом Ачинского городского Совета народных депутатов в связи с формированием общества №, Морозову Г.М. отведен земельный участок размером м под строительство индивидуального гаража в обществе № (л.д. 6).

03 августа 1989 г. Морозову Г.М. выдано разрешение № 257 на строительство гаража № в гаражном обществе №. (л.д. 7). В 1990 г. гараж был построен и является объектом завершенного строительства, общей площадью кв.м., что подтверждается техническим паспортом сооружения (л.д. 11-15).

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу №, принадлежащему Морозову Г.М. присвоен адрес:, гаражное общество №, гараж № (л.д. 5).

Согласно справки председателя гаражного общества №, владельцем гаража № является Морозов Г.М. (л.д.8).

18.06.2014 года Морозов Г.М. умер. ( л.д.17).

Согласно сведениям нотариуса, после смерти Морозова Г.М. заведено наследственное дело. С заявлением о возмещении расходов на достойные похороны обратилась Морозова Т.Н. С заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям обратились дети наследодателя Морозов В.Г., Морозов Е.Г., Морозов В. Г. (л.д. 27).

Из пояснений истца следует, что с момента постройки гаража с 1990 года Морозов Г.М. и Морозова Н.В. совместно пользовались гаражом. Однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Ачинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно которым сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж № и земельный участок по данному адресу, отсутствуют (л.д. 4, 10, 33).

После смерти мужа истец Морозова Т.Н. продолжает пользоваться гаражом, использует его для хранения вещей, продуктов питания.

Факт непрерывного владения истцом спорным гаражом в судебном заседании подтвердила свидетель С. пояснившая, что имеет гараж в обществе №. В этом же обществе имеется гараж у Морозовых. Они вместе строили свои гаражи. Она видела, что супруги Морозовы постоянно пользовались гаражом. После смерти мужа истец Морозова Т.Н. продолжает пользоваться гаражом, использует его по назначению.

Таким образом, суд считает установленным, что Морозова Т.Н. на протяжении 24 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом №, расположенным в гаражном обществе № г. Ачинска, и считает возможным признать за нею право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Морозовой Т.Н. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Красноярского края, общей площадью кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Н.Б. Лучина